Рабочая программа по ПМ 02
Оценка 4.7

Рабочая программа по ПМ 02

Оценка 4.7
docx
20.01.2025
Рабочая программа по ПМ 02
Пм 02 РП 21 02 19.docx

Приложение 1.2

к ПОП по специальности 

21.02.19 Землеустройство 

 

Кировское областное государственное профессиональное образовательное

автономное учреждение

«Кировский технологический колледж пищевой промышленности»

 

 

 

 

 

 

 

 

Рабочая ПРОГРАММа ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

 

ПМ.02 ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

 

образовательной программы среднего профессионального образования –

программы подготовки специалистов среднего звена

 

21.02.19 Землеустройство

 

 

Специалист по землеустройству

квалификация

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Киров

2023

Рабочая программа профессионального модуля ПМ.02 ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, разработана на основе требований:

федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 21.02.19 Землеустройство, утвержденного приказом Министерства просвещения Российской Федерации от 18.05.2022 № 339 (далее – ФГОС СПО),

с учетом примерной основной образовательной программы по специальности 21.02.19 Землеустройство, утвержденной протоколом Федерального учебно-методического объединения в системе среднего профессионального образования по УГПС 21.00.00: от 25 октября 2022 № 3 и зарегистрированной в государственном реестре ПООП № 68 от 07.04.2023,

в соответствии с рабочей программой воспитания.

 

 

 

Рассмотрено на заседании ПЦК

___________________________

Протокол № _

от «___» ______________2023 г.

Председатель ПЦК

_______________   Ф.И.О.

 

 

Утверждаю

 

Зам. директора по УМР

________________Я. В.Снигирева

 

от «___»________________2023 г.

 

 

 

Организация-разработчик: КОГПОАУ «Кировский технологический колледж пищевой промышленности.

 

Составитель(составители):

 

Фамилия, имя, отчество

Должность

Е.А. Пупырева

преподаватель

Н.С. Никонова

преподаватель

Согласовано: _____________________________________________________________________

                                                                                                          (ФИО, должность, полное название предприятия)

_________________________________________________________________________________

 

______________________                                                              «_____»___________20___ г.

(подпись, место печати)


 

СОДЕРЖАНИЕ

 

1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

 

2. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

3. УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

 

4. КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОСВОЕНИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

 


 

1.      ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИМЕРНОЙ РАБОЧЕЙ ПРОГРАММЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ 

ПМ.02 ПРОВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

 

1.1. Цель и планируемые результаты освоения профессионального модуля 

В результате изучения профессионального модуля студент должен освоить основной вид деятельности «Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости» и соответствующие ему профессиональные, общие компетенции и личностные результаты:

 

1.1.1. Перечень общих компетенций

Код

Наименование общих компетенций

ОК 01

Выбирать способы решения задач профессиональной деятельности, применительно к различным контекстам

ОК 02

Использовать современные средства поиска, анализа и интерпретации информации, и информационные технологии для выполнения задач профессиональной деятельности

ОК 04

Эффективно взаимодействовать и работать в коллективе и команде

ОК 08

Использовать средства физической культуры для сохранения и укрепления здоровья в процессе профессиональной деятельности и поддержания необходимого уровня физической подготовленности

ОК 09

Пользоваться профессиональной документацией на государственном и иностранном языках

 

1.1.2. Перечень профессиональных компетенций 

Код

Наименование видов деятельности и профессиональных компетенций

ВД 2

Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости

ПК 2.1

Проводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости

ПК 2.2

Выполнять градостроительную оценку территории поселения

ПК 2.3

Составлять технический план объектов капитального строительства с применением аппаратно-программных средств

ПК 2.4

Вносить данные в реестры информационных систем различного назначения

 

1.1.3. Перечень формируемых личностных результатов реализации программы воспитания

Код

Наименование

ЛР 4

Проявляющий и демонстрирующий уважение к труду человека, осознающий ценность собственного труда и труда других людей. Экономически активный, ориентированный на осознанный выбор сферы профессиональной деятельности с учетом личных жизненных планов, потребностей своей семьи, российского общества. Выражающий осознанную готовность к получению профессионального образования, к непрерывному образованию в течение жизни. Демонстрирующий позитивное отношение к регулированию трудовых отношений. Ориентированный на самообразование и профессиональную переподготовку в условиях смены технологического уклада и сопутствующих социальных перемен. Стремящийся к формированию в сетевой среде личностно и профессионального конструктивного «цифрового следа».

ЛР 6

Ориентированный на профессиональные достижения, деятельно выражающий познавательные интересы с учетом своих способностей, образовательного и профессионального маршрута, выбранной квалификации

ЛР 13

Демонстрирующий готовность и способность вести диалог с другими людьми, достигать в нем взаимопонимания, находить общие цели и сотрудничать для их достижения в профессиональной деятельности

ЛР14

Проявляющий сознательное отношение к непрерывному образованию как условию успешной профессиональной и общественной деятельности

ЛР 15

Проявляющий гражданское отношение к профессиональной деятельности как к возможности личного участия в решении общественных, государственных, общенациональных проблем

ЛР 21

Проявляющий чувство ответственности и долга перед малой Родиной

ЛР 22

Проявляющий осознанное, уважительное и доброжелательное отношение к другому человеку, его мнению, мировоззрению, культуре, языку, вере, гражданской позиции, к истории, культуре, религии, традициям, языкам, ценностям народов Вятского края; готов и способен вести диалог с другими людьми и достигать в нем взаимопонимания

ЛР 26

Готовность обучающегося соответствовать ожиданиям работодателей: ответственный сотрудник, дисциплинированный, трудолюбивый, нацеленный на достижение поставленных задач, эффективно взаимодействующий с членами команды, сотрудничающий с другими людьми, проектно мыслящий

 

1.1.4. В результате освоения профессионального модуля студент должен:

Владеть навыками

Сбора и подготовки исходной документации, состав которой определяется целями и типом объекта технической оценки (инвентаризации);

Проведения натурных обследований конструкций;

Проведения обмерных работ, с использованием оптимальных приемов их выполнения; 

Формирования отчетной документации по оценке технического состояния и определению износа конструкций;

Подготовки и оформления технического плана, акта обследования на объект капитального строительства.

Уметь

Составлять проект выполнения обмерных работ; 

Выполнять комплекс обмерных работ; 

Оценивать техническое состояние конструкций;

Формировать и оформлять отчетную документацию по комплексу обмерных работ;

Проводить паспортизацию объекта недвижимости; 

Проводить инвентаризацию объекта в целях установления наличия изменения в планировке и техническом состоянии объекта; 

Составлять технический план на объект капитального строительства;

Составлять акт обследования на объект капитального строительства.

