Как составить смету на прроектные работы

Смету на проектные работы относят к
специфичным расчетам, так как в
процессе составления документа не
используются сборники
федеральных и территориальных
расценок (ФЕР, ТЕР) и не требуется
применять элементные расценки (ГЭСН).
В отношении проектно-
изыскательных работ сметчик
руководствуется справочниками по
базовым ценам (СБЦ).

Существует два вида смет на монтаж электропроводки и электрооборудования:
комплексная (составляется для всего объекта)
и локальная (касается одного помещения).
Перед составлением сметы любого типа следует изучить обоснование предстоящих расходов.
Для этого необходимо знать тарифы на
выполнение каждого вида работ на всех этапах
монтажа.

Сборники разрабатываются для каждой отрасли по отдельности.
Есть СБЦ для металлургической отрасли, машиностроительной, газовой и т. д.
Специалисты находят в сборниках
показатели требуемых
нормативов, подставляют в
формулы и получают нужные
величины стоимости конкретных
проектных работ.

Стандартно при составлении сметы на проектные работы с помощью сведений из отраслевых СБЦ пользуются формулой:
(A+B*X)*K.
Каждый из символов формулы означает:
фиксированные нормативы на каждый из видов
проектных работ (А, В),
базовые количественные параметры проектирования
в разных единицах измерения (Х), а также
коэффициент для пересчета базовых расценок на
конкретные работы в стоимость на текущий период (К).

В обязательном порядке учитываются затраты, связанные с оплатой труда монтажников.
Это необходимо для того, чтобы информация о расходах была полной.
Кроме того, проводится расчет следующих работ.
Прокладка кабелей по полу и стенам открытым способом (крепление с помощью скоб).
Прокладка электропроводки в коробе (по стенам и потолку) и в гофре (по полу, под стяжку).
Крепление пластиковых коробов к различным поверхностям (к стенам из бетона, кирпича, гипсоблока).
Подготовка гнезд под распаячные коробки и подрозетники.
Штробление стен.
Укладка кабелей в штробы и заделка штроб.
Установка выключателей, розеток, сборка электрозвонка.
Протяжка кабелей в каналах.
Монтаж распределительного щита (установка автоматических выключателей, реле напряжения, УЗО, подключение счетчика).
Монтаж внешнего контура заземления и подключение к нему электросети.
Испытания электропроводки.

Чтобы вычислить стоимость ПИР в отношении уличного освещения на участке от 1 до 3 тыс. погонных метров, используют сборник по коммунальным инженерным сетям.

В СБЦ указаны показатели уличного освещения для парков, скверов, магистралей в значении А — 75,97 тыс. руб.,
В — 0,013 тыс. руб.
В качестве показателя длины улицы можно взять 2 тыс. погонных метров.
Далее определяются коэффициенты:
Ктц пересчета базовой стоимости на 2001 г. в актуальные расценки — 3,6;
Крд доли рабочих документов в стоимости ПР — 0,6.

Остается определить коэффициент для участков с трамвайными сетями в значении К — 1,05.

Найденные показатели подставляются в формулу, указанную выше, и получается 231,27 тыс. руб.
В приведенном примере задача решалась проще за счет указания стоимости строительства в исходных данных.
Но на практике сооружение сложных объектов прогнозируется при неизвестных заранее ценах либо при спорном их выражении.
В таких случаях для составления сметы на проектные работы используют укрупненные показатели цен в специальных сборниках.
Изначально требуется перевести базисную стоимость из показателей 2000 г. в данные 2001 г., и далее скорректировать полученный результат относительно актуального периода.

Форма сметы на проектные работы предусматривает содержание определенных условий, без которых сделка признается недействительной.
Локальную смету прилагают к базовому договору на проектирование.
Документ утверждается участниками сторон.
До разработки сметы подрядчик и заказчик оформляют договор на проектные работы.
В нем определяется весь объем и требования к проектно-изыскательным работам.
Смета подписывается параллельно с базовым договором, но может утверждаться позже.

