КАЛЕНДАРНО-ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН МДК.04.01 Эксплуатация зданий и сооружений

РАССМОТРЕНО                                                                                      

на заседании ПЦК

строительно-технических дисциплин                              ____________________ Эбиев Д.У

протокол №____ от __________20 ­­­___г.

СОГЛАСОВАНО              

Зам. директора по УПР

__________ Л.А.Шахаева

                            от «___» _________20__г. 

№

п/п

Наименование темы

программы

Кол-во

часов

Календарные сроки

изучения

Вид

занятия

Наименование учебных пособий и оборудования урока

Домашнее задание

8 семестр

            Тема 1 Техническая эксплуатация зданий и сооружений

1

Общие сведения о технической эксплуатации зданий и сооружений

2

13.01

Обзорная лекция

Лекции, схемы, доска, проектор,

Стр.5-6

Тема 2. Жилищная политика новых форм собственности

2

Новая жилищная политика. Новые формы собственности - создание товариществ собственников жилья, кондоминиумов.

2

13.01

лекция

1. Комков В.А., Рощина С.И., «Техническая эксплуатация зданий и сооружен»  М. 2018 г.

Основные принципы федеральной жилищной политики.

Стр.7-10

Тема 3.  Типовые структуры эксплуатационных организаций.

3

Централизованное и децентрализованное управление коллективами.

 Права и обязанности инженерно-технических работников и другого эксплуатационного персонала.

2

17.01

лекция

2. Учебник  В.Е. Зайцев, Электротехника. Электроснабжение,электротехнология и электрооборудование строительных площадок-М.;2019г.,

Стр.12-15

Расчет числа рабочих в диспетчерских и аварийных службах.

4

Аварийные и диспетчерские службы в системе технической эксплуатации зданий.

2

17.01

лекция

Учебные материалы Доска, проектор, карандаш, линейка,

Стр16-20

                                             Тема 4.  Основные нормативные документы по эксплуатации зданий

5

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Положение о проведении планово-предупредительных ремонтов жилых и общественных зданий.

2

19.01

лекция

Лекции, схемы, доска, проектор,

Стр.21-25

Нормативные положения по срокам ремонтов.

Тема 5.  Параметры, характеризующие техническое состояние здания

6

Практическое занятие № 1

Влияние макро и микроструктуры материала элементов зданий на их износ.

Методы определения физического износа. Моральный износ 1 и 2 форм.

2

20.01

ПЗ

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, карандаш, линейка,

Стр.26-30

Тема 6.  Эксплуатационные требования к зданиям

7

Основные эксплуатационные требования к новым и отремонтированным зданиям, инструментальные методы контроля эксплуатационных качеств.

2

20.01

лекция

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, карандаш, линейка,

Стр.32-40

Тема 7 Оптимальный срок службы зданий

8

Практическое занятие № 2

Определение сроков службы здания и его элементов в зависимости от группы капитальности. Группы капитальности зданий.

2

22.01

ПЗ

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, карандаш, линейка,

Стр.43-50

Тема 8. Зависимость износа инженерных систем и конструкций от уровня эксплуатации зданий.

9

Практическое занятие № 3

Нормативный и преждевременный износ элементов зданий.

Определение износа конструктивного элемента здания.

2

23.01

ПЗ

Лекции, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

Стр. 56-60

Мероприятия по увеличению межремонтных сроков.

Тема 9. Система планово-предупредительных ремонтов

10

Практическое занятие № 4

Порядок назначения домов на капитальный ремонт. Планирование текущего ремонта.

2

24.01

ПЗ

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, карандаш, линейка,

Стр80

11

Практическое занятие № 5

Оформление документации по результатам общего осмотра зданий.

2

25.01

ПЗ

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, карандаш, линейка,

Стр.86-90

           Тема 10.  Порядок приемки в эксплуатацию новых, капитально отремонтированных и модернизированных зданий

12

Основные требования к приемке в эксплуатацию новых зданий и сооружений и после их капитального ремонта.

2

27.01

лекция

Учебные материалы, доска, проектор,

чертежные принадлежности

Стр.91

13

Практическое занятие № 6

Приемные комиссии  капитально отремонтированных и модернизированных зданий Их состав и работа.