Знать

Состав и содержание программ технического обследования в зависимости от целей оценки технического состояния зданий и сооружений; 

Технологию проведения обмеров зданий; технологии проведения натурных обследований конструкций и оценки технического состояния объекта; 

Технологию проведения технической инвентаризации объекта недвижимости; 

Состав отчетной документации по комплексу выполненных работ.

 

1.2.  Количество часов, отводимое на освоение профессионального модуля

 

Всего часов - 426

в том числе в форме практической подготовки – 260 часов

Из них на освоение МДК – 276 часов

- практические занятия – 116 часов

в том числе самостоятельная работа – 16 часов

практики, в том числе учебная – 72 часа

   производственная – 72 часа

Промежуточная аттестация – 6 часов

 


2. СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

2.1. Структура профессионального модуля

Коды профессиональных общих компетенций

Наименования разделов

профессионального модуля

Всего,час

 

Объем профессионального модуля, ак. час.

 

Обучение по МДК

Практики

Всего

 

В том числе

Лаборат. и практ. занятий

Курсовых работ

(проектов)[1]

Самостояте льная работа

Учебная

 

Производственная

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21,

ЛР 22, ЛР 26

МДК 02.01 Техническая оценка и инвентаризация объектов недвижимости

210

140

138

68

 

8

6

36

36

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

МДК 02.02 Территориальное планирование

210

120

138

48

 

8

6

36

36

 

Производственная

 практика (по профилю специальности), часов

-

 

 

 

 

-

 

Промежуточная аттестация

6

Х

 

 

 

 

 

Всего:

426

276

248

116

 

16

12

72

72

 2.2. Тематический план и содержание профессионального модуля (ПМ)

Наименование разделов и тем профессионального модуля (ПМ), междисциплинарных курсов (МДК)

Содержание учебного материала,

лабораторные работы и практические занятия, самостоятельная учебная работа обучающихся, курсовая работа (проект) (если предусмотрены)

Объем в часах / в т.ч. в форме практической подготовки

Коды компетенций и личностных результатов, формированию которых способствует элемент программы

1

2

3

 

Раздел 1. ПМ 02. Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости

210/140

 

МДК 02.01 Техническая оценка и инвентаризация объектов недвижимости

138/68

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

В том числе промежуточная аттестация

6

 

Тема 1.1. Общие сведения об обследовании и оценке технического состояния зданий и сооружений

Содержание 

6

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

1.Основные положения по обследованию и оценке технического состояния зданий и сооружений. Цели и задачи обследования и оценки. Правила проведения оценки и требования безопасности при оценочных работах.

2.Основные нормативные документы, регламентирующие работы по обследованию и оценке технического состояния зданий и сооружений.

3.Этапы обследования зданий и сооружений. Классификация технического состояния строительных конструкций.

В том числе практических и лабораторных занятий

4

Практическое занятие 1: «Основные нормативные документы, регламентирующие работы по обследованию и оценке технического состояния зданий и сооружений»

4

Тема 1.2. Обмерные работы

Содержание

1.Организация и порядок производства обмерных работ. Состав и количество обмерных работ. Технология проведения обмерных работ, с использованием оптимальных приёмов их выполнения.

2.Общие требования к выбору методов и средств измерений, обеспечивающих требуемую точность, выполнению измерений и обработке их результатов.

3.Прямые и косвенные методы измерений. Измерение прогибов и деформаций строительных конструкций. Отчетная документация по комплексу обмерных работ

 

16

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

В том числе практических и лабораторных занятий

10

Практическое занятие 2 «Обмер здания»

4

Практическое занятие 3 «Составление абриса на строения»

6

Тема 1.3. Оценка технического состояния несущих конструкций

Содержание

16

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

1. Техника безопасности при проведении натурных обследований конструкций. Сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам. Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений. Определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов. Измерение параметров эксплуатационной среды. Определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий. Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях. Методы и средства наблюдения за трещинами.

2. Обследование бетонных и железобетонных конструкций. Обследование металлических конструкций. Обследование каменных конструкций. Обследование деревянных конструкций. Составление итогового документа (акта, заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования.

3. Описание технического состояния несущих конструкций.

В том числе практических и лабораторных занятий

2

Практическое занятие 4 «Составление итогового документа по результатам обследования»

2

Тема 1.4 Определение физического износа

Содержание 

12

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

1. Понятие технического состояния (физического износа) здания, строения, сооружения. Определение физического износа конструктивных элементов здания, инженерных коммуникаций. Правила пользования сборником ВСН 53-86. Формирование отчётной документации по определению износа конструкций. Составление дефектной ведомости.

В том числе практических и лабораторных занятий

8

Практическое занятие 5 «Определение физического износа конструктивных элементов здания»

4

Практическое занятие 6 «Определение физического износа инженерных коммуникаций»

4

Тема 1.5. Основные положения о техническом учете и инвентаризации объектов недвижимости

Содержание 

12

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

1. История развития технической инвентаризации. Понятие технического учета и технической инвентаризации. Цели и задачи технического учета и технической инвентаризации. Объекты, подлежащие технической инвентаризации. Объекты, подлежащие государственному учету. Виды технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости. Первичный государственный учет. Плановая техническая инвентаризация.

2. Внеплановая техническая инвентаризация. Предоставление сведений об объектах недвижимости. Селитебные и неселитебные земли. Земельные участки. Строения. Жилые здания. Помещения в жилых зданиях. Нежилые здания.

3. Функции, задачи и схема документооборота в органах технической инвентаризации. Аккредитация организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Нормативно-правовые основы технического учета и инвентаризации объектов недвижимости.

4. Стандарты и правила. Нормативные акты субъекта и органа местного самоуправления. Этапы технической инвентаризации. Общие положения определения состава и оценки качества объекта. Единый государственный реестр недвижимости. Порядок формирования ЕГРН.

В том числе практических занятий и лабораторных работ

4

Практическое занятие 7 «Нормативно-правовые основы технического учета и инвентаризации объектов недвижимости»

4

Тема 1.6. Техническая инвентаризация отдельно стоящих зданий

Содержание 

20

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

1. Понятие объекта недвижимого имущества. Объекты капитального строительства. Временные сооружения. Здание, дом или строение. Жилые, нежилые здания. Подсчет площадей зданий и составление экспликации к поэтажному плану. Правила определения площадей. Производственные здания. Высоты в помещениях, зданиях, строениях. Методы определения высот. Определение объемов здания, строения, жилого помещения.

