Долгосрочные инвестиции

Долгосрочные инвестиции — это затраты организации на создание, увеличение размеров, а также на приобретение внеоборотных активов длительного пользования (свыше 1 года), не предназначенных для продажи.

Долгосрочные инвестиции связаны со следующими дей­ствиями:

•      осуществлением капитального строительства в форме нового строительства, реконструкции, расширения, технического перевооружения действующих органи­заций и объектов непроизводственной сферы;

•      приобретением зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других объектов основных средств;

•      приобретением земельных участков и объектов при­родопользования;

•      приобретением и созданием нематериальных активов;

•      приобретением и выращиванием взрослого и рабо­чего скота.

Под расширением действующих организаций понимает­ся строительство дополнительных производств в действу­ющей организации, а также строительство новых и рас­ширение существующих отдельных цехов и объектов ос­новного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующих организаций. К расширению дей­ствующих организаций относится также строительство филиалов, входящих в их состав, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.

Реконструкция действующих организаций рассматрива­ется как переустройство существующих цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения, как правило, без расширения имеющихся зданий и сооруже­ний, связанное с совершенствованием производства и по­вышением его технико-экономического уровня в целях уве­личения производственных мощностей, улучшения каче­ства и изменения номенклатуры продукции.

Под техническим перевооружением действующих орга­низаций понимается комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов, участков на основе внедрения передовой техники и технологии, автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудова­ния новым, более производительным.

Согласно Положению по бухгалтерскому учету долго­срочных инвестиций, утвержденному письмом Минфина РФ от-30 декабря 1993 г. № 160 и ПБУ 2/2008 «Учет догово­ров строительного подряда», учет долгосрочных инвести­ций ведется по фактическим расходам:

•        в целом по строительству и по отдельным объектам, входящим в него;

•        по приобретаемым объектам основных средств, земельным участкам, нематериальным активам.

Долгосрочные инвестиции по новому строительству осуще­ствляются по утвержденным сметам и проектам с организаци­ей, строящей объекты. На каждый объект составляется смет­ный расчет (смета), в котором определяется стоимость соору­жаемого объекта, стройки, пускового комплекса.

Финансирование вложений во внеоборотные активы может осуществляться за счет следующих источников:

• собственных средств и приравненных к ним источников;

• заемных средств.        

К собственным средствам относятся:

·         амортизационные отчисления на полное восстанов­ление основных средств;

·         часть чистой прибыли;

·         бюджетные ассигнования, получаемые на безвозвратной основе;

·         чрезвычайные доходы (суммы страховых возмеще­ний, получаемые организациями на покрытие потерь и убытков от страховых случаев, связанных с вне­оборотными активами);

·          средства дольщиков, получаемые на безвозвратной основе (приравниваются к собственным средствам).

К заемным средствам относятся:

·         займы;

·         кредиты банков.