ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН По МДК 01.01 Управление территориями и недвижимым имуществом

№ п\п

Наименование разделов, тем

Объем образова-тельной программы

Количество учебных часов

Самостоя-

тельная работа

Теоретич. занятия

ПЗ

ЛЗ

1.1

1.2

1.3

2.1

2.2

2.3

3.1

3.2

3.3

4.1

4.2

Раздел 1. Основные понятия, задачи и принципы  управления земельно-имущественным комплексом

Основные теоретические положения системы управления

Понятие и предмет управления территориями

Управление имуществом

Раздел 2.  Основы регулирования земельно-имущественных отношений территории

Административно - правовое регулирование земельно-имущественных отношений территории

Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений территории

Рациональное использование и охрана земель

Раздел 3. Организация контроля  использования земель и другой недвижимости территорий

Органы, осуществляющие контроль за использованием земель и другой недвижимости территорий

Понятие и содержание государственного мониторинга земель

Порядок ведения мониторинга земель

Раздел 4. Основы инженерного обустройства и оборудования территорий

Основные принципы организации инженерной подготовки территории населенных пунктов

Инженерное оборудование территории

Консультации

Промежуточная аттестация

Всего:

60

12

10

18

51

10

14

10

48

10

8

14

51

20

14

282

10

8

12

6

10

6

6

8

8

14

8

140

2

2

4

4

4

4

4

4

6

6

40

20

6

6

7

17

5

5

6

16

5

5

6

17

8

9

70

№ п/п

Наименование разделов и тем,

содержание

Кол-во

часов

Вид занятия

Система средств

организации аудиторной работы

Система средств организации внеаудиторной работы, задания для самостоятельной работы

Система

формируемых

компетенций

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24,25

26

27

28

29,30

31,32

33

34

35,36

37

38,39,40

41

42

43

44

45,46

47

48

49

50

51,52

53

54

55,56

57,58

59

60

61

62,63

64

65

66

67

68,69

70

Раздел 1 ПМ.01. Основные понятия, задачи и принципы управления земельно-имущественным комплексом

Тема 1.1 Основные теоретические положения системы управления

Основные составляющие понятия системы управления

Понятия Системы и Управления. Законы, принципы, функции и цели системы управления. Классификация методов управления.

Виды и задачи управления земельно-имущественным комплексом

Научные основы управления земельно-имущественным комплексом. Отражение содержания землеустройства в Земельном Кодексе России. Задачи и принципы землеустройства, кадастра недвижимости.

Землеустройство. Территориальное землеустройство. Внутрихозяйственное землеустройство.

Понятие землеустройство, задачи и содержание территориального и внутрихозяйственного землеустройства, процесс и основы их проведения. Образование и упорядочение сельскохозяйственных землевладений и землепользований. Образование землепользований несельскохозяйственного назначения. Установление и изменение черты населенных пунктов

Объекты управления

Понятие и состав народно-хозяйственного комплекса. Предприятие как часть народно-хозяйственного комплекса. Определение предприятия как имущественного комплекса в ГК РФ. Определение недвижимого имущества в ГК РФ. Земля, здания, сооружения, их классификация.

Органы, осуществляющие государственное управление землепользованием

Федеральные органы власти и управления (Федеральные агентства,   министерства, ведомства). Органы власти и управления субъектов Российской Федерации.

Полномочия Президента РФ, Правительства РФ, Государственной Думы и Совета Федерации в области управления земельно – имущественным комплексом

Самостоятельная работа обучающихся: Подготовить доклад: «Пути развития Территориального землеустройства в РФ».

Подготовить доклад «Основные отрасли народно-хозяйственного комплекса РФ»

Подготовить доклад : «Развитие представлений о формах государственного устройства».

Подготовить реферат: « Конституционные принципы федеративного устройства РФ».

Тема 1.2. Понятие и предмет управления территориями

Формы административно - территориального устройства

Унитарная форма. Федеративная форма. Форма государственного устройства Российской Федерации.

Элементы и модели территориального управления

Государственное управление. Региональное управление. Муниципальное управление. Местное самоуправление. Принципы местного самоуправления.

