Структура сметной стоимости

Целью сметного дела − является определение объемов, стоимости, трудоемкости предстоящих работ, а так же контроль выполнения работ и расхода материалов.
Средствами сметного дела − являются нормативные документы, содержащие информацию о затратах труда, о времени использования машин, механизмов, о необходимых материалах, изделиях и конструкциях, как в количественных так, и в денежных измерителях, распределенную по видам работ.

Виды строительных организаций.
Строительные организации бывают трех видов:
заказчик,
подрядчик,
субподрядчик

Основными принципами при определении сметной строительства являются:
- достоверность;
- универсальность;
- оперативность;
- транспарентность.

Суть сметного дела заключается:

В правильном описании технологии ведения строительных, ремонтных, монтажных и прочих видов работ,
В правильном определении объемов технологических операций, необходимых для выполнения этих работ, в умении выбрать из множества схожих расценок те, которые наиболее точно соответствовали бы описанию выполняемых технологических операций, и правильно применить выбранные расценки, отслеживать выполнение производимых работ, и расход материалов, применяемых для этих работ.
Предоставить Заказчику всю необходимую информацию о объемах предстоящих работ, стоимости самих работ и используемых материалов, стоимости эксплуатации машин и механизмов, трудоемкости и сроке выполнения работ.

Анализ издержек производства и реализации

Выбор методов ценообразования

Установление
договорной цены

проектная документация;
действующие сметные нормативы;
текущие цены на ресурсы по результатам мониторинга.

знать:
особенности ценообразования в строительстве;
основ сметного дела в строительстве;
методов подсчета объемов работ;
методы определения стоимости строительства и индексы цен;
понимать:
структуру сметной стоимости;
структуру прямых затрат;
структуру накладных расходов.
уметь:
составлять сметные документации на строительство зданий и
сооружений;
разрабатывать основные формы разделы сметной документации на строительства зданий и сооружений;
определять себестоимость строительной продукции.

Программный комплекс АВС-4 - предназначен для разработки сметной и ресурсной документации всеми участниками инвестиционного процесса:
проектными, подрядными организациями и заказчиками строительства;
SANA - предназначено для расчёта: локальных смет (в базовом и текущем уровне цен, с учетом рыночной стоимости), ведомости ресурсов, ведомости по составляющим эксплуатации машин;
объектных смет;
сметного и сводного сметного расчета стоимости строительства;

Kazсмета - база данных программы содержит казахстанские сметно-нормативные документы, при этом применяется своя собственная система кодировки. «Kazsmeta» удобная в работе программа со 100 % казахстанским содержанием.
Смета-профи - ресурсная сметная программа с актуальными рыночными ценами на строительные и отделочные работы, разработанная как для строителей, бригад, фирм, так и заказчиков

Основная задача, стоящая перед инженерами-сметчиками состоит в последовательном и правильном составлении сметной документации такой, как:


Локальная смета
Объектный расчет
Сводный сметный расчет
Акт выполненных работ (процентовки)
Ведомость списания материалов

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
Инженер сметчик  ПСО  несет  ответственность  за 
выполнение задач,  функций  и  всех  требований, 
предусмотренных  инструкцией  в  т.ч.  за:
правильность  и  достоверность  ведения сметной документации;
соблюдение  сроков согласований документации;
выполнение  требований  ПТБ,  ПТЭ,  СНиП, должностных  и  производственных  инструкций,  регламента  работы  персонала  Общества.
ущерб,  причиненный  предприятию  неквалифицированными  действиями;
выполнение  норм  действующего  законодательства.

ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ, ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Сметная стоимость строительства (ремонта) - это сумма денежных средств, необходимых для его осуществления в соответствии с проектными материалами.
Сметная стоимость является исходной основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные) работы и т.п.
Сметная стоимость строительства в соответствие с технологической структурой и порядком осуществления деятельности строительно-монтажных организаций подразделяется по следующим элементам:
Стоимость строительных работ
Стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ)
Затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели, инвентаря
Прочие затраты.

2) новое строительство
3) расширение действующих предприятий
4) реконструкция действующих предприятий
5) техническое перевооружению действующих предприятий
6) капитальный ремонт зданий и сооружений
7) пусковой комплекс
8) очередь строительства
9) стройка

1. Виды строительных организаций.
2. Основные принципы при определении сметы строительства являются….
3. Этапы процесса ценообразования
4. Виды сметных программ
5. Сметная стоимость строительства (ремонта) – это
6. Сметная стоимость является исходной основой для…
7. Факторы, влияющие на установление цены