Сводный сметный расчет

Подготовила: преподаватель Гнездилова Т.В.

В сводном сметном расчете прописывается точные расходы на выполнение комплекса работ, необходимых для введения объекта строительства в эксплуатацию.
В составе этого отчета отображается совокупность финансовых трат и их предназначение.
Сметными расчетами занимаются бухгалтера, ведущие отчетность строительного проекта.
Сводная таблица такого документа содержит данные по следующим категориям:
специальные инструменты;
вспомогательные предметы и инвентарь;
техническое оснащение и расходные материалы;
установка конструкций;
работы по создаю новых объектов;
обслуживание заказчика;
надзор различных категорий.

От особенностей проекта зависит сводный сметный расчет, он может включать и другие траты, связанные с реализацией генерального плана.
Документ отображает бюджет проекта, его точный состав.
Специальное ПО упрощает и ускоряет работу со сводными сметными расчетами. Но специальные знания и навыки при этом не отходят на второй план.
Часто для выполнения задания применяется MS Excel, используются рекомендации и методология от Госстроя Российской Федерации.

Для составления сводного сметного документа применяется специальная методика, регламентированная государственным законодательством. Эта бумага отображает данные, на основе которых бухгалтер подводит итоги и результаты.
Сметные лимиты являются основой содержания документации.
Они показывают максимальную сумму по каждой категории расходов, которую можно потратить в соответствии с бюджетом строительства. Качественно подготовленный отчет отображает сумму средств, необходимых для достижения всех целей строительного процесса.
Сметная стоимость формируется до оплаты работ заказчиком. Потом разрабатываются затраты по направлениям (непроизводственные и производственные). Такой подход позволяет добиться лучшей классификации растрат.
Сметная стоимость отображает уровень цен, характерный для текущей рыночной ситуации. Окончательное ценообразование формируется клиентом компании и отображается в техническом задании. Для этого используются таблицы с фиксированными индексами.

Для классификации всех категорий применяются стандартизированные главы. Сметный лимит разрабатывается для каждого вида отдельно. В двухосновных сферах строительства (производственная и гражданская) применяется 12 глав. Их число сокращается до 9 при строительстве следующих объектов:
социально-культурные;
капитальные ремонтные работы;
коммунальные;
строительство жилых домов.
Распределение сметных стоимостей во всем составе основывается на номенклатуре, сложившейся в конкретной отрасли.
Выделяют проектирование с 1-2 стадиями. Сводный сметный расчет имеет отличия в двух вариантах.
Каждый отчет подкрепляется пояснительной запиской, включающей нормативные правила и стандарты.
Финансирование проекта может официально осуществляться при наличии этих дополнительных бумаг.
Сметные лимиты определяют рамки бюджета, поэтому при их составлении необходимо придерживаться строгих стандартов и нормативов.

Сводный сметный расчет состоит из категорий, каждая из которых имеет свое предназначение.
Правильность составления документации зависит от того, насколько бухгалтер знаком с правилами отображения сведений в главах.
Полный пакет документов включает записку, отображающую следующие данные:
расположение объекта строительства;
правила распределения затрат по главам;
направления вложения денежных средств;
сведения о подрядчике (если имеется);
особенности сметной стоимости для оборудования, инструментов, других приспособлений;
перечень нормативов и каталогов, принятых для документации;
накладные расходы по всем видам;
данные о сметной прибыли.

Для разработки сводных сметных результатов фиксируются различные параметры. При этом учитываются возможные изменения и колебания цена. Сводный сметный расчет может учитывать государственные рекомендации и возможные льготы для конкретного строительства. Подход к каждой отрасли разрабатывается отдельно. В любой сфере есть свои особенности и характеристики, которые необходимо обязательно принимать во внимание.

В некоторых случаях при составлении глав допускается перегруппировка категорий. Иногда пожелания заказчика приводят к тому, что содержание каждой группы подвергается изменениям и дополнениям. В отдельных ситуациях бухгалтеру приходится работать с измерением и подсчетом льгот, возвратов, компенсаций.Актуален такой вариант при сотрудничестве с подрядчиками. При составлении отчета необходимо учитывать, с каким видом стройки вы работаете. Иногда проекты учитывают деятельность одновременно по нескольким направлениям (например, реконструкция и капитальный ремонт).