Функции и механизм территориального управления

Механизм принятия управленческих решений. Критерии и показатели эффективности территориального управления. Принцип разделения властей.

Социально- экономический анализ развития территории

Отраслевая специализация производства. Демографическая структура территории, управление качеством жизни. Социальная политика территории.

Анализ социально- экономического развития регионов РФ

Самостоятельная работа обучающихся: Подготовить реферат:  «Государственная целостность РФ».

Подготовить презентацию:  « Единство системы государственной власти».

Подготовить доклад: «Регион как объект государственного управления».

Составить схему «Объекты управления».

Тема 1.3 Управление имуществом

Структура и модели управления имуществом

Собственность. Рынок имущества. Структура управления имуществом различной собственности. Модели управления имуществом.

Управление государственным имуществом

Понятие государственного имущества. Виды государственного имущества. Основные операции в управлении государственным имуществом. Особенности управлении государственным имуществом.

Приватизация как форма управления государственным имуществом

Порядок приватизации муниципального имущества

Управление муниципальным имуществом

Понятие муниципального имущества. Виды муниципального имущества. Основные операции в управлении муниципальным имуществом. Особенности управлении муниципальным имуществом.

Управление имуществом в акционерном обществе

Понятие акционерного общества. Виды акционерных обществ. Имущество в составе собственности акционерных обществ. Основные операции в управлении имуществом в акционерном обществе.

Управление частной собственностью

Понятие частной собственности. Виды имущества находящегося в частной собственности. Основные операции в управлении частной собственностью.

Оценка состояния управления объектами недвижимости

Управление имуществом различных видов собственности

Контрольная работа

Самостоятельная работа обучающихся: Составить таблицу: «Основные принципы государственной политики регионального развития»

Подготовить презентацию: «Исторические корни местного самоуправления»

Подготовить доклад: «Проблемы проведения приватизации в РФ»

Составить таблицу: «Основные направления приватизации государственного имущества регионов».

Раздел 2 ПМ 01

Основы регулирования земельно-имущественных отношений территорий

Тема 2.1. Административно - правовое регулирование земельно-имущественных отношений территории

Нормативно-правовая база административного регулирования управления земельно-имущественных отношений территорий Российской Федерации

Конституция РФ,  Гражданский  кодекс, Градостроительный кодекс,  Земельный кодекс.

Правовой режим использования земель. Понятие правового режима использования земель. Земельный фонд РФ

Методы, формы и институты государственного регулирования земельно-имущественных отношений территорий

Характеристики правовых отношений земельно-имущественного комплекса.

Самостоятельная работа обучающихся: Подготовить реферат: «Земельный кодекс как основа нормативно – правового регулирования земельно – имущественных отношений».

Подготовить доклад: «Характеристики общих социальных отношений земельно-имущественного комплекса».

Подготовить презентацию: «Участие граждан и общественных организации в решении вопросов, касающихся регулирования земельных отношений».

Тема 2.2 Экономическое регулирование земельно-имущественных отношений территории

Законодательная база экономического регулирования  управления земельно-имущественных отношений территорий

Земельно-имущественный комплекс как понятие социально-экономического управления

Системообразующие элементы социально- экономических отношений земельно – имущественных отношений.

Организация управления экономикой региона

Анализ природных и хозяйственных условий и  ресурсов территорий. Оценка экономического потенциала. Государственная поддержка регионов.

Факторы социально-экономического развития и конкурентоспособности территорий.

Экономическая безопасность территорий. Рынок труда и кадровый потенциал территорий.

Характеристики экономических отношений земельно-имущественного комплекса.

Целевое назначение, форма собственности, состояние и уровень использования земель.

Земельный баланс.

Самостоятельная работа обучающихся: Составить таблицу: «Уровни иерархии системы управления земельно-имущественным комплексом страны и их основные элементы»

Подготовить доклад: «Необходимость охраны земель».

Тема 2.3. Рациональное использование и охрана земель

Правовая охрана земель

Установление прав и обязанностей по отношению к земле государственных органов, предприятий, учреждений и граждан закрепленных Конституцией РФ, земельным законодательством  и  правовыми актами субъектов РФ.

Рациональное использование и охрана земель, неблагоприятных в экологическом отношении.