2. Переустройство и перепланировка жилого помещения. Решение о согласовании перепланировки либо переустройства. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки. Акт приемочной комиссии. Переоборудование жилых помещений. Контроль работ по инвентаризации зданий, строений, жилых помещений. Проверка исполнительных работ. Контроль графических работ. Учетно-техническая документация

В том числе практических занятий и лабораторных работ

12

Практическое занятие 8 «Построение поэтажного плана»

4

Практическое занятие 9 «Подсчет площадей зданий и составление экспликации»

4

Практическое занятие 10 «Методы определения высоты в зданиях, строениях и сооружениях»

2

Практическое занятие 11 «Определение объемов здания, строения, жилого помещения»

2

Тема 1.7. Определение стоимости объекта недвижимости

Содержание

10

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

1. ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Понятия действительной, восстановительной и инвентаризационной стоимости. Удельные показатели стоимости. Этапы проведения оценки. Расчет восстановительной стоимости. Расчет действительной стоимости. Расчет инвентаризационной стоимости. Правила пользования сборниками УПВС Определение стоимости здания, строения, жилого помещения, холодных пристроек, сооружений.

В том числе практических занятий и лабораторных работ

8

Практическое занятие 12 «Определение действительной, восстановительной и инвентаризационной стоимости зданий».

8

Тема 1.8. Правила и порядок формирования и ведения инвентарного дела

Содержание

10

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

1. Общие принципы формирования инвентарного дела. Порядок хранения документации в органах технической инвентаризации. Оформление алфавитных карточек. Оформление статистических карточек. Выдача и возврат дел. Инвентаризация архива

В том числе практических занятий и лабораторных работ

8

Практическое занятие 13 «Составление технического паспорта на жилое/ нежилое здание»

4

Практическое занятие 14 «Составление технического паспорта на сооружение»

4

Тема 1.9. Подготовка технического плана на объект капитального строительства для осуществления кадастрового учета

Содержание

18

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

2.      Основные положения о подготовке технического плана. Документы, необходимые для подготовки технического плана на объект капитального строительства. Виды правоустанавливающих документов. Виды кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства. Особенности формирования технического плана для отдельных видов объектов капитального строительства. Результаты кадастровых работ.

Технический план. Акт обследования. Декларация об объекте недвижимости.

2. Требования к подготовке и документация технического плана. Требования, предъявляемые к графической части технического плана. Требования, предъявляемые к текстовой части технического плана. Заполнение разделов технического плана.

3.       Программа работ по обследованию объекта недвижимости

Камеральные работы и их реализация.

 

В том числе практических занятий и лабораторных работ

12

Практическое занятие 15 «Составление технического плана на здание»

6

Практическое занятие 16 «Составление технического плана на сооружение»

6

 

Консультация

4

 

Примерная тематика самостоятельной работы:

Самостоятельная работа с конспектом занятий, учебной и специальной литературой.

Подготовка к практическим занятиям с использованием методических рекомендаций

Программа работ по обследованию объекта недвижимости

Камеральные работы и их реализация.

8

 

Итого по МДК.02.01  

138

 

Учебная практика раздела № 1

Виды работ:

1. Оценка технического состояния конструкций по внешним признакам, определение физического износа

2. Проведение обмерных работ

3. Составление абриса на здание (строение), поэтажных планов

36

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

Производственная практика раздела № 1

Виды работ 

1.     Проведение натурных обследований конструкций

2.     Проведение обмерных работ, с использованием оптимальных приемов их выполнения. 

3.     Формирование отчетной документации по оценке технического состояния и определению износа конструкций

4.     Подготовка и оформление технического плана на объект недвижимости

36

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15,

ЛР 21, ЛР 22,

ЛР 26

Всего

72

 

Раздел 2. ПМ 02. Проведение технической инвентаризации и технической оценки объектов недвижимости

192/120

 

МДК 02.02.  Территориальное планирование

138/48

 

В том числе промежуточная аттестация

6

 

Тема 2.1. Принципы планировочной организации территории 

Содержание

16

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

1. Введение в понятие «Градостроительство». Объект и предмет теории и практики градостроительства. Понятие города. Классификация населенных пунктов. Структура градостроительной деятельности. Иерархия градостроительной документации. Система научно- проектных работ по градостроительству. Нормативно-правовые основы обеспечения территориального планирования

2. Системы расселения. Виды и формы расселения. Системы расселения. Групповые системы населенных мест (ГСНМ). Типы и размеры систем. Основные характеристики функционирования ГСНМ и определение их границ

3. Территориальное планирование (районная планировка). Районная планировка в России. Процессы урбанизации. Использование материалов районной планировки в градостроительстве. Расчет количества семей. Расчет потребностей жилого фонда.

4. Градостроительные системы. Процесс эволюции градостроительных систем как узловых элементов системы расселения. Градостроительный каркас. Виды градостроительных систем.

5. Пространственное развитие и планировочная организация города. Основные принципы планировочной организации города. Градообразующие и градоформирующие факторы.

Влияние природных факторов на развитие городского плана.

6. Зонирование города. Функциональное зонирование. Основные принципы функциональной организации города. Поясное зонирование. Градостроительное зонирование.

В том числе практических и лабораторных занятий

4

Практическое занятие 17 «Характеристика планировочной организации города»

2

Практическое занятие 18 «Функциональное зонирование городской территории»

2

Тема 2.2. Градостроительное планирование и регулирование использования территорий городских и сельских поселений

Содержание

20

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

1. Назначение и виды градостроительной документации. Градостроительная документация Федерального уровня. Градостроительная документация территориального планирования развития субъектов Российской Федерации. Градостроительная документация для территорий городских и сельских поселений. Картографическая основа градостроительной документации.

Условия разработки и утверждения документации.

2. Генеральные планы городских и сельских поселений. Пространственная и земельно-ресурсная основа городских и сельских поселений. Структура территории поселения. Границы города, застройки, пригородные зоны. Межселенные территории. Масштабы топографических планов, используемых при разработке генеральных планов поселений. Проекты черты городских и сельских поселений.

3. Градостроительное зонирование территорий поселений. Понятие, назначение. Ландшафтное, функциональное и градостроительное зонирование. Факторы, влияющие на градостроительное зонирование. Зоны особого и специального использования.

