к ПОП по специальности
21.02.19 Землеустройство
Кировское областное государственное профессиональное образовательное
автономное учреждение
«Кировский технологический колледж пищевой промышленности»
Рабочая ПРОГРАММа ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ
образовательной программы среднего профессионального образования –
программы подготовки специалистов среднего звена
21.02.19 Землеустройство
Специалист по землеустройству |
квалификация |
Киров
2023
Рабочая программа профессионального модуля ПМ.02 ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, разработана на основе требований:
федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 21.02.19 Землеустройство, утвержденного приказом Министерства просвещения Российской Федерации от 18.05.2022 № 339 (далее – ФГОС СПО),
с учетом примерной основной образовательной программы по специальности 21.02.19 Землеустройство, утвержденной протоколом Федерального учебно-методического объединения в системе среднего профессионального образования по УГПС 21.00.00: от 25 октября 2022 № 3 и зарегистрированной в государственном реестре ПООП № 68 от 07.04.2023,
в соответствии с рабочей программой воспитания.
Рассмотрено на заседании ПЦК ___________________________ Протокол № _ от «___» ______________2023 г. Председатель ПЦК _______________ Ф.И.О.
|
Утверждаю
Зам. директора по УМР ________________Я. В.Снигирева
от «___»________________2023 г.
|
Организация-разработчик: КОГПОАУ «Кировский технологический колледж пищевой промышленности.
Составитель(составители):
Фамилия, имя, отчество |
Должность |
Е.А. Пупырева |
преподаватель |
Н.С. Никонова |
преподаватель |
Согласовано: _____________________________________________________________________
(ФИО, должность, полное название предприятия)
_________________________________________________________________________________
______________________ «_____»___________20___ г.
(подпись, место печати)
СОДЕРЖАНИЕ
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ |
|
2. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ 3. УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ |
|
4. КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОСВОЕНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ |
|
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИМЕРНОЙ РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ
В результате изучения профессионального модуля студент должен освоить основной вид деятельности «Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости» и соответствующие ему профессиональные, общие компетенции и личностные результаты:
1.1.1. Перечень общих компетенций
Код |
Наименование общих компетенций |
ОК 01 |
Выбирать способы решения задач профессиональной деятельности, применительно к различным контекстам |
ОК 02 |
Использовать современные средства поиска, анализа и интерпретации информации, и информационные технологии для выполнения задач профессиональной деятельности |
ОК 04 |
Эффективно взаимодействовать и работать в коллективе и команде |
ОК 08 |
Использовать средства физической культуры для сохранения и укрепления здоровья в процессе профессиональной деятельности и поддержания необходимого уровня физической подготовленности |
ОК 09 |
Пользоваться профессиональной документацией на государственном и иностранном языках |
1.1.2. Перечень профессиональных компетенций
Код |
Наименование видов деятельности и профессиональных компетенций |
ВД 2 |
Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости |
ПК 2.1 |
Проводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости |
ПК 2.2 |
Выполнять градостроительную оценку территории поселения |
ПК 2.3 |
Составлять технический план объектов капитального строительства с применением аппаратно-программных средств |
ПК 2.4 |
Вносить данные в реестры информационных систем различного назначения |
1.1.3. Перечень формируемых личностных результатов реализации программы воспитания
Код |
Наименование |
ЛР 4 |
Проявляющий и демонстрирующий уважение к труду человека, осознающий ценность собственного труда и труда других людей. Экономически активный, ориентированный на осознанный выбор сферы профессиональной деятельности с учетом личных жизненных планов, потребностей своей семьи, российского общества. Выражающий осознанную готовность к получению профессионального образования, к непрерывному образованию в течение жизни. Демонстрирующий позитивное отношение к регулированию трудовых отношений. Ориентированный на самообразование и профессиональную переподготовку в условиях смены технологического уклада и сопутствующих социальных перемен. Стремящийся к формированию в сетевой среде личностно и профессионального конструктивного «цифрового следа». |
ЛР 6 |
Ориентированный на профессиональные достижения, деятельно выражающий познавательные интересы с учетом своих способностей, образовательного и профессионального маршрута, выбранной квалификации |
ЛР 13 |
Демонстрирующий готовность и способность вести диалог с другими людьми, достигать в нем взаимопонимания, находить общие цели и сотрудничать для их достижения в профессиональной деятельности |
ЛР14 |
Проявляющий сознательное отношение к непрерывному образованию как условию успешной профессиональной и общественной деятельности |
ЛР 15 |
Проявляющий гражданское отношение к профессиональной деятельности как к возможности личного участия в решении общественных, государственных, общенациональных проблем |
ЛР 21 |
Проявляющий чувство ответственности и долга перед малой Родиной |
ЛР 22 |
Проявляющий осознанное, уважительное и доброжелательное отношение к другому человеку, его мнению, мировоззрению, культуре, языку, вере, гражданской позиции, к истории, культуре, религии, традициям, языкам, ценностям народов Вятского края; готов и способен вести диалог с другими людьми и достигать в нем взаимопонимания |
ЛР 26 |
Готовность обучающегося соответствовать ожиданиям работодателей: ответственный сотрудник, дисциплинированный, трудолюбивый, нацеленный на достижение поставленных задач, эффективно взаимодействующий с членами команды, сотрудничающий с другими людьми, проектно мыслящий |
1.1.4. В результате освоения профессионального модуля студент должен:
Владеть навыками |
Сбора и подготовки исходной документации, состав которой определяется целями и типом объекта технической оценки (инвентаризации); Проведения натурных обследований конструкций; Проведения обмерных работ, с использованием оптимальных приемов их выполнения; Формирования отчетной документации по оценке технического состояния и определению износа конструкций; Подготовки и оформления технического плана, акта обследования на объект капитального строительства. |
Уметь |
Составлять проект выполнения обмерных работ; Выполнять комплекс обмерных работ; Оценивать техническое состояние конструкций; Формировать и оформлять отчетную документацию по комплексу обмерных работ; Проводить паспортизацию объекта недвижимости; Проводить инвентаризацию объекта в целях установления наличия изменения в планировке и техническом состоянии объекта; Составлять технический план на объект капитального строительства; Составлять акт обследования на объект капитального строительства. |
Знать |
