Оформление документации по результатам общего осмотра здания.

Комитет общего и профессионального образования Ленинградской области

ГБПОУ ЛО «Беседский сельскохозяйственный техникум»

ПМ.04 «ОРГАНИЗАЦИЯ ВИДОВ РАБОТ ПРИ ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ»

МДК 04.01. «ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЙ»

ТЕМА: Техническая эксплуатация зданий и сооружений

Практическая работа №2

Тема: Оформление документации по результатам общего осмотра здания.

Цель: Научиться работать с технической документацией.

Норма времени: 2 часа

Отчетный материал: акт общего осмотра жилого здания.

Задание: Заполнить акт общего осмотрам жилого здания, используя приложение 7  ВСН 57-88(р).

Методические указания

Акт технического осмотра необходим при вводе здания в эксплуатацию и часто используется при составлении сметы текущего ремонта для определения его стоимости.

Образцы формы акта обследования могут различаться, однако, как правило, содержат описание состояния:

-кровли и фасада здания;

-входов и лестниц;

-техническое состояние его внутренних стен, полов и потолка;

-перегородок здания, окон, дверей и подведенных коммуникаций.

При обнаружении видимых дефектов в акте могут указываться лица, ответственные за ремонт, и сроки его осуществления.

Если же при осмотре оказались выявлены серьезные недостатки, препятствующие использованию здания, например, трещины в фундаменте здания, ветхость стен или потолков, то техническое обследование данного здания поручается специализированным организациям, которые установят причины их появления и разработают рекомендации их устранения.