MODERN HOUSING DEVELOPMENT FEATURES IN THE ALMATY CITY / Educational materials by Dr. Konstantin I.Samoilov. - Almaty, 2021. – 179 p.

Город Алматы имеет специфические инженерно-геологические, ландшафтно-топографические и климатические условия. Они оказывают существенное влияние на объемно-планировочные и материало-конструкционные решения зданий. Практика жилищного домостроения в Алмыты достаточно разнообразна. На современном рынке недвижимости активно представлены дома, построенные в городе начиная с 1930-х годов. Эти трёхэтажные дома имеют кирпичные стены, деревянные или железобетонные перекрытия. Квартиры имеют высокие потолки (3,6 м) и большие площади основных помещений. В конце 1950-х годов появляются трёх- и четырёхэтажные кирпичные жилые дома, построенные по типовым проектам. В этих домах квартиры имеют небольшую площадь. Высота потолков 2,5-2,6 м. С начала шестидесятых массово строятся четырёх- и пятиэтажные жилые дома из крупных панелей. В них располагаются небольшие по площади квартиры с невысокими потолками. В начале 1970-х годов появляются крупнопанельные жилые дома с квартирами значительно большей площади и высокими потолками. Этажность возрастает до 9. Тогда же появляются панельные дома с железобетонным сборным и сборно-монолитным каркасом. Этажность возрастает до 16. Одновременно строятся жилые дома с наружными стенами из монолитного керамзитобетона. Их этажность достигает 12. В конце 1970-х начинается строительство высококомфортабельных 5-этажных домов с железобетонным каркасом и кирпичными стенами. Всплеск активности жилищного строительства отмечается в 2000-е годы. В практике появляются дома из монолитного железобетона. Широко применяется железобетонный и стальной каркас. Наружные стены этих домов выполняются из пено- или газо-блоков. Используется и сплошное фасадное остекление. Особенностью современного рынка жилья является стремление некоторой части собственников произвести перепланировку или объединить квартиры. Соответственно определённое внимание уделено специфике устройства дополнительных проёмов в стенах из различных материалов. Учебный материал разделён на шесть частей.