Состав и содержание программ технического обследования в зависимости от целей оценки технического состояния зданий и сооружений; Технологию проведения обмеров зданий; технологии проведения натурных обследований конструкций и оценки технического состояния объекта; Технологию проведения технической инвентаризации объекта недвижимости; Состав отчетной документации по комплексу выполненных работ. |
1.2. Количество часов, отводимое на освоение профессионального модуля
Всего часов - 426
в том числе в форме практической подготовки – 260 часов
Из них на освоение МДК – 276 часов
- практические занятия – 116 часов
в том числе самостоятельная работа – 16 часов
практики, в том числе учебная – 72 часа
производственная – 72 часа
Промежуточная аттестация – 6 часов
2. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ
Коды профессиональных общих компетенций |
Наименования разделов профессионального модуля |
Всего,час |
|
|
Объем профессионального модуля, ак. час. |
|||||
|
Обучение по МДК |
Практики |
||||||||
Всего
|
В том числе |
|||||||||
Лаборат. и практ. занятий |
Курсовых работ (проектов)[1] |
Самостояте льная работа |
|
Учебная
|
Производственная
|
|||||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
МДК 02.01 Техническая оценка и инвентаризация объектов недвижимости |
210 |
140 |
138 |
68 |
|
8 |
6 |
36 |
36 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
МДК 02.02 Территориальное планирование |
210 |
120 |
138 |
48 |
|
8 |
6 |
36 |
36 |
|
Производственная практика (по профилю специальности), часов |
- |
|
|
|
|
- |
|||
|
Промежуточная аттестация |
6 |
Х |
|
|
|
|
|||
|
Всего: |
426 |
276 |
248 |
116 |
|
16 |
12 |
72 |
72 |
2.2. Тематический план и содержание профессионального модуля (ПМ)
Наименование разделов и тем профессионального модуля (ПМ), междисциплинарных курсов (МДК) |
Содержание учебного материала, лабораторные работы и практические занятия, самостоятельная учебная работа обучающихся, курсовая работа (проект) (если предусмотрены) |
Объем в часах / в т.ч. в форме практической подготовки |
Коды компетенций и личностных результатов, формированию которых способствует элемент программы |
1 |
2 |
3 |
|
Раздел 1. ПМ 02. Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости |
210/140 |
|
|
МДК 02.01 Техническая оценка и инвентаризация объектов недвижимости |
138/68 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
|
В том числе промежуточная аттестация |
6 |
|
|
Тема 1.1. Общие сведения об обследовании и оценке технического состояния зданий и сооружений |
Содержание |
6 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
1.Основные положения по обследованию и оценке технического состояния зданий и сооружений. Цели и задачи обследования и оценки. Правила проведения оценки и требования безопасности при оценочных работах. 2.Основные нормативные документы, регламентирующие работы по обследованию и оценке технического состояния зданий и сооружений. 3.Этапы обследования зданий и сооружений. Классификация технического состояния строительных конструкций. |
|||
В том числе практических и лабораторных занятий |
4 |
||
Практическое занятие 1: «Основные нормативные документы, регламентирующие работы по обследованию и оценке технического состояния зданий и сооружений» |
4 |
||
Тема 1.2. Обмерные работы |
Содержание 1.Организация и порядок производства обмерных работ. Состав и количество обмерных работ. Технология проведения обмерных работ, с использованием оптимальных приёмов их выполнения. 2.Общие требования к выбору методов и средств измерений, обеспечивающих требуемую точность, выполнению измерений и обработке их результатов. 3.Прямые и косвенные методы измерений. Измерение прогибов и деформаций строительных конструкций. Отчетная документация по комплексу обмерных работ |
16 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
В том числе практических и лабораторных занятий |
10 |
||
Практическое занятие 2 «Обмер здания» |
4 |
||
Практическое занятие 3 «Составление абриса на строения» |
6 |
||
Тема 1.3. Оценка технического состояния несущих конструкций |
Содержание |
16 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
1. Техника безопасности при проведении натурных обследований конструкций. Сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам. Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений. Определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов. Измерение параметров эксплуатационной среды. Определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий. Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях. Методы и средства наблюдения за трещинами. |
|||
2. Обследование бетонных и железобетонных конструкций. Обследование металлических конструкций. Обследование каменных конструкций. Обследование деревянных конструкций. Составление итогового документа (акта, заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования. |
|||
3. Описание технического состояния несущих конструкций. |
|||
В том числе практических и лабораторных занятий |
2 |
||
Практическое занятие 4 «Составление итогового документа по результатам обследования» |
2 |
||
Тема 1.4 Определение физического износа |
Содержание |
12 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
1. Понятие технического состояния (физического износа) здания, строения, сооружения. Определение физического износа конструктивных элементов здания, инженерных коммуникаций. Правила пользования сборником ВСН 53-86. Формирование отчётной документации по определению износа конструкций. Составление дефектной ведомости. |
|||
В том числе практических и лабораторных занятий |
8 |
||
Практическое занятие 5 «Определение физического износа конструктивных элементов здания» |
4 |
||
Практическое занятие 6 «Определение физического износа инженерных коммуникаций» |
4 |
||
Тема 1.5. Основные положения о техническом учете и инвентаризации объектов недвижимости |
Содержание |
12 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
1. История развития технической инвентаризации. Понятие технического учета и технической инвентаризации. Цели и задачи технического учета и технической инвентаризации. Объекты, подлежащие технической инвентаризации. Объекты, подлежащие государственному учету. Виды технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости. Первичный государственный учет. Плановая техническая инвентаризация. |
|||
2. Внеплановая техническая инвентаризация. Предоставление сведений об объектах недвижимости. Селитебные и неселитебные земли. Земельные участки. Строения. Жилые здания. Помещения в жилых зданиях. Нежилые здания. |
|||
3. Функции, задачи и схема документооборота в органах технической инвентаризации. Аккредитация организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Нормативно-правовые основы технического учета и инвентаризации объектов недвижимости. |
|||
4. Стандарты и правила. Нормативные акты субъекта и органа местного самоуправления. Этапы технической инвентаризации. Общие положения определения состава и оценки качества объекта. Единый государственный реестр недвижимости. Порядок формирования ЕГРН. |
|||
В том числе практических занятий и лабораторных работ |
4 |
||
Практическое занятие 7 «Нормативно-правовые основы технического учета и инвентаризации объектов недвижимости» |
4 |
||
Тема 1.6. Техническая инвентаризация отдельно стоящих зданий |
Содержание |