Земля как важнейшая часть окружающей природной среды. Природные (пространство, рельеф, почвы, растительность, леса, недра, воды), экономико-социальные (средство производства, стоимость, ценность, престижность) и производственные (плодородие, угодья, конфигурация) характеристики земли.

Виды стимулирования рационального использования и охраны земель. Экономические методы стимулирования. Задачи на экономические методы стимулирования.

Контрольная работа

Самостоятельная работа обучающихся: Подготовить презентацию: «Приоритет охраны земель».

Подготовить реферат: «Система  мероприятий, направленных на рациональное использование, предотвращение необоснованных изъятий земель из сельскохозяйственного оборота»

Раздел 3 ПМ 01.  Организация контроля использования земель и другой недвижимости территорий

Тема 3.1. Органы, осуществляющие контроль за использованием земель и другой недвижимости территорий

Функции государственных органов в пределах установленных полномочий  в области  контроля за использованием земельных участков и другой недвижимости территорий

Функции Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество), Министерства природных ресурсов РФ, Министерства сельского хозяйства РФ и ведомственных органов.

Нормативно-правовая база в области  контроля над использованием земельных участков и другой недвижимости территорий.

Формирование документации управленческого органа по контролю над использованием земельных участков.

Самостоятельная работа обучающихся: Подготовить доклад: «Системные показатели повышения эффективности использования земель».

Подготовить реферат: «Экологические и экономические экспертизы программ, схем и проектов социально-экономического развития  территории».

Тема 3.2. Понятие и содержание государственного мониторинга земель

Цели, задачи, содержание, структура мониторинга земель

Уровни мониторинга земель в зависимости от территориального охвата, от времени его проведения изучаемых процессов.

Базовый и оперативный мониторинги земель

Мероприятия по снижению антропогенного воздействия на территорию в пределах конкретного землепользования, муниципального образования, субъекта Федерации, региона.

Необходимые научно-обоснованные мероприятия по улучшению состояния земель

Основные характеристики негативных процессов состояния земель: эрозия и снижения плодородия почв, дефляция и плоскостной смыв, овражная эрозия, радиоактивное загрязнение земель, загрязнение земель тяжелыми металлами и другими элементами, и так же минеральными и органическими удобрениями, проявление негативных геологических процессов и др.

Самостоятельная работа обучающихся: Подготовить таблицу: «Уровни мониторинга земель».

Подготовить таблицу: «Организационная структура мониторинга земель»

Тема 3.3. Порядок ведения мониторинга земель

Нормативно-правовая база мониторинга земель

Финансирование работ по мониторингу земель. Административный регламент исполнения государственной функции «Государственный мониторинг земель в Российской Федерации».

Принципы ведения мониторинга земель

Организационная структура мониторинга земель. Современные методики и технологии мониторинга земель.

Методы и приемы ведения государственного мониторинга земель

Государственный мониторинг земель о наличии, состоянии и использовании земель в границах территориальных образований в целях информационного обеспечения государственного кадастра недвижимости.

Применение ГИС-технологий при ведении мониторинга земель

Техническое обеспечение мониторинга земель.

Техническое обеспечение мониторинга земель: технологические системы, методы и средства на основе аэрокосмических наблюдений и съемок, методы и средства проведения с использованием наземной крупномасштабной съемки и аэрофотосъемки, методы цифровой фотограмметрии и ЭВМ, способы прогнозирования результатов состояния земель, передвижная агроэкологическая лаборатория.

Контрольная работа

Самостоятельная работа обучающихся: Подготовить презентацию: «Эрозия как следствие нерационального использования территории»

Подготовить доклад: «Техническое обеспечение мониторинга земель».

Раздел 4 ПМ 01 Основы инженерного обустройства и оборудования территорий

Тема 4.1. Основные принципы организации инженерной подготовки территории населенных пунктов

Функциональное зонирование территорий поселений

Градостроительный кодекс РФ. Градостроительная документация.  Классификация населенных мест. Градообразующие факторы. Функциональное зонирование территории населенного пункта.