2

27.01

лекция

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, карандаш, линейка,

Стр.95

Тема 11. Комплекс работ по содержанию и техническому обслуживанию зданий и сооружений

14

Облуживание зданий. Виды, состав и периодичность осмотров конструктивных элементов и инженерного оборудования зданий.

2

31.01

лекция

Учебные материалы, доска, проектор,

чертежные принадлежности

Стр.97Управление выполнением ремонтных работ.

15

Практическое занятие № 7

Оформление документов по учету технического состояния зданий

2

31.01

ПЗ

Учебные материалы, доска, проектор,

чертежные принадлежности

Стр.100

Тема 12. Техническое состояние и эксплуатационные характеристики оснований, фундаментов, подвальных помещений

16

Техническое состояние оснований, фундаментов, подвальных помещений.

2

02.02

лекция

Учебные материалы, доска, проектор,

чертежные принадлежности

 Стр. 103

17

Практическое занятие № 8

Причины, вызывающие неисправности и деформации оснований и фундаментов.

Способы их предупреждения.

2

03.02

ПЗ

Учебные материалы Доска, проектор,

карандаш, линейка,

Стр. 106

Тема 13.  Техническое состояние и эксплуатационные характеристики стен

18

Практическое занятие № 9

Техническое состояние стен. Виды износа стен, повреждения и разрушения, причины, их вызывающие и методы предупреждения.

2

03.02

ПЗ

Учебные материалы, доска, проектор,

чертежные принадлежности

 Стр. 109

Тема 14. Техническое состояние и эксплуатационные характеристики перекрытий

19

Практическое занятие № 10

Состояние конструкций перекрытия.

Причины, вызывающие преждевременный износ перекрытий. Методы их определения.

2

05.02

ПЗ

Учебные материалы, доска, проектор,

чертежные принадлежности

Стр. 112

Тема 15.  Техническое состояние и эксплуатационные характеристики полов

20

Практическое занятие № 11

Состояние конструкций полов.  Методы определения преждевременного износа. Причины, вызывающие их преждевременный износ.

2

06.02

Комбинированный

В.С.Кедров ,  Санитарно-техни-ческое оборудование зданий. Учебник для вузов- М.:  2015-8 г.

Стр. 114

Тема 16.  Техническое состояние и эксплуатационные характеристики перегородок

21

Состояние конструкций перегородок в зависимости от их материала и монтажных размеров.

2

10.02

лекция

Учебные материалы, схемы, доска, проектор,

Стр.116

Методы обнаружения, предупреждения и восстановления износа перегородок

Стр.118

22

Практическое занятие № 12

Причины, вызывающие преждевременный износ перегородок.

2

17.02

ПЗ

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

Тема 17.  Техническое состояние и эксплуатационные характеристики крыши

23

Состояние крыш в зависимости от их конструкций и материала покрытия.

2

17.02

лекция

Учебные материалы, схемы, доска, проектор,

Влияние температур-но-влажностного режима.

Стр. 121

24

Практическое занятие № 13

Причины, вызывающие преждевременный износ элементов крыш.

2

19.02

ПЗ

Учебные материалы, схемы, доска, проектор,

чертежные принадлежности

Особенности эксплуатации чердачных и совмещенных крыш. Стр. 125

Тема 18.  Техническое состояние и эксплуатационные характеристики лестниц.

25

Техническое обслуживание и содержание лестничных клеток

Обслуживание и ремонт лестниц.

2

20.02

лекция

Учебные материалы, схемы, доска, проектор,

Стр. 177

26

Практическое занятие № 14

Эксплуатация лестничных клеток, обеспечение теплоизоляции лестничных помещений, их освещенности и вентиляции.

2

21.02

Комбиниро-ванный

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

 Стр. 180

Тема 19.  Техническое состояние и эксплуатационные характеристики окон, дверей.

27

Методика оценки состояния конструкций окон, дверей, световых фонарей

2

22.02

лекция

Учебные материалы, схемы, доска, проектор,

Стр. 185

Тема 20. Техническое состояние и эксплуатационные характеристики фасада здания.