20 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
1. Понятие объекта недвижимого имущества. Объекты капитального строительства. Временные сооружения. Здание, дом или строение. Жилые, нежилые здания. Подсчет площадей зданий и составление экспликации к поэтажному плану. Правила определения площадей. Производственные здания. Высоты в помещениях, зданиях, строениях. Методы определения высот. Определение объемов здания, строения, жилого помещения. |
|||
2. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Решение о согласовании перепланировки либо переустройства. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки. Акт приемочной комиссии. Переоборудование жилых помещений. Контроль работ по инвентаризации зданий, строений, жилых помещений. Проверка исполнительных работ. Контроль графических работ. Учетно-техническая документация |
|||
В том числе практических занятий и лабораторных работ |
12 |
||
Практическое занятие 8 «Построение поэтажного плана» |
4 |
||
Практическое занятие 9 «Подсчет площадей зданий и составление экспликации» |
4 |
||
Практическое занятие 10 «Методы определения высоты в зданиях, строениях и сооружениях» |
2 |
||
Практическое занятие 11 «Определение объемов здания, строения, жилого помещения» |
2 |
||
Тема 1.7. Определение стоимости объекта недвижимости |
Содержание |
10 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
1. ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Понятия действительной, восстановительной и инвентаризационной стоимости. Удельные показатели стоимости. Этапы проведения оценки. Расчет восстановительной стоимости. Расчет действительной стоимости. Расчет инвентаризационной стоимости. Правила пользования сборниками УПВС Определение стоимости здания, строения, жилого помещения, холодных пристроек, сооружений. |
|||
В том числе практических занятий и лабораторных работ |
8 |
||
Практическое занятие 12 «Определение действительной, восстановительной и инвентаризационной стоимости зданий». |
8 |
||
Тема 1.8. Правила и порядок формирования и ведения инвентарного дела |
Содержание |
10 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
1. Общие принципы формирования инвентарного дела. Порядок хранения документации в органах технической инвентаризации. Оформление алфавитных карточек. Оформление статистических карточек. Выдача и возврат дел. Инвентаризация архива |
|||
В том числе практических занятий и лабораторных работ |
8 |
||
Практическое занятие 13 «Составление технического паспорта на жилое/ нежилое здание» |
4 |
||
Практическое занятие 14 «Составление технического паспорта на сооружение» |
4 |
||
Тема 1.9. Подготовка технического плана на объект капитального строительства для осуществления кадастрового учета |
Содержание |
18 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
2. Основные положения о подготовке технического плана. Документы, необходимые для подготовки технического плана на объект капитального строительства. Виды правоустанавливающих документов. Виды кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства. Особенности формирования технического плана для отдельных видов объектов капитального строительства. Результаты кадастровых работ. Технический план. Акт обследования. Декларация об объекте недвижимости. |
|||
2. Требования к подготовке и документация технического плана. Требования, предъявляемые к графической части технического плана. Требования, предъявляемые к текстовой части технического плана. Заполнение разделов технического плана. |
|||
3. Программа работ по обследованию объекта недвижимости Камеральные работы и их реализация. |
|
||
В том числе практических занятий и лабораторных работ |
12 |
||
Практическое занятие 15 «Составление технического плана на здание» |
6 |
||
Практическое занятие 16 «Составление технического плана на сооружение» |
6 |
||
|
Консультация |
4 |
|
Примерная тематика самостоятельной работы: Самостоятельная работа с конспектом занятий, учебной и специальной литературой. Подготовка к практическим занятиям с использованием методических рекомендаций Программа работ по обследованию объекта недвижимости Камеральные работы и их реализация. |
8 |
|
|
Итого по МДК.02.01 |
138 |
|
|
Учебная практика раздела № 1 Виды работ: 1. Оценка технического состояния конструкций по внешним признакам, определение физического износа 2. Проведение обмерных работ 3. Составление абриса на здание (строение), поэтажных планов |
36 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
|
Производственная практика раздела № 1 Виды работ 1. Проведение натурных обследований конструкций 2. Проведение обмерных работ, с использованием оптимальных приемов их выполнения. 3. Формирование отчетной документации по оценке технического состояния и определению износа конструкций 4. Подготовка и оформление технического плана на объект недвижимости |
36 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
|
Всего |
72 |
|
|
Раздел 2. ПМ 02. Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости |
192/120 |
|
|
МДК 02.02. Территориальное планирование |
138/48 |
|
|
В том числе промежуточная аттестация |
6 |
|
|
Тема 2.1. Принципы планировочной организации территории |
Содержание |
16 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
1. Введение в понятие «Градостроительство». Объект и предмет теории и практики градостроительства. Понятие города. Классификация населенных пунктов. Структура градостроительной деятельности. Иерархия градостроительной документации. Система научно- проектных работ по градостроительству. Нормативно-правовые основы обеспечения территориального планирования |
|||
2. Системы расселения. Виды и формы расселения. Системы расселения. Групповые системы населенных мест (ГСНМ). Типы и размеры систем. Основные характеристики функционирования ГСНМ и определение их границ |
|||
3. Территориальное планирование (районная планировка). Районная планировка в России. Процессы урбанизации. Использование материалов районной планировки в градостроительстве. Расчет количества семей. Расчет потребностей жилого фонда. |
|||
4. Градостроительные системы. Процесс эволюции градостроительных систем как узловых элементов системы расселения. Градостроительный каркас. Виды градостроительных систем. |
|||
5. Пространственное развитие и планировочная организация города. Основные принципы планировочной организации города. Градообразующие и градоформирующие факторы. Влияние природных факторов на развитие городского плана. |
|||
6. Зонирование города. Функциональное зонирование. Основные принципы функциональной организации города. Поясное зонирование. Градостроительное зонирование. |
|||
В том числе практических и лабораторных занятий |
4 |
||
Практическое занятие 17 «Характеристика планировочной организации города» |
2 |
||
Практическое занятие 18 «Функциональное зонирование городской территории» |
2 |
||
Тема 2.2. Градостроительное планирование и регулирование использования территорий городских и сельских поселений |
Содержание |
20 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
1. Назначение и виды градостроительной документации. Градостроительная документация Федерального уровня. Градостроительная документация территориального планирования развития субъектов Российской Федерации. Градостроительная документация для территорий городских и сельских поселений. Картографическая основа градостроительной документации. Условия разработки и утверждения документации. |
