Анализ объектов недвижимости

Практическая работа

тема: АНАЛИЗ ОБЪЕКТОВ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Цель: исследовать территорию микрорайона на соблюдение норм расположения социально-значимых объектов для принятия управленческого решения.

План работы:

1.     Изучить теоретический материал.

2.     Оформить краткий конспект по теоретическому материалу.

3.     Провести исследование территории.

4.     Сделать выводы по результатам исследования территории.

5.     Оценить предприятия по 10-бальной шкале (1 – очень плохо, 10 – очень хорошо) с целью выяснения, насколько привлекательны потенциальные места для размещения объекта.

Ход работы:

1.     Изучить теоретический материал «Принципы расположения социально-значимых объектов» и оформить конспект в тетради. https://vk.com/docs-199530571 

2.     Изучить СП – 42.13330.2016, сделать конспект в тетради, выписав основные требования к расположению социально-значимых объектов – Приложение Д, Ж. https://vk.com/docs-199530571

3.     Провести исследование территории и оформить отчет  и защитить его в виде презентации по плану (см. ниже).

4.     Защитить работу: представление презентации и доклада.

ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ ОТЧЕТА

Выводы по исследованию оформить в тетради по плану:

-          план-схема (карта) исследуемой территории;

-          общая S исследуемой территории;

-          описание территории: микрорайон, приблизительное количество обслуживаемого населения (использовать ресурс – геопортал https://rumap.ru/), социально-значимые объекты (перечислить и подтвердить фотографиями), расположенные на исследуемой территории;

-          результаты анализа: уровень доступности, количество социально-значимых объектов, уровень разнообразия социальных объектов, обоснование их присутствия на территории, проходимость, расположение остановок, оценка торговых предприятий по 10-ти бальной шкале (результаты представить и в виде гистограммы), количество парковочных мест (результат рекомендуется оформить в виде таблицы);

-          сделать обобщающие выводы по полевым исследованиям (принятие управленческого решения: снизить / повысить количество объектов, увеличить /уменьшить количество парковочных мест, обустроить территорию и т.п.);

-          материал отчета представить в презентации;

-          в работе использовать только свои фотографии, выполненные в процессе исследования.

ИССЛЕДУЕМЫЕ ТЕРРИТОРИИ

1.        Ул. Попова: от ул. Воровского до ул. Щорса – четная сторона.

2.        Ул. Попова: от ул. Воровского до ул. Щорса – нечетная сторона.

3.        Ул. Сурикова: от ул. Воровского до ул. Некрасова – обе стороны.

4.        Ул. Чапаева: от ул. Воровского до ул. Щорса – обе стороны.

5.        Ул. Горького: от ул. Воровского до ул. Некрасова – обе стороны.

6.        Ул. Воровского: от ул. Попова до Октябрьского пр. – четная сторона.

7.        Ул. Воровского: от ул. Попова до Октябрьского пр. – нечетная сторона.

8.        Ул. Воровского: от Октябрьского пр. до ул. К-Маркса – обе стороны.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ТАБЛИЦЫ

Скачано с www.znanio.ru