4. Селитебная зона города. Планировочная организация селитебной территории. Иерархическая (ступенчатая) система общественного обслуживания. Принципы микрорайонирования. Влияние природно-климатических условий на характер размещения и планировочную организацию жилой застройки. Нормативно-расчетные показатели жилой застройки. Социально-экономические характеристики жилой застройки различной этажности

5. Центр города. Функции и размещение общественного центра. Планировочная организация городских центров. Компактный, линейный, расчлененный центр. Пространственная композиция общегородского центра. Освоение подземного пространства. Вертикальное зонирование.

6. Система озелененных территорий. Классификация озелененных территорий. Принципиальные схемы организаций системы озелененных пространств в городе

7. Производственная зона города. Классификация промышленных предприятий по классу вредности, размеры санитарно-защитных зон. Принципы размещения промышленных предприятий в структуре города. Планировочная и функциональная организация промышленного района

8. Пригородная зона. Использование пригородной зоны. Принципы планировочной организации пригородной зоны

9. Городской и внешний транспорт. Зона внешнего транспорта в структуре городского плана. Городской транспорт и пешеходное движение в городе. Улично-дорожная сеть, принципы ее организации. Организация транспортного обслуживания. Основные приемы разделения транспортного и пешеходного движения в городе. Компоновка городской среды по принципу пешеходной доступности

10. Экологические проблемы крупных и крупнейших городов. Основные источники загрязнения окружающей среды. Архитектурно-планировочные приемы решения экологических проблем города. Ветровой режим и инсоляция городских территорий

В том числе практических и лабораторных занятий

8

 

Практическое занятие 19 «Анализ генерального плана городского поселения»

2

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

Практическое занятие 20 «Разработка схемы функционального, строительного или ландшафтного зонирования малого города (фрагмента городской территории) по заданным исходным данным»

2

Практическое занятие 21 «Сравнительный анализ развития транспортной (социальной) инфраструктуры районов городского поселения»

2

Практическое занятие 22 «Анализ архитектурно-пространственного решения застройки жилых зон»

2

Тема 2.3. Управление градостроительством

Содержание

16

1. Законодательство в области обеспечения градостроительной деятельности. Градостроительный кодекс. СНиПы

2. Система органов исполнительной власти и местного самоуправления в области регулирования градостроительной деятельности. Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства в городских и сельских поселениях.

3. Регулирование застройки территорий городских поселений. Градостроительные требования к использованию земельных участков в городских поселениях. Градостроительная документация о застройке территорий поселений: проекты планировки, проекты межевания территорий, проекты застройки. Разрешение на строительство. Сервитуты в области градостроительства. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности. Ответственность за нарушение законодательства Российской Федерации о градостроительстве.

В том числе практических и лабораторных занятий

2

Практическое занятие 23 «Технологическая схема получения разрешения на строительство»

2

Тема 2.4. Методика градостроительной оценки территории района (поселения, муниципального образования)

Содержание

16

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

1. Подготовка материалов, характеризующих этапы формирования планировки района. Методика сбора материалов, возможные источники получения информации. Основная направленность материалов: история возникновения района; социальные и географические предпосылки, их влияние на сложившуюся сеть улиц; исторические и архитектурные достопримечательности; административная принадлежность территории.

2. Подготовка материалов и составление характеристик района. Экономические предпосылки возникновения района. Влияние экономики на структуру района. Размещение промышленных предприятий на территории района. Определение и размещение главных общественных, образовательных и культурных учреждений района. Площадь и численность населения района. Плотность жилой застройки. Плотность населения. Баланс территории района и соответствие этих показателей нормативам. Характер жилой застройки. Ландшафты района и их ценность.

3. Подготовка материалов для оценки перспектив развития района. Факторы, влияющие на перспективное развитие района наличие целевых программ развития района федерального, муниципального уровня, сроки их реализации. Пути улучшения экологического состояния территории района

4. Составление заключения о градостроительной ценности территории района. Заключение по оценке комфортности района. Факторы, определяющие ценность этого участка.

В том числе практических и лабораторных занятий

10

Практическое занятие 24 «Составление исторической справки»

2

Практическое занятие 25 «Подготовка материалов для функционального зонирования территории района»

8

Тема 2.5. Понятие и структура географических информационных систем (ГИС).

Содержание

10

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

1. Современные средства автоматизации деятельности в области градостроительства. Общие сведения о геоинформационных системах. Пространственные (географические) объекты. Виды компьютерных моделей пространственных объектов. Векторные модели географических объектов. Растровые модели географических объектов. Источники географических данных. Геопространственный анализ. Определение и задачи геопространственного анализа. Функции измерений. Функции выбора данных. Функции классификации. Оверлейные функции. Функции окрестности. Функции связности

В том числе практических и лабораторных занятий

-

Тема 2.6. ГИС MapInfo Professional

Содержание

24

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

1. ГИС MapInfo Professional. Общие сведения о MapInfo. Знакомство с интерфейсом программы MapInfo Professional. Управление окнами: список и карта.

В том числе практических и лабораторных занятий

20

Практическое занятие 26 «Создание атрибутивно-графической базы данных в MapInfo»

2

Практическое занятие 27 «Импорт графической информации. Регистрация растров»

2

Практическое занятие 28 «Операции с таблицами: слияние, обобщение, разобщение данных, комбинирование»

2

Практическое занятие 29 «Запросы. Обработка выборки»

2

Практическое занятие 30 «Создание тематических карт, графиков и отчетов, Построение карты-врезки»

10

Практическое занятие 31 «Связь MapInfo с другими программами и форматами данных»

2

Тема 2.7. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности

Содержание

18

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

1. Общие сведения об информационном обеспечении градостроительной деятельности. Идеология построения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД). Основные разделы ИСОГД. Дополнительные разделы ИСОГД

2. Работа отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности. Основные функции (полномочия) отдела. Общие сведения о порядке размещения сведений в ИСОГД. Состав сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности об объектах недвижимости и объектах градостроительной деятельности на разных уровнях. Процедуры приема (регистрация) и размещение копий документов в ИСОГД. Запрос, как основание предоставления сведений из ИСОГД Основания отказа в предоставлении сведений ИСОГД.