|||
2. Генеральные планы городских и сельских поселений. Пространственная и земельно-ресурсная основа городских и сельских поселений. Структура территории поселения. Границы города, застройки, пригородные зоны. Межселенные территории. Масштабы топографических планов, используемых при разработке генеральных планов поселений. Проекты черты городских и сельских поселений. |
|||
3. Градостроительное зонирование территорий поселений. Понятие, назначение. Ландшафтное, функциональное и градостроительное зонирование. Факторы, влияющие на градостроительное зонирование. Зоны особого и специального использования. |
|||
4. Селитебная зона города. Планировочная организация селитебной территории. Иерархическая (ступенчатая) система общественного обслуживания. Принципы микрорайонирования. Влияние природно-климатических условий на характер размещения и планировочную организацию жилой застройки. Нормативно-расчетные показатели жилой застройки. Социально-экономические характеристики жилой застройки различной этажности |
|||
5. Центр города. Функции и размещение общественного центра. Планировочная организация городских центров. Компактный, линейный, расчлененный центр. Пространственная композиция общегородского центра. Освоение подземного пространства. Вертикальное зонирование. |
|||
6. Система озелененных территорий. Классификация озелененных территорий. Принципиальные схемы организаций системы озелененных пространств в городе |
|||
7. Производственная зона города. Классификация промышленных предприятий по классу вредности, размеры санитарно-защитных зон. Принципы размещения промышленных предприятий в структуре города. Планировочная и функциональная организация промышленного района |
|||
8. Пригородная зона. Использование пригородной зоны. Принципы планировочной организации пригородной зоны |
|||
9. Городской и внешний транспорт. Зона внешнего транспорта в структуре городского плана. Городской транспорт и пешеходное движение в городе. Улично-дорожная сеть, принципы ее организации. Организация транспортного обслуживания. Основные приемы разделения транспортного и пешеходного движения в городе. Компоновка городской среды по принципу пешеходной доступности |
|||
10. Экологические проблемы крупных и крупнейших городов. Основные источники загрязнения окружающей среды. Архитектурно-планировочные приемы решения экологических проблем города. Ветровой режим и инсоляция городских территорий |
|||
В том числе практических и лабораторных занятий |
8 |
|
|
Практическое занятие 19 «Анализ генерального плана городского поселения» |
2 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
|
Практическое занятие 20 «Разработка схемы функционального, строительного или ландшафтного зонирования малого города (фрагмента городской территории) по заданным исходным данным» |
2 |
||
Практическое занятие 21 «Сравнительный анализ развития транспортной (социальной) инфраструктуры районов городского поселения» |
2 |
||
Практическое занятие 22 «Анализ архитектурно-пространственного решения застройки жилых зон» |
2 |
||
Тема 2.3. Управление градостроительством |
Содержание |
16 |
|
1. Законодательство в области обеспечения градостроительной деятельности. Градостроительный кодекс. СНиПы |
|||
2. Система органов исполнительной власти и местного самоуправления в области регулирования градостроительной деятельности. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства в городских и сельских поселениях. |
|||
3. Регулирование застройки территорий городских поселений. Градостроительные требования к использованию земельных участков в городских поселениях. Градостроительная документация о застройке территорий поселений: проекты планировки, проекты межевания территорий, проекты застройки. Разрешение на строительство. Сервитуты в области градостроительства. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о градостроительстве. |
|||
В том числе практических и лабораторных занятий |
2 |
||
Практическое занятие 23 «Технологическая схема получения разрешения на строительство» |
2 |
||
Тема 2.4. Методика градостроительной оценки территории района (поселения, муниципального образования) |
Содержание |
16 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
1. Подготовка материалов, характеризующих этапы формирования планировки района. Методика сбора материалов, возможные источники получения информации. Основная направленность материалов: история возникновения района; социальные и географические предпосылки, их влияние на сложившуюся сеть улиц; исторические и архитектурные достопримечательности; административная принадлежность территории. |
|||
2. Подготовка материалов и составление характеристик района. Экономические предпосылки возникновения района. Влияние экономики на структуру района. Размещение промышленных предприятий на территории района. Определение и размещение главных общественных, образовательных и культурных учреждений района. Площадь и численность населения района. Плотность жилой застройки. Плотность населения. Баланс территории района и соответствие этих показателей нормативам. Характер жилой застройки. Ландшафты района и их ценность. |
|||
3. Подготовка материалов для оценки перспектив развития района. Факторы, влияющие на перспективное развитие района наличие целевых программ развития района федерального, муниципального уровня, сроки их реализации. Пути улучшения экологического состояния территории района |
|||
4. Составление заключения о градостроительной ценности территории района. Заключение по оценке комфортности района. Факторы, определяющие ценность этого участка. |
|||
В том числе практических и лабораторных занятий |
10 |
||
Практическое занятие 24 «Составление исторической справки» |
2 |
||
Практическое занятие 25 «Подготовка материалов для функционального зонирования территории района» |
8 |
||
Тема 2.5. Понятие и структура географических информационных систем (ГИС). |
Содержание |
10 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
1. Современные средства автоматизации деятельности в области градостроительства. Общие сведения о геоинформационных системах. Пространственные (географические) объекты. Виды компьютерных моделей пространственных объектов. Векторные модели географических объектов. Растровые модели географических объектов. Источники географических данных. Геопространственный анализ. Определение и задачи геопространственного анализа. Функции измерений. Функции выбора данных. Функции классификации. Оверлейные функции. Функции окрестности. Функции связности |
|||
В том числе практических и лабораторных занятий |
- |
||
Тема 2.6. ГИС MapInfo Professional |
Содержание |
24 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
1. ГИС MapInfo Professional. Общие сведения о MapInfo. Знакомство с интерфейсом программы MapInfo Professional. Управление окнами: список и карта. |
|||
В том числе практических и лабораторных занятий |
20 |
||
Практическое занятие 26 «Создание атрибутивно-графической базы данных в MapInfo» |
2 |
||
Практическое занятие 27 «Импорт графической информации. Регистрация растров» |
2 |
||