2

 28

Состояние фасада здания в зависимости от вида декоративной отделки и сложности

архитектурного оформления. Взаимосвязь работы архитектурно-конструктивных элементов фасадов и стен зданий. Элементы фасадов зданий, неисправность которых влияет на эксплуатационные качества стен зданий.

2

24.02

лекция

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

Стр.190

29

 Практическое занятие № 15

Виды неисправностей карнизов, эркеров, балконов, других элементов фасадов, причины, их вызывающие, методы определения неисправностей. Способы предупреждения преждевременного износа элементов фасада. Сроки проведения текущего и капитального ремонтов.

2

24.02

ПЗ

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

Разрушение и гниение деревянных конструкций и методы их защиты

Стр.193

Тема 21.  Оценка технического состояния системы отопления

30

Требования, предъявляемые к системам отопления. Классификация систем отопления

2

27.02

лекция

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

Стр. 196

31

Практическое занятие № 16

Нагревательные приборы в системе отопления. Техническая эксплуатация систем отопления

2

28.02

ПЗ

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

Стр. 199

Тема 22. Оценка технического состояния системы внутреннего водоснабжения и водоотведения

32

Техническая эксплуатация систем водоснабжения.

Нормы потребления и учет количества расхода воды

2

01.03

ПЗ

Учебные материалы, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

Стр. 202

Сроки проведения текущего и капитального ремонта систем водоотведения.

Стр. 206

33

Практическое занятие № 17

Системы горячего водоснабжения.

Системы внутреннего водопровода  холодной воды

2

01.03

Комбиниро-ванный

Лекции, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

Тема 23.  Оценка технического состояния системы канализации

34

Практическое занятие № 18

Система канализации.

Техническая эксплуатация систем канализации

2

02.03

Комбинированный

Лекции, схемы, доска, проектор,

чертежные принадлежности

Стр.208

Тема 24.  Оценка технического состояния системы газоснабжения

35

Основные требования к системам газоснабжения.  Устройство систем газоснабжения

2

02.03

лекция

Лекции, схемы, доска, проектор чертежные принадлежности

Учебник  .Е. Зайцев, Электротехника. Электроснабжение, электротехно-логия и электрооборудование строительных площадок-М.;2019 г.,

Стр. 210

36

Практическое занятие № 19

Эксплуатация систем газоснабжения жилищно-коммунального хозяйства

2

04.03

ПЗ

Стр. 213

Тема 25.   Оценка технического состояния системы электроснабжения

37

Техническая эксплуатация систем электроснабжения Эффективное освещение жилого дома.

2

04.03

Комбиниро-ванный

Лекции, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

215

38

Практическое занятие №20 

Электроснабжение зданий и сооружений.

2

05.03

ПЗ

Лекции, схемы, доска, проектор,

Стр. 217

Тема:26. Эксплуатация систем внутридомовой вентиляции, мусоропроводов и лифтов

39

Техническая эксплуатация систем вентиляции

2

05.03

лекция

Лекции, схемы, доска, проектор,

Стр. 220

Основные неисправности, возникающие при эксплуатации систем мусороудаления

Стр. 223

40

Практическое занятие № 21

Требования к мусоропроводу и его техническая эксплуатация.

2

06.03

ПЗ

Лекции, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

41

Требования к лифтам и их техническая эксплуатация

2

06.03

Лекции, схемы, доска, проектор, чертежные принадлежности

Стр. 226

Тема 27.  Подготовка зданий к зимнему и весенне-летнему периодам эксплуатации

 42

Практическое занятие № 22

Подготовка зданий к зимнему периоду

2

07.03

ПЗ

Лекции, схемы, доска, проектор,

Стр. 229

43

Практическое занятие № 23

Подготовка зданий к весенне-летнему периоду

2

07.03

ПЗ

Лекции, схемы, доска, проектор,

чертежные принадлежности

Стр. 231

44

Практическое занятие № 24

Порядок оформления готовности зданий к сезонной эксплуатации.

2

07.03

ПЗ

Лекции, схемы, доска, проектор,

чертежные принадлежности

Стр. 235

Итого за год

Д/ зачет

Всего 108     из них     40лекц.;      48практ.;       20сам.