К оформлению сметы на проектные работы выдвигается ряд требований:
информация не вступает в противоречие с условиями базового договора, для которого смета становится приложением;
данные не противоречат законодательству РФ;
информация приводится в объеме, достаточном для исполнения принятых обязательств;
документ подписывается сторонами либо их полномочными представителями.

1. Определяем прямые затраты
ПЗ=ОЗ+ЭМ+М,
где ПЗ - прямые затраты, тыс. руб.
ОЗ - основная заработная плата рабочих, тыс. руб.
ЭМ – эксплуатация машин и механизмов, тыс. руб.
М – стоимость материалов, тыс. руб.

2. Определяем фонд оплаты труда
ФОТ=ОЗ+ЗМ,
Где ФОТ – фонд оплаты труда, тыс. руб.
ОЗ - основная заработная плата рабочих, тыс. руб.
ЗМ – заработная плата машиниста, тыс. руб

3. Определяем сумму накладных расходов
НР=ФОТ*Ннр/100,
где НР – сумма накладных расходов, тыс. руб.
ФОТ – фонд оплаты труда, тыс. руб.
Ннр – норма накладных расходов, %

4. Определяем сметную себестоимость
Ссев=ПЗ+НР,
Где Ссев – сметная себестоимость, тыс. руб.
ПЗ - прямые затраты, тыс. руб.
НР – сумма накладных расходов, тыс. руб.

5. Определяем сметную прибыль
СП=ФОТ*Нсп/100,
Где СП – сметная прибыль, тыс. руб.
ФОТ – фонд оплаты труда, тыс. руб.
Нсп – норма сметной прибыли, %

6. Определяем сметную стоимость работ
Ссмр=Ссеб+СП,
Где Ссмр – сметная стоимость работ, тыс. руб.
Ссев – сметная себестоимость, тыс. руб.
СП – сметная прибыль, тыс. руб.

Определить сметную стоимость СМР, если
прямые затраты составили – 850 тыс.руб.,
в т. ч. заработная плата рабочих-строителей и
механизаторов – 620 тыс.руб.,
норматив накладных расходов – 105%,
норматив сметной прибыли – 55%.

1. Ссмр= ПЗ+НР+СП;

2. НР= 

НР=    =651 тыс. руб.


3. СП= 


СП=   =341 тыс. руб.

4. Ссмр= 850+651+341=1842 тыс. руб.

Задача 1.
Определите сметную стоимость строительства объекта, если имеются следующие данные: сметная стоимость СМР – 2530 тыс. руб., затраты на приобретение оборудования – 1,64 млн. руб., прочие затраты – 726 тыс. руб.
Задача 2.
Определить величину сметной стоимости СМР в текущем уровне цен при затратах: на материалы – 420 тыс.руб., на основную заработную плату рабочих – 350 тыс.руб., на эксплуатацию машин – 220 тыс. руб., в том числе на заработную плату механизаторов – 80 тыс.руб., норма накладных расходов – 105%, норме сметной прибыли – 55%
Задача 3.
Определить сметную стоимость СМР в текущем уровне цен, если прямые затраты составили – 850 тыс.руб., в том числе заработная плата рабочих-строителей и механизаторов – 620 тыс.руб., норматив накладных расходов – 105%, норматив сметной прибыли – 55%.
Задача 4.
Определить сметную стоимость СМР в текущем уровне цен, если стоимость материалов по отпускным ценам – 62450 руб., основная заработная рабочих-строителей – 24750 руб., расходы по эксплуатации машин – 18640 руб., в том числе зарплата механизаторов – 4620 руб., нормативы: накладных расходов – 110%, сметной прибыли – 75%.
Задача 5.
Определите договорную цену на комплекс СМР, если сметная стоимость СМР 178 млн. руб., лимитированные затраты: временные здания и сооружения – 1,5%, зимнее удорожание – 3,4%

1. Решить задачи по вариантам.
2. Для чего необходимо рассчитывать сметную стоимость СМР?
3. В чем сущность себестоимости строительной продукции?