Практическое занятие 28 «Операции с таблицами: слияние, обобщение, разобщение данных, комбинирование» |
2 |
||
Практическое занятие 29 «Запросы. Обработка выборки» |
2 |
||
Практическое занятие 30 «Создание тематических карт, графиков и отчетов, Построение карты-врезки» |
10 |
||
Практическое занятие 31 «Связь MapInfo с другими программами и форматами данных» |
2 |
||
Тема 2.7. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности |
Содержание |
18 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
1. Общие сведения об информационном обеспечении градостроительной деятельности. Идеология построения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Основные разделы ИСОГД. Дополнительные разделы ИСОГД |
|||
2. Работа отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности. Основные функции (полномочия) отдела. Общие сведения о порядке размещения сведений в ИСОГД. Состав сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности об объектах недвижимости и объектах градостроительной деятельности на разных уровнях. Процедуры приема (регистрация) и размещение копий документов в ИСОГД. Запрос, как основание предоставления сведений из ИСОГД Основания отказа в предоставлении сведений ИСОГД. |
|||
В том числе практических и лабораторных занятий |
4 |
||
Практическое занятие 32 «Подготовка и внесение сведений в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с действующими нормативными документами» |
2 |
||
Практическое занятие 33 «Предоставление сведений информационных систем градостроительной деятельности по запросам заинтересованных лиц» |
2 |
||
Примерная тематика самостоятельной работы Провести анализ фрагмента городской (сельской) территории и разработать проект ее благоустройства |
8 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
|
Консультации |
4 |
|
|
Учебная практика раздела № 2 Подготовка схем территориального планирования в среде ГИС MapInfo Виды работ 1. Сбор исходных данных по району работ, формирование рабочего набора 2. Создание схемы современного использования территории района 3. Расчет баланса территории 4. Подготовка картографического материала к печати |
36 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
|
Производственная практика раздела № 2 Виды работ 1. Изучение градостроительной документации: схемы территориального планирования, генеральный план, правила землепользования и застройки 2. Разработка градостроительного регламента территории 3. Анализ ограничений градостроительного развития 4. Подготовка справочных материалов, необходимых для выполнения оценки экологического состояния городской среды 5. Знакомство с современным программным обеспечением в сфере градостроительства и территориального планирования |
36 |
ПК 2.2, ПК 2.4 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
|
Всего |
420 |
|
3.1. Для реализации программы профессионального модуля должны быть предусмотрены следующие специальные помещения:
Кабинет «Кадастрового учета», оснащенный оборудованием:
1. Рабочее место преподавателя.
2. Комплект учебной мебели.
3. Классная доска.
техническими средствами:
1. Персональный компьютер.
2. Презентационное оборудование (экран, интерактивная доска, мультимедиа проектор).
Кабинет «Зданий и сооружений», оснащенный оборудованием:
1. Рабочее место преподавателя.
2. Комплект учебной мебели.
3. Классная доска.
техническими средствами:
3. Персональный компьютер.
4. Презентационное оборудование (экран, интерактивная доска, мультимедиа проектор).
Лаборатория «Информационные технологии в профессиональной деятельности», оснащенная оборудованием:
1. Рабочие места по количеству обучающихся.
2. Рабочее место преподавателя.
техническими средствами:
1. Компьютеры с профессиональным программным обеспечением для обработки землеустроительной, градостроительной и кадастровой информации с выходом в интернет.
2. Проектор.
3. Экран.
Для реализации программы библиотечный фонд образовательной организации должен иметь печатные и/или электронные образовательные и информационные ресурсы для использования в образовательном процессе. При формировании библиотечного фонда образовательной организации выбирается не менее одного издания из перечисленных ниже печатных и (или) электронных изданий в качестве основного, при этом список может быть дополнен другими изданиями.
1. Архитектура зданий и строительные конструкции: учебник для среднего профессионального образования / К. О. Ларионова [и др.]; под общей редакцией А. К. мужской. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 490 с.
2. Базавлук, В. А. Основы градостроительства и планировка населенных мест: жилой квартал: учебное пособие для среднего профессионального образования / В. А. Базавлук, Е. В. Предко. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 90 с
3. Опарин, С. Г. Здания и сооружения. Архитектурно-строительное проектирование: учебник и практикум для среднего профессионального образования / С. Г. Опарин, А. А. Леонтьев. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 283 с.
4. Перцик, Е. Н. Территориальное планирование: учебник для среднего профессионального образования / Е. Н. Перцик. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 362 с.
1. Архитектура зданий и строительные конструкции: учебник для среднего профессионального образования / К. О. Ларионова [и др.]; под общей редакцией А. К. Соловьева. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 490 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-10318-2. — Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/475590
2. Ананьин, М. Ю. Архитектура зданий и строительные конструкции: термины и определения: учебное пособие для среднего профессионального образования / М. Ю. Ананьин. — Москва: Издательство Юрайт, 2022. — 130 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-10282-6. — Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/475585
3. Перцик, Е. Н. Территориальное планирование: учебник для среднего профессионального образования / Е. Н. Перцик. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 362 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-13504-6. — Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/477134
4. Савин, С. Н. Сейсмобезопасность зданий и сооружений: учебное пособие для спо / С. Н. Савин, И. Л. Данилов. — Санкт-Петербург: Лань, 2021. — 200 с. — ISBN 978-58114-7512-4. — Текст: электронный // Лань: электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/176848 (дата обращения: 23.06.2022). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
5. Определение площадей земельных участков и иных объектов недвижимости:
учебное пособие для спо / М. Я. Брынь, В. Н. Баландин, В. А. Коугия [и др.]. — 2-е изд., стер. — Санкт-Петербург: Лань, 2022. — 112 с. — ISBN 978-5-8114-9766-9. — Текст: электронный // Лань: электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/199904 (дата обращения: 23.06.2022). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
6. Сулин, М. А. Основы землеустройства и кадастра недвижимости / М. А. Сулин, В. А. Павлова. — 2-е изд., стер. — Санкт-Петербург: Лань, 2022. — 260 с. — ISBN 978-5-50744172-3. — Текст: электронный // Лань: электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/209147 (дата обращения: 23.06.2022). — Режим доступа: для авториз. пользователей.