В том числе практических и лабораторных занятий

4

Практическое занятие 32 «Подготовка и внесение сведений в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с действующими нормативными документами»

2

Практическое занятие 33 «Предоставление сведений информационных систем градостроительной деятельности по запросам заинтересованных лиц»

2

Примерная тематика самостоятельной работы 

Провести анализ фрагмента городской (сельской) территории и разработать проект ее благоустройства

8

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

Консультации

4

 

Учебная практика раздела № 2 Подготовка схем территориального планирования в среде ГИС MapInfo

Виды работ 

1. Сбор исходных данных по району работ, формирование рабочего набора

2.  Создание схемы современного использования территории района

3.  Расчет баланса территории

4.  Подготовка картографического материала к печати

36

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

Производственная практика раздела № 2

Виды работ 

1.                  Изучение градостроительной документации: схемы территориального планирования, генеральный план, правила землепользования и застройки 

2.                  Разработка градостроительного регламента территории

3.                  Анализ ограничений градостроительного развития

4.                  Подготовка справочных материалов, необходимых для выполнения оценки экологического состояния городской среды

5.                  Знакомство с современным программным обеспечением в сфере градостроительства и территориального планирования

36

ПК 2.2, ПК 2.4

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

Всего

420

 

 


3. УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

 

3.1. Для реализации программы профессионального модуля должны быть предусмотрены следующие специальные помещения:

Кабинет «Кадастрового учета», оснащенный оборудованием:

1.    Рабочее место преподавателя.

2.    Комплект учебной мебели.

3.    Классная доска.

техническими средствами:

1.    Персональный компьютер.

2.    Презентационное оборудование (экран, интерактивная доска, мультимедиа проектор).

 

Кабинет «Зданий и сооружений», оснащенный оборудованием:

1.    Рабочее место преподавателя.

2.    Комплект учебной мебели.

3.    Классная доска.

техническими средствами:

3.    Персональный компьютер.

4.    Презентационное оборудование (экран, интерактивная доска, мультимедиа проектор).

 

Лаборатория «Информационные технологии в профессиональной деятельности», оснащенная оборудованием:

1.    Рабочие места по количеству обучающихся.

2.    Рабочее место преподавателя.

техническими средствами:

1.      Компьютеры с профессиональным программным обеспечением для обработки землеустроительной, градостроительной и кадастровой информации с выходом в интернет.

2.      Проектор.

3.      Экран.

 

3.2. Информационное обеспечение реализации программы

Для реализации программы библиотечный фонд образовательной организации должен иметь печатные и/или электронные образовательные и информационные ресурсы для использования в образовательном процессе. При формировании библиотечного фонда образовательной организации выбирается не менее одного издания из перечисленных ниже печатных и (или) электронных изданий в качестве основного, при этом список может быть дополнен другими изданиями.

 

3.2.1. Основные печатные издания

1.                  Архитектура зданий и строительные конструкции: учебник для среднего профессионального образования / К. О. Ларионова [и др.]; под общей редакцией А. К. мужской. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 490 с.

2.                  Базавлук, В. А.  Основы градостроительства и планировка населенных мест: жилой квартал: учебное пособие для среднего профессионального образования / В. А. Базавлук, Е. В. Предко. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 90 с

3.                  Опарин, С. Г.  Здания и сооружения. Архитектурно-строительное проектирование: учебник и практикум для среднего профессионального образования / С. Г. Опарин, А. А. Леонтьев. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 283 с.

4.                  Перцик, Е. Н.  Территориальное планирование: учебник для среднего профессионального образования / Е. Н. Перцик. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 362 с. 

3.2.2. Основные электронные издания

1.                  Архитектура зданий и строительные конструкции: учебник для среднего профессионального образования / К. О. Ларионова [и др.]; под общей редакцией А. К. Соловьева. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 490 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-10318-2. — Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/475590

2.                  Ананьин, М. Ю.  Архитектура зданий и строительные конструкции: термины и определения: учебное пособие для среднего профессионального образования / М. Ю. Ананьин. — Москва: Издательство Юрайт, 2022. — 130 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-10282-6. — Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/475585

3.                  Перцик, Е. Н.  Территориальное планирование: учебник для среднего профессионального образования / Е. Н. Перцик. — 2-е изд., испр. и доп. — Москва: Издательство Юрайт, 2021. — 362 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-13504-6. — Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/477134

4.                  Савин, С. Н. Сейсмобезопасность зданий и сооружений: учебное пособие для спо / С. Н. Савин, И. Л. Данилов. — Санкт-Петербург: Лань, 2021. — 200 с. — ISBN 978-58114-7512-4. — Текст: электронный // Лань: электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/176848  (дата обращения: 23.06.2022). — Режим доступа: для авториз. пользователей.

5.                  Определение площадей земельных участков и иных объектов недвижимости:

учебное пособие для спо / М. Я. Брынь, В. Н. Баландин, В. А. Коугия [и др.]. — 2-е изд., стер. — Санкт-Петербург: Лань, 2022. — 112 с. — ISBN 978-5-8114-9766-9. — Текст: электронный //       Лань: электронно-библиотечная система.           —        URL: https://e.lanbook.com/book/199904 (дата обращения: 23.06.2022). — Режим доступа: для авториз. пользователей.

6.                  Сулин, М. А. Основы землеустройства и кадастра недвижимости / М. А. Сулин, В. А. Павлова. — 2-е изд., стер. — Санкт-Петербург: Лань, 2022. — 260 с. — ISBN 978-5-50744172-3. — Текст: электронный // Лань: электронно-библиотечная система. — URL: https://e.lanbook.com/book/209147  (дата обращения: 23.06.2022). — Режим доступа: для авториз. пользователей.

 

3.2.3. Дополнительные источники 1. Электронно-библиотечная система «Лань».

1. Электронно-библиотечная система «Лань». (Режим доступа): URL: https://e.lanbook.com/

2. Электронно-библиотечная система «Знаниум». (Режим доступа): URL: https://znanium.com/

3. Научная электронная библиотека «eLibrary». (Режим доступа): URL: https://elibrary.ru/

4. Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://rosreestr.ru.

5. Сайт Министерства юстиции Российской Федерации http://pravo-search.minjust.ru/bigs/portal.html

6. Справочник проектировщика /под ред. И.Г. Староверова/ Внутренние санитарно-технические устройства. 4-е изд., перераб. И доп. Ч.1. – М.: Строийиздат, 2013. – 246 с.


 

4. КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ ОСВОЕНИЯ

ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

 

Код и наименование профессиональных и общих компетенций, формируемых в рамках модуля

Соответствующие

личностные  результаты (ЛР)

Основные показатели оценки результата

 

Формы и методы  контроля и оценки

ПК 2.1 Проводить техническую инвентаризацию объектов недвижимости

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

Демонстрация знаний состава и содержания программ технического обследования в зависимости от целей оценки технического состояния зданий и сооружений; технологии проведения обмеров зданий; технологии проведения натурных обследований конструкций и оценки технического состояния объекта; технологию проведения технической инвентаризации объекта недвижимости.

Экспертное             наблюдение выполнения            практических работ. Текущий контроль в форме:

-                     устный опрос; 

-                     контрольные работы по темам; 

-                     защиты            практических работ.