Анализ территории и условия пригодности для строительства

Инженерные мероприятия по подготовке территории к строительству. Особые условия инженерной подготовки территории. Инженерные мероприятия для устранения неблагоприятных природных условий и защиты от разрушительных явлений природы.

Понятие о схеме вертикальной планировки

Основные понятия о генеральном плане

Общие требования к проектной документации.

Геоинформационные системы

Применение компьютерных информационных систем для ведения кадастра инженерных сетей населенных пунктов.

Анализ проектных предложений по организации территории населенных мест.

Цель и основные задачи вертикальной планировки, естественный рельеф и способы его оценки, организация стока поверхностных вод в населенном пункте, методы вертикальной планировки, решение проектных задач средствами вертикальной планировки, определение объемов земляных работ, технико-экономические расчеты.

Самостоятельная работа обучающихся: Составить доклад: «Планировочная структура современного города».

Подготовить презентацию: «Генеральный план населенного пункта»

Подготовить таблицу: «Состав проекта планировки населенного пункта»

Подготовить реферат: «Размещение сетей обслуживания в населенном пункте».

Подготовить презентацию: «Структура и размещение селитебной территории».

Тема 4.2. Инженерное оборудование территории

Инженерные сети

Системы водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, радио и телефонные сети.

Санитарное благоустройство территорий

Санитарная очистка, уборка территорий поселений

Озеленение и благоустройство территорий населенных пунктов

Взаимосвязь застроенных территорий и городской природы. Понятие ландшафтно-рекреационной территории населенных пунктов. Открытые пространства населенных мест.

Ландшафтно-градостроительная оценка территории.

Соблюдение законодательства в области охраны земель и экологической безопасности  при проектировании  и реализации проектов по эксплуатации и развитию территорий.

Контрольная работа

Самостоятельная работа обучающихся: Подготовить реферат: «Роль зеленых насаждений в формировании и оздоровлении городской среды».

Подготовить доклад: «Подземные воды, их движение и защита от них».

Подготовить презентацию: «Защита от затопления».

Подготовить реферат: «Градостроительная функция зеленых насаждений».

40

12

2

2

2

2

2

2

6

10

2

2

2

2

2

6

18

2

2

2

2

2

2

2

2

2

7

51

10

2

2

2

4

5

14

2

2

2

4

4

5

10

2

2

4

2

6

48

10

6

2

2

5

8

2

2

4

5

14

2

2

2

2

4

2

6

51

20

2

4

4

2

2

2

4

8

14

2

2

2

2

4

2

9

Урок изучения нового матер.

Урок комбинированный

Урок изучения нового матер.

Урок комбинированный

Урок комбинированный

ПЗ

Урок изучения нового матер.

Урок комбинированный

Урок изучения нового матер.

Урок изучения нового матер.

ПЗ

Урок изучения нового матер.

Урок изучения нового матер.

Урок изучения нового матер.

Урок изучения нового матер.

Урок комбинированный

Урок сообщения новых знаний

ПЗ

ПЗ

Урок контроля знаний

Урок сообщения новых знаний

Урок комбинированный

Урок комбинированный

ПЗ

Урок изучения нового матер.

Урок комбинированный

Урок комбинированный

Урок комбинированный

ПЗ

Урок изучения нового матер.

Урок комбинированный

Урок сообщения новых знаний

Урок контроля знаний

Урок изучения нового матер.

ПЗ

ПЗ

Урок комбинированный

Урок комбинированный

Урок комбинированный

Урок изучения нового матер.

Урок комбинированный

Урок комбинированный

Урок комбинированный

ПЗ

Урок контроля знаний

Урок изучения нового матер.

Урок комбинированный

Урок комбинированный

Урок комбинированный

Урок комбинированный

ПЗ

ПЗ

Урок комбинированный

Урок комбинированный

Урок комбинированный

ПЗ

ПЗ

Урок контроля знаний

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронный учебник, Земельный кодекс

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация, ГК РФ

Учебники, электронная презентация

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Задания для выполнения контрольной работы

Учебники, электронный учебник, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Раздаточный материл по проведению ПЗ

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронный учебник, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Учебники, электронная презентация, Конституция РФ

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Задания для выполнения контрольной работы

Учебники, электронная презентация

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Задания для выполнения контрольной работы