3.2.3. Дополнительные источники 1. Электронно-библиотечная система «Лань».
1. Электронно-библиотечная система «Лань». (Режим доступа): URL: https://e.lanbook.com/
2. Электронно-библиотечная система «Знаниум». (Режим доступа): URL: https://znanium.com/
3. Научная электронная библиотека «eLibrary». (Режим доступа): URL: https://elibrary.ru/
4. Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://rosreestr.ru.
5. Сайт Министерства юстиции Российской Федерации http://pravo-search.minjust.ru/bigs/portal.html
6. Справочник проектировщика /под ред. И.Г. Староверова/ Внутренние санитарно-технические устройства. 4-е изд., перераб. И доп. Ч.1. – М.: Строийиздат, 2013. – 246 с.
4. КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОСВОЕНИЯ
Код и наименование профессиональных и общих компетенций, формируемых в рамках модуля |
Соответствующие личностные результаты (ЛР) |
Основные показатели оценки результата |
Формы и методы контроля и оценки |
ПК 2.1 Проводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости |
ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
Демонстрация знаний состава и содержания программ технического обследования в зависимости от целей оценки технического состояния зданий и сооружений; технологии проведения обмеров зданий; технологии проведения натурных обследований конструкций и оценки технического состояния объекта; технологию проведения технической инвентаризации объекта недвижимости. |
Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме: - устный опрос; - контрольные работы по темам; - защиты практических работ. |
ПК 2.2 Выполнять градостроительную оценку территории поселения |
ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
Демонстрация знаний видов градостроительной документации, их взаимосвязи, технологии их разработки, принципов градостроительного зонирования, видов территориальных зон, градостроительных факторов, методики градостроительной оценки территории поселения |
Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме: - устный опрос; - контрольные работы по темам; - защиты практических работ. |
ПК 2.3 Составлять технический план объектов капитального строительства с применением аппаратнопрограммных средств |
ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
Демонстрация знаний состава отчетной документации по комплексу выполненных работ |
Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме: - устный опрос; - контрольные работы по темам; - защиты практических работ. |
ПК 2.4 Вносить данные в реестры информационных систем различного назначения |
ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26 |
Демонстрация знаний современных средств автоматизации деятельности в области градостроительства, основных правил и приемов работы с геоинформационной системой, состава сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности об объектах недвижимости и объектах градостроительной деятельности на разных уровнях, порядка работы в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.
|
Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме: - устный опрос; - контрольные работы по темам; - защиты практических работ. |
ОК 01. Выбирать способы решения задач профессиональной деятельности, применительно к различным контекстам |
ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
Самостоятельно по письменному заданию преподавателя определение этапов решения задачи, составление плана действий, определение необходимых ресурсов, реализация составленного плана. |
Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме: - устный опрос; - контрольные работы по темам; - защиты практических работ. |
ОК 02. Использовать современные средства поиска, анализа и интерпретации информации и информационные технологии для выполнения задач профессиональной деятельности |
ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
Демонстрация знаний номенклатуры информационных источников, применяемых в профессиональной деятельности; приемов структурирования информации; формата оформления результатов поиска информации |
Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме: - устный опрос; - контрольные работы по темам; защиты практических работ. |
ОК 04. Работать в коллективе и команде, эффективно взаимодействовать с коллегами, руководством, клиентами. |
ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
Составление проектов выполнения профессиональных работ. |
Проверка и защита проектов выполнения профессиональных работ. |
ОК 09. Пользоваться профессиональной документацией на государственном и иностранных языках. |
ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
Описание выполнения практических работ, формулировка выводов по результатам выполнения практических и лабораторных работ на основе использования нормативных документов |
Наблюдение и анализ деятельности студентов в процессе беседы; анализ полученных знаний в процессе устного и письменного опроса. |
Приложение 1
Календарно-тематическое планирование
по МДК 02.01
Техническая оценка и инвентаризация объектов недвижимости
с учетом Рабочей программы воспитания
на _________________учебный год
для очной формы обучения
Сплошная №урока |
Кол-во часов |
Наименование темы урока |
Объем в часах |
Коды компетенций и личностных результатов, формированию которых способствует элемент программы |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1-2 |
2 |
Введение. Общие сведения об обследовании и оценке технического состояния зданий и сооружений |
6 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
3-6 |
4 |
Практическое занятие 1: Основные нормативные документы, регламентирующие работы по обследованию и оценке технического состояния зданий и сооружений |
||
7-8 |
2 |
Организация и порядок производства обмерных работ. Состав и количество обмерных работ. Технология проведения обмерных работ, с использованием оптимальных приёмов их выполнения |
16 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
9-10 |
2 |
Общие требования к выбору методов и средств измерений, обеспечивающих требуемую точность, выполнению измерений и обработке их результатов. |
||
11-14 |
4 |
Практическое занятие 2 «Обмер здания» |
||
15-16 |
2 |
Прямые и косвенные методы измерений. Измерение прогибов и деформаций строительных конструкций. Отчетная документация по комплексу обмерных работ |
||
17-22 |
6 |
Практическое занятие 3 «Составление абриса на строения» |
||
23-24 |
2 |
Техника безопасности при проведении натурных обследований конструкций. Сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам. |
16 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
25-26 |
2 |
Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений. Определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов. |