Ресурсный метод – это наиболее распространенный способ расчета сметы, применяемый при заключении строительных соглашений, проведении определенных работ между различными коммерческими структурами.
При ресурсном подходе осуществляется калькуляция прогнозируемых цен, тарифов, требующихся для реализации конкретного проекта.
При составлении ресурсной сметы определяются оптимальные цены на разные виды работ, вычисляется коммерческая стоимость объекта, общий объем трудозатрат, финансовых издержек.
Основное преимущество использования ресурсного метода состоит в возможности оптимизации стоимости проектного решения, перераспределения производственно-материальных ресурсов.
Основу данного метода составляют данные, полученные на основании сборника ГЭСН-2001, где относительно реальных коэффициентов и измерений определяются требуемые материальные, технические ресурсы, временные издержки. Используя ресурсную смету, можно составить прогноз возможного изменения конечной стоимости.

С помощью ресурсного метода можно достаточно точно вычислить общую сметную стоимость на любой выбранный момент времени.
Порядок расчета в процессе включения метода составления локальных смет следующий:
учет в смете ресурсных элементов: время эксплуатации механизмов, расход энергоресурсов;
суммирование показателей по затратам труда, разряду работ в составе, используя локальную ресурсную смету;
указание фактической текущей цены каждого ресурса. Определение наибольшей базисной стоимости;
ресурсный расчет отдельно для каждой из позиций с последующим суммированием по группам с учетом коэффициента удорожания.

Использование ресурсного метода составления смет не предусматривает учет стоимости работ в основных, базисных ценах. При использовании данных методов расчета нужно знать какие ресурсы и в каком количестве необходимы для осуществления строительной или ремонтной деятельности. Для непосредственного составления ресурсной сметы применяется специальное программное обеспечение, принимаются в расчет специфические особенности монтажных, пусконаладочных работ, сведения о трудозатратах.
Подобное составление сметы ведется с учетом энергетических, эксплуатационных, материальных затрат.
Расчет ведется в программе «Гранд Смета». Интерес с подобному варианту определение итоговой стоимости сегодня наблюдается у компаний из разных российских регионов.
Применение ресурсного подхода помогает сформировать союз между стороной заказчика и подрядчика. Поскольку подобная смета помогает адекватно оценить компетентность подрядной организации.

Пример

Заказчик работ по благоустройству дворовой территории — управа района, исполнитель — подрядная организация, которая занимается благоустройством и озеленением территории.

Работы по объекту ведутся на основании договора подряда и сметной документации.

Запланировано проведение дорожных работ и озеленение территории.

На первом этапе подрядчик составляет ведомость запланированных видов работ, указывает их объем и способ выполнения (табл. 1).

В ведомости расчета заработной платы указывают:
объемы работ, выполняемые сотрудниками подрядной организации;
часовую тарифную ставку;
дополнительную заработную плату;
фонд оплаты труда (ФОТ) по каждому виду работ. Рассчитывается по формуле:
ФОТ = Норма времени на выполнение определенного объема работ ×Часовая тарифная ставка
Дополнительная заработная плата рассчитывается только для тяжелых работ и составляет 15 % от основной заработной платы.

В смету закладываются и расходы на техническое обслуживание и ремонт специальной техники, которая используется в строительстве, — бульдозеров, экскаваторов, самосвалов.
Приведем расчет стоимости 1 маш.-ч работы бульдозера.
Исходные данные представлены в табл. 4, результаты расчетов — в табл. 5.

Норма рабочего времени бульдозера на устройство проездов с покрытием из асфальтобетона — 20 ч, на озеленении территории — 5 ч. Соответственно расходы на техническое обслуживание и ремонт бульдозера составят:
при выполнении дорожных работ — 51 999 руб. (2599,95 руб. × 20 ч);
устройство газонов — 12 999,75 руб. (2599,95 руб. × 5 ч).
В работах по благоустройству были заняты также экскаватор и самосвалы. Расходы на техническое обслуживание и ремонт составят:
при выполнении дорожных работ:
экскаватор — 48 250 руб.;
самосвалы — 60 230 руб.;
работы по устройству газона:
экскаватор — 10 150 руб.;
самосвалы — 12 350 руб.;
работы по посадке деревьев:
самосвалы — 12 350 руб.
На основании расчетов составим локальные сметы по каждому виду работ (табл. 7–9), учитывая, что:
накладные расходы — 20 % от расходов на оплату труда рабочих;
прочие расходы — 2 % от расходов на оплату труда рабочих;
сметная прибыль — 15 % от итога затрат;
НДС — 18 % от итога затрат + сметная прибыль.