ПК 2.2 Выполнять градостроительную оценку территории поселения

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

Демонстрация знаний видов градостроительной документации, их взаимосвязи, технологии их разработки, принципов градостроительного зонирования, видов территориальных зон, градостроительных факторов, методики градостроительной оценки территории поселения

Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме:

-        устный опрос; 

-        контрольные работы по темам;

-        защиты практических работ.

ПК 2.3 Составлять технический план объектов капитального строительства с применением аппаратнопрограммных средств

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

Демонстрация знаний состава отчетной документации по комплексу выполненных работ

Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме:

-                     устный опрос; 

-                     контрольные работы по темам;

-                     защиты практических работ.

ПК 2.4 Вносить данные в реестры информационных систем различного назначения

ЛР 4, ЛР 6, ЛР14, ЛР 22, ЛР 26

Демонстрация знаний современных средств автоматизации деятельности в области градостроительства, 

основных правил и приемов работы с геоинформационной системой, состава сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности об объектах недвижимости и объектах градостроительной деятельности на разных уровнях, порядка работы в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности.

 

Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме:

-                     устный опрос; 

-                     контрольные работы по темам;

-                     защиты практических работ.

ОК 01. Выбирать способы решения задач профессиональной деятельности, применительно к различным контекстам

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

Самостоятельно по письменному заданию преподавателя определение этапов решения задачи, составление плана действий, определение необходимых ресурсов, реализация составленного плана.

Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме:

-                     устный опрос; 

-                     контрольные работы по темам;

-                     защиты практических работ.

ОК 02. Использовать современные средства поиска, анализа и интерпретации информации и информационные технологии для выполнения задач профессиональной деятельности

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

Демонстрация знаний номенклатуры информационных источников, применяемых в профессиональной деятельности; приемов структурирования информации; формата оформления результатов поиска информации  

Экспертное наблюдение выполнения практических работ. Текущий контроль в форме:

-                     устный опрос; 

-                     контрольные работы по темам;

защиты практических работ.

ОК 04. Работать в коллективе и команде, эффективно взаимодействовать с коллегами, руководством, клиентами.

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

Составление проектов выполнения профессиональных работ.

Проверка и защита проектов выполнения профессиональных работ.

ОК 09. Пользоваться профессиональной документацией на государственном и иностранных языках.

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

Описание выполнения практических работ, формулировка выводов по результатам выполнения практических и лабораторных работ на основе использования нормативных документов

Наблюдение и анализ деятельности студентов в процессе беседы; анализ полученных знаний в процессе устного и письменного опроса. 

 


 

Приложение 1

 

Календарно-тематическое планирование

по МДК 02.01

Техническая оценка и инвентаризация объектов недвижимости

с учетом Рабочей программы воспитания

на _________________учебный год

для очной формы обучения

 

                                                

Сплошная №урока

Кол-во часов

Наименование темы урока

Объем в часах

Коды компетенций и личностных результатов, формированию которых способствует элемент программы

1

2

3

4

5

1-2

2

Введение. Общие сведения об обследовании и оценке технического состояния зданий и сооружений

6

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

3-6

4

Практическое занятие 1: Основные нормативные документы, регламентирующие работы по обследованию и оценке технического состояния зданий и сооружений

7-8

2

Организация и порядок производства обмерных работ. Состав и количество обмерных работ. Технология проведения обмерных работ, с использованием оптимальных приёмов их выполнения

16

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

9-10

2

Общие требования к выбору методов и средств измерений, обеспечивающих требуемую точность, выполнению измерений и обработке их результатов.

11-14

4

Практическое занятие 2 «Обмер здания»

15-16

2

Прямые и косвенные методы измерений. Измерение прогибов и деформаций строительных конструкций. Отчетная документация по комплексу обмерных работ

17-22

6

Практическое занятие 3 «Составление абриса на строения»

23-24

2

Техника безопасности при проведении натурных обследований конструкций. Сплошное визуальное обследование конструкций зданий и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам.

16

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

25-26

2

Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений. Определение фактических прочностных характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов.

27-28

2

Измерение параметров эксплуатационной среды. Определение реальных эксплуатационных нагрузок и воздействий.

29-30

2

Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях. Методы и средства наблюдения за трещинами.

31-34

4

Описание технического состояния несущих конструкций

35-36

2

Обследование бетонных и железобетонных конструкций. Обследование металлических конструкций. Обследование каменных конструкций. Обследование деревянных конструкций. Составление итогового документа (акта, заключения, технического расчета) с выводами по результатам обследования.

37-38

2

Практическое занятие 4 «Составление итогового документа по результатам обследования»

39-40

2

Понятие технического состояния (физического износа) здания, строения, сооружения. Определение физического износа конструктивных элементов здания, инженерных коммуникаций. Правила пользования сборником ВСН 53-86.

12

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

41-44

4

Практическое занятие 5 «Определение физического износа конструктивных элементов здания»

45-46

2

Формирование отчётной документации по определению износа конструкций. Составление дефектной ведомости.

47-50

4

Практическое занятие 6 «Определение физического износа инженерных коммуникаций»

51-52

2

История развития технической инвентаризации. Понятие технического учета и технической инвентаризации. Цели и задачи технического учета и технической инвентаризации. Объекты, подлежащие технической инвентаризации. Объекты, подлежащие государственному учету. Виды технической инвентаризации и технического учета объектов недвижимости. Первичный государственный учет. Плановая техническая инвентаризация.

12

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

53-54

2

Внеплановая техническая инвентаризация. Предоставление сведений об объектах недвижимости. Селитебные и неселитебные земли. Земельные участки. Строения. Жилые здания. Помещения в жилых зданиях. Нежилые здания.

55-56

2

Функции, задачи и схема документооборота в органах технической инвентаризации. Аккредитация организаций, осуществляющих технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости. Нормативно-правовые основы технического учета и инвентаризации объектов недвижимости.

57-58

2

Стандарты и правила. Нормативные акты субъекта и органа местного самоуправления. Этапы технической инвентаризации. Общие положения определения состава и оценки качества объекта. Единый государственный реестр недвижимости. Порядок формирования ЕГРН.

59-62

4

Практическое занятие 7 «Нормативно-правовые основы технического учета и инвентаризации объектов недвижимости»

63-64

2

Техническая инвентаризация отдельно стоящих зданий. Понятие объекта недвижимого имущества. Объекты капитального строительства. Временные сооружения. Здание, дом или строение. Жилые, нежилые здания.

