практическое пособие на тему " Этапы работ при проектировании участка"

Этапы работ при планировке участка

ОЗС - практика

Планировка земельного участка

– это упорядоченное размещение построек и различных функциональных зон на ограниченной территории, в соответствии с пожеланиями владельца объекта недвижимости и соблюдением требований действующих нормативов, в частности:
Меры по обеспечению пожарной безопасности
Санитарно-эпидемиологические ограничения
Возможность и удобство обслуживания объектов инженерной инфраструктуры
Соблюдение внутренних правил в посёлке, городе или регионе, где планируется освоение приусадебного участка
Обеспечение рекомендуемого соотношения площадей пятна застройки и объектов инфраструктуры, исходя из градостроительных нормативов

Этапы работ

Знакомство с участком
Стиль разбивки территории
Разбивка территории на зоны
Составление плана участка
Как визуально увеличить размеры участка под небольшим садом?
Как поместить постройки на вытянутом участке?
Оформление и декор
Планировка дачного участка с уклоном 

Рельеф местности

Высоко расположенное строение имеет естественную защиту от подтопления как от весеннего паводка, так и от сильного дождя. При строительстве дома на горе подвал будет всегда сухим. Строительство фундамента будет выполняться быстрее, не потребуется дополнительная гидроизоляция.

Дом на возвышенности защищен от подтоления

Качество почвы

Знание основных характеристик почвы поможет определить, какие растения будут чувствовать себя наиболее комфортно на имеющейся территории.Для того чтобы повысить урожайность будущих растений, необходимо принять специальные меры:
1. Выполнить мелиоративные работы.
2. На некоторых участках по причине непригодности для сельхозработ совсем не высаживать растения.
3. Хороший способ повысить качество почвы – завести новый плодородный грунт или внести удобрение

Грунтовые воды

Знание о фактическом уровне грунтовых вод поможет правильно выбрать место для строительства домовладения, определиться с необходимостью строительства дренажной системы.

Роза ветров

.Расположение участка по сторонам света. оптимальным местом для размещения дома является северная сторона

Стиль планировки

Смешанный или комбинированный стиль

Какой прием изображен на рисунке?

Пример планировки функциональных зон участка

Образец для планировки участка

Нормы размещения деревьев на участке.