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Учебники, электронная презентация

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Раздаточный материал по проведению ПЗ

Задания для выполнения контрольной работы

Учебник:

Максимов С.Н., Управление территориями и недвижимым имуществом

Составить схему – «Классификация методов управления», стр. 4 -10

Выписать из Земельного кодекса задачи землеустройства

Выделить ключевые понятия

Выписать из ГК РФ определение недвижимого имущества

Заполнить таблицу – «Органы, осуществляющие государственное управление землепользованием»

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Составить кроссворд «Формы административно- территориального устройства», стр.35-42

Составить схему «Элементы управления», стр.45-56

Заполнить таблицу «Принцип разделения властей», стр. 60-64

Подготовить сообщение о демографической структуре управления, стр. 65-73

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Составить схему «Структура управления имуществом различной собственности»

Заполнить таблицу «Виды государственного имущества», стр. 75-78

Подготовить сообщение о порядке приватизации муниципального имущества, стр. 80-86

Составить схему «Виды муниципального имущества», стр.87-89

Выделить ключевые понятия, стр. 90-94

Заполнить таблицу «Виды имущества в частной собственности», стр.95-96

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Работа с нормативными документами

Выписать из ЗК РФ понятие правового режима использования земель

Подготовить сообщение об институтах государственного регулирования земельно- имущественных отношений, стр. 97-98

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Выделить ключевые понятия

Заполнить таблицу «Элементы социально- экономических отношений», стр. 100-101

Заполнить таблицу «Государственная поддержка регионов», стр.102-103

Подготовить сообщение об экономической безопасности территорий

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Выписать из Конституции РФ права и обязанности государственных органов

Составить кроссворд «Рациональное использование земель», стр.104-106

Решение задач , стр. 107-110

Оценить результат своей деятельности

Подготовить тестовое задание

Составить схему «Функции Федерального агентства кадастра объектов недвижимости», стр. 111-113

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Составить схему «Уровни мониторинга земель», стр.114-118

Подготовить сообщение о мероприятиях по снижению антропогенного воздействия

Заполнить таблицу «Мероприятия по улучшению состояния земель»

Составить таблицу «Мониторинг земель»,стр. 118-119

Подготовить сообщение о методиках мониторинга земель , стр. 120-122

Составить схему «Методы ведения государственного мониторинга», стр.123-125

Подготовить сообщение «ГИС- технологии ведения мониторинга земель»

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Оценить результат своей деятельности

Подготовить тестовое задание

Выписать из Градостроительного кодекса РФ градообразующие факторы

Подготовить сообщение об особых условиях инженерной подготовки территории, стр. 126-127

Выделить ключевые понятия. Стр. 128-130

Составить таблицу «Требования к проектной документации», стр.131-132

Подготовить сообщение о геоинформационных системах, стр. 133-135

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Составить схему «Системы водоснабжения»

Стр. 136-138

Заполнить таблицу «Способы санитарной очистки», стр. 139-140

Выделить ключевые понятия, стр. 140-141

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Осознать результат своей деятельности и дать самооценку, подготовить отчет

Оценить результат своей деятельности

ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес.

ОК 2. Анализировать социально-экономические и политические проблемы и процессы, использовать методы гуманитарно-социологических наук в различных видах профессиональной и социальной деятельности.

ОК 3. Организовывать свою собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество.

ОК 4. Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях.

ОК 5. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития.

ОК 6. Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями.

ОК 7. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации.

ОК 8. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности.

ОК 9. Уважительно и бережно относиться к историческому наследию и культурным традициям, толерантно воспринимать социальные и культурные традиции.

ОК 10. Соблюдать правила техники безопасности, нести ответственность за организацию мероприятий по обеспечению безопасности труда.

ПК 1.1. Составлять земельный баланс района.

ПК 1.2. Подготавливать документацию, необходимую для принятия управленческих решений по эксплуатации и развитию территорий.

ПК 1.3. Готовить предложения по определению экономической эффективности использования имеющегося недвижимого имущества.

ПК 1.4. Участвовать в проектировании и анализе социально-экономического развития территории.

ПК 1.5. Осуществлять мониторинг земель территории.