20

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

65-68

4

Практическое занятие 8 «Построение поэтажного плана»

69-70

2

Подсчет площадей зданий и составление экспликации к поэтажному плану. Правила определения площадей. Производственные здания. Высоты в помещениях, зданиях, строениях. Методы определения высот. Определение объемов здания, строения, жилого помещения.

71-74

4

Практическое занятие 9 «Подсчет площадей зданий и составление экспликации»

75-76

2

Практическое занятие 10 «Методы определения высоты в зданиях, строениях и сооружениях»

77-78

2

Переустройство и перепланировка жилого помещения. Решение о согласовании перепланировки либо переустройства. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки. Акт приемочной комиссии.

79-80

2

Переоборудование жилых помещений. Контроль работ по инвентаризации зданий, строений, жилых помещений. Проверка исполнительных работ. Контроль графических работ. Учетно-техническая документация

81-82

2

Практическое занятие 11 «Определение объемов здания, строения, жилого помещения»

83-84

2

Определение стоимости объекта недвижимости.

10

ПК 2.1, ПК 2.3, ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

85-92

8

Практическое занятие 12 «Определение действительной, восстановительной и инвентаризационной стоимости зданий».

93-94

2

Правила и порядок формирования и ведения инвентарного дела.

10

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

95-98

4

Практическое занятие 13 «Составление технического паспорта на жилое/ нежилое здание»

99-102

4

Практическое занятие 14 «Составление технического паспорта на сооружение»

103-104

2

Основные положения о подготовке технического плана. Документы, необходимые для подготовки технического плана на объект капитального строительства. Виды правоустанавливающих документов. Виды кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства.

18

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

105-106

2

Особенности формирования технического плана для отдельных видов объектов капитального строительства. Результаты кадастровых работ.

Технический план. Акт обследования. Декларация об объекте недвижимости. Требования к подготовке и документация технического плана. Требования, предъявляемые к текстовой и графической части технического плана. Заполнение разделов технического плана.

107-108

2

Программа работ по обследованию объекта недвижимости  Камеральные работы и их реализация.

109-114

6

Практическое занятие 15 «Составление технического плана на здание»

115-120

6

Практическое занятие 16 «Составление технического плана на сооружение»

121-124

4

Консультация

4

 

Промежуточная аттестация

6

Экзамен

6

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

Итого

130

 

130

 

 


 

Календарно- тематическое планирование

по МДК 02.02

Территориальное планирование

с учетом Рабочей программы воспитания

на _________________учебный год

для очной формы обучения

 

                                                

Сплошная №урока

Кол-во часов

Наименование темы урока

Объем в часах

Коды компетенций и личностных результатов, формированию которых способствует элемент программы

1

2

3

4

5

1-2

2

Введение в понятие «Градостроительство». Объект и предмет теории и практики градостроительства. Понятие города. Классификация населенных пунктов. Нормативно-правовые основы обеспечения территориального планирования

16

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26

 

3-4

2

Системы расселения. Виды и формы расселения. Системы расселения. Групповые системы населенных мест (ГСНМ). Типы и размеры систем.

 

5-6

2

Территориальное планирование (районная планировка). Районная планировка в России. Процессы урбанизации.

 

7-8

2

Градостроительные системы. Процесс эволюции градостроительных систем как узловых элементов системы расселения. Градостроительный каркас. Виды градостроительных систем.

 

9-10

2

Пространственное развитие и планировочная организация города. Влияние природных факторов на развитие городского плана.

 

11-12

2

Зонирование города. Функциональное зонирование. Градостроительное зонирование.

13-14

2

Практическое занятие 17 «Характеристика планировочной организации города»

 

15-16

2

Практическое занятие 18 «Функциональное зонирование городской территории»

 

17-18

2

Назначение и виды градостроительной документации..

20

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26

 

 

19-20

2

Картографическая основа градостроительной документации

 

21-22

2

Градостроительное зонирование территорий поселений

 

23-24

2

Система озелененных территорий. Классификация озелененных территорий

 

25-26

2

Городской и внешний транспорт.

 

27-28

2

Экологические проблемы крупных и крупнейших городов.

 

29-30

2

Практическое занятие 19 «Анализ генерального плана городского поселения»

 

31-32

2

Практическое занятие 20 «Разработка схемы функционального, строительного или ландшафтного зонирования малого города (фрагмента городской территории) по заданным исходным данным»

 

33-34

2

Практическое занятие 21 «Сравнительный анализ развития транспортной (социальной) инфраструктуры районов городского поселения»

 

35-36

2

Практическое занятие 22 «Анализ архитектурно-пространственного решения застройки жилых зон»

 

37-38

2

Законодательство в области обеспечения градостроительной деятельности. Система органов исполнительной власти и местного самоуправления в области регулирования градостроительной деятельности

16

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26

 

 

39-40

2

Деятельность местных органов архитектуры и градостроительства по реализации их полномочий в области градостроительства в городских и сельских поселениях.

 

41-42

2

Регулирование застройки территорий городских поселений.

 

43-44

2

Градостроительная документация о застройке территорий поселений: проекты планировки,

 

45-46

2

Градостроительная документация о застройке территорий поселений: проекты межевания территорий.

 

47-48

2

Градостроительная документация о застройке территорий поселений: проекты застройки.

 

49-50

2

Сервитуты в области градостроительства. Контроль за осуществлением градостроительной деятельности.

 

51-52

2

Практическое занятие 23 «Технологическая схема получения разрешения на строительство»

 

53-54

2

Подготовка материалов, характеризующих этапы формирования планировки района. Методика сбора материалов, возможные источники получения информации.

16

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26

 

 

55-56

2

Экономические предпосылки возникновения района. Влияние экономики на структуру района. Размещение промышленных предприятий на территории района. Определение и размещение главных общественных, образовательных и культурных учреждений района. Площадь и численность населения района.

 

57-58

2

Подготовка материалов для оценки перспектив развития района. Составление заключения о градостроительной ценности территории района. Заключение по оценке комфортности района.

 

59-60

2

Практическое занятие 24 «Составление исторической справки»

 

61-68

8

Практическое занятие 25 «Подготовка материалов для функционального зонирования территории района»

 

69-70

2

Современные средства автоматизации деятельности в области градостроительства. Общие сведения о геоинформационных системах.

10

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26

 

 

71-72

2

Пространственные (географические) объекты. Виды компьютерных моделей пространственных объектов. Векторные модели географических объектов.

 

73-74

2

Векторные модели географических объектов. Растровые модели географических объектов.

 

75-76

2

Геопространственный анализ. Определение и задачи геопространственного анализа.