||
27-28 |
2 |
Измерение параметров эксплуатационной среды. Определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий. |
||
29-30 |
2 |
Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях. Методы и средства наблюдения за трещинами. |
||
31-34 |
4 |
Описание технического состояния несущих конструкций |
||
35-36 |
2 |
Обследование бетонных и железобетонных конструкций. Обследование металлических конструкций. Обследование каменных конструкций. Обследование деревянных конструкций. Составление итогового документа (акта, заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования. |
||
37-38 |
2 |
Практическое занятие 4 «Составление итогового документа по результатам обследования» |
||
39-40 |
2 |
Понятие технического состояния (физического износа) здания, строения, сооружения. Определение физического износа конструктивных элементов здания, инженерных коммуникаций. Правила пользования сборником ВСН 53-86. |
12 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
41-44 |
4 |
Практическое занятие 5 «Определение физического износа конструктивных элементов здания» |
||
45-46 |
2 |
Формирование отчётной документации по определению износа конструкций. Составление дефектной ведомости. |
||
47-50 |
4 |
Практическое занятие 6 «Определение физического износа инженерных коммуникаций» |
||
51-52 |
2 |
История развития технической инвентаризации. Понятие технического учета и технической инвентаризации. Цели и задачи технического учета и технической инвентаризации. Объекты, подлежащие технической инвентаризации. Объекты, подлежащие государственному учету. Виды технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости. Первичный государственный учет. Плановая техническая инвентаризация. |
12 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
53-54 |
2 |
Внеплановая техническая инвентаризация. Предоставление сведений об объектах недвижимости. Селитебные и неселитебные земли. Земельные участки. Строения. Жилые здания. Помещения в жилых зданиях. Нежилые здания. |
||
55-56 |
2 |
Функции, задачи и схема документооборота в органах технической инвентаризации. Аккредитация организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Нормативно-правовые основы технического учета и инвентаризации объектов недвижимости. |
||
57-58 |
2 |
Стандарты и правила. Нормативные акты субъекта и органа местного самоуправления. Этапы технической инвентаризации. Общие положения определения состава и оценки качества объекта. Единый государственный реестр недвижимости. Порядок формирования ЕГРН. |
||
59-62 |
4 |
Практическое занятие 7 «Нормативно-правовые основы технического учета и инвентаризации объектов недвижимости» |
||
63-64 |
2 |
Техническая инвентаризация отдельно стоящих зданий. Понятие объекта недвижимого имущества. Объекты капитального строительства. Временные сооружения. Здание, дом или строение. Жилые, нежилые здания. |
20 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
65-68 |
4 |
Практическое занятие 8 «Построение поэтажного плана» |
||
69-70 |
2 |
Подсчет площадей зданий и составление экспликации к поэтажному плану. Правила определения площадей. Производственные здания. Высоты в помещениях, зданиях, строениях. Методы определения высот. Определение объемов здания, строения, жилого помещения. |
||
71-74 |
4 |
Практическое занятие 9 «Подсчет площадей зданий и составление экспликации» |
||
75-76 |
2 |
Практическое занятие 10 «Методы определения высоты в зданиях, строениях и сооружениях» |
||
77-78 |
2 |
Переустройство и перепланировка жилого помещения. Решение о согласовании перепланировки либо переустройства. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки. Акт приемочной комиссии. |
||
79-80 |
2 |
Переоборудование жилых помещений. Контроль работ по инвентаризации зданий, строений, жилых помещений. Проверка исполнительных работ. Контроль графических работ. Учетно-техническая документация |
||
81-82 |
2 |
Практическое занятие 11 «Определение объемов здания, строения, жилого помещения» |
||
83-84 |
2 |
Определение стоимости объекта недвижимости. |
10 |
ПК 2.1, ПК 2.3, ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
85-92 |
8 |
Практическое занятие 12 «Определение действительной, восстановительной и инвентаризационной стоимости зданий». |
||
93-94 |
2 |
Правила и порядок формирования и ведения инвентарного дела. |
10 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
95-98 |
4 |
Практическое занятие 13 «Составление технического паспорта на жилое/ нежилое здание» |
||
99-102 |
4 |
Практическое занятие 14 «Составление технического паспорта на сооружение» |
||
103-104 |
2 |
Основные положения о подготовке технического плана. Документы, необходимые для подготовки технического плана на объект капитального строительства. Виды правоустанавливающих документов. Виды кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства. |
18 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
105-106 |
2 |
Особенности формирования технического плана для отдельных видов объектов капитального строительства. Результаты кадастровых работ. Технический план. Акт обследования. Декларация об объекте недвижимости. Требования к подготовке и документация технического плана. Требования, предъявляемые к текстовой и графической части технического плана. Заполнение разделов технического плана. |
||
107-108 |
2 |
Программа работ по обследованию объекта недвижимости Камеральные работы и их реализация. |
||
109-114 |
6 |
Практическое занятие 15 «Составление технического плана на здание» |
||
115-120 |
6 |
Практическое занятие 16 «Составление технического плана на сооружение» |
||
121-124 |
4 |
Консультация |
4 |
|
Промежуточная аттестация |
6 |
Экзамен |
6 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
Итого |
130 |
|
130 |
|
Календарно- тематическое планирование
по МДК 02.02
Территориальное планирование
с учетом Рабочей программы воспитания
на _________________учебный год
для очной формы обучения
Сплошная №урока |
Кол-во часов |
Наименование темы урока |
Объем в часах |
Коды компетенций и личностных результатов, формированию которых способствует элемент программы |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1-2 |
2 |
Введение в понятие «Градостроительство». Объект и предмет теории и практики градостроительства. Понятие города. Классификация населенных пунктов. Нормативно-правовые основы обеспечения территориального планирования |
16 |
ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26
|
|
3-4 |
2 |
Системы расселения. Виды и формы расселения. Системы расселения. Групповые системы населенных мест (ГСНМ). Типы и размеры систем. |
|
||
5-6 |
2 |
Территориальное планирование (районная планировка). Районная планировка в России. Процессы урбанизации. |
