Учет операций по текущей аренде у арендодателя

Учет операций по текущей аренде у арендодателя. У арендодателя основные средства, переданные в арен­ду, продолжают числиться на счете 01 «Основные средства».

Операции по текущей аренде арендодатель отражает сле­дующими проводками:

•  на сумму предъявленного к платежу счета-фактуры за сданные в аренду основные средства арендатору в сум­ме арендной платы, включая НДС: Д-т 76, 62 К-т 91;

•  на сумму начисленного НДС в бюджет: Д-т 91 К-т 68;

•  поступление арендной платы: Д-т 51 К-т 76, 62;

•  начисление амортизации по сданным в аренду основ­ным средствам относят на уменьшение дохода и оформляют проводкой: Д-т 91 К-т 02.

Когда арендодатель считает передачу помещений в арен­ду одним из видов обычной деятельности, сумма арендной платы и прочие расходы отражаются на счете 90 «Прода­жи» на соответствующих субсчетах.

Произведенные затраты на ремонт основных средств, сданных в аренду, арендодатель списывает на уменьшение дохода с кредита материальных, расчетных, денежных сче­тов в дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы»: Д-т 91  К-т 10, 70, 69.