 

77-78

2

Функции измерений. Функции выбора данных. Функции классификации. Оверлейные функции. Функции окрестности. Функции связности

 

79-80

2

ГИС MapInfo Professional. Общие сведения о MapInfo.

24

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26

 

 

81-82

2

Знакомство с интерфейсом программы MapInfo Professional. Управление окнами: список и карта.

 

83-84

2

Практическое занятие 26 «Создание атрибутивно-графической базы данных в MapInfo»

 

85-86

2

Практическое занятие 27 «Импорт графической информации. Регистрация растров»

 

87-88

2

Практическое занятие 28 «Операции с таблицами: слияние, обобщение, разобщение данных, комбинирование»

 

89-90

2

Практическое занятие 29 «Запросы. Обработка выборки»

 

91-100

10

Практическое занятие 30 «Создание тематических карт, графиков и отчетов, Построение карты-врезки»

 

101-102

2

Практическое занятие 31 «Связь MapInfo с другими программами и форматами данных»

 

103-104

2

Общие сведения об информационном обеспечении градостроительной деятельности. Идеология построения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).

18

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 09, ПК 2.1, ПК 2.2, ПК 2.3, ПК 2.4, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 14, ЛР 22, ЛР 26

 

 

105-106

2

Основные разделы ИСОГД.

 

107-108

2

Дополнительные разделы ИСОГД

 

109-110

2

Работа отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности. Основные функции (полномочия) отдела.

 

111-112

2

Общие сведения о порядке размещения сведений в ИСОГД. Состав сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности об объектах недвижимости и объектах градостроительной деятельности на разных уровнях.

 

113-116

4

Процедуры приема (регистрация) и размещение копий документов в ИСОГД. Запрос, как основание предоставления сведений из ИСОГД Основания отказа в предоставлении сведений ИСОГД

 

117-118

2

Практическое занятие 32 «Подготовка и внесение сведений в информационные системы обеспечения градостроительной деятельности в соответствии с действующими нормативными документами»

 

119-120

2

Практическое занятие 33 «Предоставление сведений информационных систем градостроительной деятельности по запросам заинтересованных лиц»

 

 

 

121-124

4

Консультация

4

 

 

Промежуточная аттестация

6

Экзамен

6

ПК 2.1, ПК 2.3

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09, ЛР 4, ЛР 6, ЛР 13, ЛР14, ЛР 15, ЛР 21, ЛР 22, ЛР 26

 

Итого

130

 

130

 

 

 


 

Скачано с www.znanio.ru



[1] Данная колонка указывается только для специальностей СПО.

Приложение 1.2 к ПОП по специальности 21

Приложение 1.2 к ПОП по специальности 21

Рабочая программа профессионального модуля разработана на основе требований: федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 21

Рабочая программа профессионального модуля разработана на основе требований: федерального государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования по специальности 21

СОДЕРЖАНИЕ 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

СОДЕРЖАНИЕ 1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИМЕРНОЙ

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРИМЕРНОЙ

ЛР 4 Проявляющий и демонстрирующий уважение к труду человека, осознающий ценность собственного труда и труда других людей

ЛР 4 Проявляющий и демонстрирующий уважение к труду человека, осознающий ценность собственного труда и труда других людей

Уметь Составлять проект выполнения обмерных работ;

Уметь Составлять проект выполнения обмерных работ;

СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО

СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО

Тематический план и содержание профессионального модуля (ПМ)

Тематический план и содержание профессионального модуля (ПМ)

Организация и порядок производства обмерных работ

Организация и порядок производства обмерных работ

Организация и порядок производства обмерных работ

Организация и порядок производства обмерных работ

Практическое занятие 6 «Определение физического износа инженерных коммуникаций» 4

Практическое занятие 6 «Определение физического износа инженерных коммуникаций» 4

Практическое занятие 8 «Построение поэтажного плана» 4

Практическое занятие 8 «Построение поэтажного плана» 4

Тема 2.1. Принципы планировочной организации территории

Тема 2.1. Принципы планировочной организации территории

Тема 2.1. Принципы планировочной организации территории

Тема 2.1. Принципы планировочной организации территории

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

ОК 01, ОК 02, ОК 04, ОК 08, ОК 09,

Плотность населения. Баланс территории района и соответствие этих показателей нормативам

Плотность населения. Баланс территории района и соответствие этих показателей нормативам

Тема 2.7. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности

Тема 2.7. Информационная система обеспечения градостроительной деятельности

Производственная практика раздела № 2

Производственная практика раздела № 2

УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО

УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО

Базавлук, В. А . Основы градостроительства и планировка населенных мест: жилой квартал: учебное пособие для среднего профессионального образования /

Базавлук, В. А . Основы градостроительства и планировка населенных мест: жилой квартал: учебное пособие для среднего профессионального образования /

Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс] –

Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс] –

КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ

КОНТРОЛЬ И ОЦЕНКА РЕЗУЛЬТАТОВ

ПК 2.4 Вносить данные в реестры информационных систем различного назначения

ПК 2.4 Вносить данные в реестры информационных систем различного назначения

ОК 04. Работать в коллективе и команде, эффективно взаимодействовать с коллегами, руководством, клиентами

ОК 04. Работать в коллективе и команде, эффективно взаимодействовать с коллегами, руководством, клиентами

Приложение 1 Календарно-тематическое планирование по

Приложение 1 Календарно-тематическое планирование по

Техника безопасности при проведении натурных обследований конструкций

Техника безопасности при проведении натурных обследований конструкций

История развития технической инвентаризации

История развития технической инвентаризации

Методы определения высот. Определение объемов здания, строения, жилого помещения

Методы определения высот. Определение объемов здания, строения, жилого помещения

Особенности формирования технического плана для отдельных видов объектов капитального строительства

Особенности формирования технического плана для отдельных видов объектов капитального строительства

Календарно- тематическое планирование по

Календарно- тематическое планирование по

Практическое занятие 17 «Характеристика планировочной организации города» 15-16 2

Практическое занятие 17 «Характеристика планировочной организации города» 15-16 2

Градостроительная документация о застройке территорий поселений: проекты планировки, 45-462

Градостроительная документация о застройке территорий поселений: проекты планировки, 45-462

ЛР 22, ЛР 26 71-72 2

ЛР 22, ЛР 26 71-72 2

Общие сведения о порядке размещения сведений в

Общие сведения о порядке размещения сведений в
Материалы на данной страницы взяты из открытых истончиков либо размещены пользователем в соответствии с договором-офертой сайта. Вы можете сообщить о нарушении.
20.01.2025