|
||
7-8 |
2 |
Градостроительные системы. Процесс эволюции градостроительных систем как узловых элементов системы расселения. Градостроительный каркас. Виды градостроительных систем. |
|
||
9-10 |
2 |
Пространственное развитие и планировочная организация города. Влияние природных факторов на развитие городского плана. |
|
||
11-12 |
2 |
Зонирование города. Функциональное зонирование. Градостроительное зонирование. |
|||
13-14 |
2 |
Практическое занятие 17 «Характеристика планировочной организации города» |
|
||
15-16 |
2 |
Практическое занятие 18 «Функциональное зонирование городской территории» |
|
||
17-18 |
2 |
Назначение и виды градостроительной документации.. |
20 |
ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26
|
|
19-20 |
2 |
Картографическая основа градостроительной документации |
|
||
21-22 |
2 |
Градостроительное зонирование территорий поселений |
|
||
23-24 |
2 |
Система озелененных территорий. Классификация озелененных территорий |
|
||
25-26 |
2 |
Городской и внешний транспорт. |
|
||
27-28 |
2 |
Экологические проблемы крупных и крупнейших городов. |
|
||
29-30 |
2 |
Практическое занятие 19 «Анализ генерального плана городского поселения» |
|
||
31-32 |
2 |
Практическое занятие 20 «Разработка схемы функционального, строительного или ландшафтного зонирования малого города (фрагмента городской территории) по заданным исходным данным» |
|
||
33-34 |
2 |
Практическое занятие 21 «Сравнительный анализ развития транспортной (социальной) инфраструктуры районов городского поселения» |
|
||
35-36 |
2 |
Практическое занятие 22 «Анализ архитектурно-пространственного решения застройки жилых зон» |
|
||
37-38 |
2 |
Законодательство в области обеспечения градостроительной деятельности. Система органов исполнительной власти и местного самоуправления в области регулирования градостроительной деятельности |
16 |
ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26
|
|
39-40 |
2 |
Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства в городских и сельских поселениях. |
|
||
41-42 |
2 |
Регулирование застройки территорий городских поселений. |
|
||
43-44 |
2 |
Градостроительная документация о застройке территорий поселений: проекты планировки, |
|
||
45-46 |
2 |
Градостроительная документация о застройке территорий поселений: проекты межевания территорий. |
|
||
47-48 |
2 |
Градостроительная документация о застройке территорий поселений: проекты застройки. |
|
||
49-50 |
2 |
Сервитуты в области градостроительства. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности. |
|
||
51-52 |
2 |
Практическое занятие 23 «Технологическая схема получения разрешения на строительство» |
|
||
53-54 |
2 |
Подготовка материалов, характеризующих этапы формирования планировки района. Методика сбора материалов, возможные источники получения информации. |
16 |
ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26
|
|
55-56 |
2 |
Экономические предпосылки возникновения района. Влияние экономики на структуру района. Размещение промышленных предприятий на территории района. Определение и размещение главных общественных, образовательных и культурных учреждений района. Площадь и численность населения района. |
|
||
57-58 |
2 |
Подготовка материалов для оценки перспектив развития района. Составление заключения о градостроительной ценности территории района. Заключение по оценке комфортности района. |
|
||
59-60 |
2 |
Практическое занятие 24 «Составление исторической справки» |
|
||
61-68 |
8 |
Практическое занятие 25 «Подготовка материалов для функционального зонирования территории района» |
|
||
69-70 |
2 |
Современные средства автоматизации деятельности в области градостроительства. Общие сведения о геоинформационных системах. |
10 |
ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26
|
|
71-72 |
2 |
Пространственные (географические) объекты. Виды компьютерных моделей пространственных объектов. Векторные модели географических объектов. |
|
||
73-74 |
2 |
Векторные модели географических объектов. Растровые модели географических объектов. |
|
||
75-76 |
2 |
Геопространственный анализ. Определение и задачи геопространственного анализа. |
|
||
77-78 |
2 |
Функции измерений. Функции выбора данных. Функции классификации. Оверлейные функции. Функции окрестности. Функции связности |
|
||
79-80 |
2 |
ГИС MapInfo Professional. Общие сведения о MapInfo. |
24 |
ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26
|
|
81-82 |
2 |
Знакомство с интерфейсом программы MapInfo Professional. Управление окнами: список и карта. |
|
||
83-84 |
2 |
Практическое занятие 26 «Создание атрибутивно-графической базы данных в MapInfo» |
|
||
85-86 |
2 |
Практическое занятие 27 «Импорт графической информации. Регистрация растров» |
|
||
87-88 |
2 |
Практическое занятие 28 «Операции с таблицами: слияние, обобщение, разобщение данных, комбинирование» |
|
||
89-90 |
2 |
Практическое занятие 29 «Запросы. Обработка выборки» |
|
||
91-100 |
10 |
Практическое занятие 30 «Создание тематических карт, графиков и отчетов, Построение карты-врезки» |
|
||
101-102 |
2 |
Практическое занятие 31 «Связь MapInfo с другими программами и форматами данных» |
|
||
103-104 |
2 |
Общие сведения об информационном обеспечении градостроительной деятельности. Идеология построения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). |
18 |
ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26
|
|
105-106 |
2 |
Основные разделы ИСОГД. |
|
||
107-108 |
2 |
Дополнительные разделы ИСОГД |
|
||
109-110 |
2 |
Работа отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности. Основные функции (полномочия) отдела. |
|
||
111-112 |
2 |
Общие сведения о порядке размещения сведений в ИСОГД. Состав сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности об объектах недвижимости и объектах градостроительной деятельности на разных уровнях. |
|
||
113-116 |
4 |
Процедуры приема (регистрация) и размещение копий документов в ИСОГД. Запрос, как основание предоставления сведений из ИСОГД Основания отказа в предоставлении сведений ИСОГД |
|
||
117-118 |
2 |
Практическое занятие 32 «Подготовка и внесение сведений в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с действующими нормативными документами» |
|
||
119-120 |
2 |
Практическое занятие 33 «Предоставление сведений информационных систем градостроительной деятельности по запросам заинтересованных лиц» |
|||
|
|
|
|||
121-124 |
4 |
Консультация |
4 |
|
|
Промежуточная аттестация |
6 |
Экзамен |
6 |
ПК 2.1, ПК 2.3 ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26 |
|
Итого |
130 |
|
130 |
|
|
Скачано с www.znanio.ru
[1] Данная колонка указывается только для специальностей СПО.
© ООО «Знанио»
С вами с 2009 года.