Лекция 9 МДК 04.01

СРОК СЛУЖБЫ ЗДАНИЙ

СРОК СЛУЖБЫ ЗДАНИЯ -

продолжительность его безотказного функционирования при условии осуществления мероприятий технического обслуживания и ремонта.

При определении нормативных сроков службы здания принимают средний безотказный срок службы основных несущих элементов – фундаментов и стен.

Например:
Фундаменты железобетонные – 150 лет
Стены облегченной
кладки – 100 лет

(150+100)/2 = 125
Средний срок службы здания = 125 лет

Срок службы других элементов может быть меньше нормативного срока службы здания. Поэтому в процессе эксплуатации здания эти элементы приходится заменять, возможно, несколько раз.

Например:
Средний срок службы здания 125 лет, а средний срок службы линолеума 20 лет. Таким образом, за 125 лет необходимо заменить линолеум в среднем 4-5 раз.

В течении всего срока службы здания элементы и инженерные системы подвергаются техническому обслуживанию и ремонту. Если не выполнять эти мероприятия, то конструкция или система выйдет из строя преждевременно!

Периодичность ремонтных работ зависит от: 

долговечности материалов;
нагрузок;
воздействия окружающей среды.

Нормативный срок службы элементов здания устанавливают с учетом выполнения мероприятий по технической эксплуатации.
Задачей этих мероприятий является устранение физического и морального износа конструкций и обеспечение их работоспособности.

Надежность -

это свойство элемента выполнять функции, сохраняя свои эксплуатационные показатели в заданных пределах в течении требуемого периода.

Надежность характеризуется основными свойствами:

ремонтопригодность;
сохраняемость;
долговечность;
безотказность.

Ремонтопригодность -

это приспособленность элементов здания к предупреждению, обнаружению и устранению отказов и повреждений путем проведения технического обслуживания и выполнения плановых и неплановых ремонтов.

Сохраняемость -

это способность отдельных элементов противостоять отрицательному влиянию неудовлетворительного хранения, транспортировки, старению до монтажа, а также здания в целом до ввода в эксплуатацию.

Долговечность -

это сохранение работоспособности до наступления предельного состояния с перерывами на ремонт и устранение неисправностей.

Безотказность -

это сохранение работоспособности без вынужденных перерывов в течении заданного времени до появления первого или очередного отказа.

Р = no/n

Пример:

За отопительный период из 500 радиаторов вышло из строя 10. Определить чему равна безотказность.

Р = no/n = 490/500=0,98

Или 98% составила безотказность элементов.

При замене отдельных элементов их безотказность повышается, но не достигает первоначальной, так как в конструкциях всегда существует остаточный износ элементов, которые в течении всего срока не меняются.