Презентация. Мониторинг земель населенных пунктов. Специальность Землеустройство

Содержание:

Основные понятия;
Назначение мониторинга за землями населенных пунктов;
Специфика мониторинга за землями населенных пунктов.

2

1. Основные понятия:

Мониторинг земель— это система наблюдений за состоянием земель для своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения последствий негативных процессов

3

Согласно ст. 70 ЗКРФ, землями населенных пунктов являются все земли в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов.

4

В составе земель населенных пунктов выделяются:
земли городской, поселковой и сельской застройки;
земли общего пользования; земли сельскохозяйственного использования и другие угодья;
земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;
земли, занятые лесами, а в городах -- городскими лесами;
земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения (ст. 71 ЗК).

5

2. Назначение мониторинга за землями населенных пунктов.

Составные части земель населенных пунктов имеют различное целевое назначение. Однако правовой режим всех этих видов земель в целом подчинен главной задаче - обслуживанию различного рода нужд населенного пункта.

6

Их объединяет общее основное целевое назначение всех составных частей данной категории земель.

7

Определенное единство основного целевого назначения видов земель населенных пунктов определяет необходимость сочетания и гармонизации регулирования их использования для различных целей в интересах обеспечения общего для них целевого назначения.

8

В основе правового режима земель населенных пунктов лежит принцип комплексного регулирования использования этих земель и объектов недвижимости, находящихся на них и прочно связанных с землей.

9

3. Специфика мониторинга за землями населенных пунктов.

Специфика мониторинга городских земель в сравнении с мониторингом земель вообще заключена в следующем:
1) в особом назначении городских земель ;
2) в их полифункциональности;
3) в меньшем, по сравнению с сельскими, размере городских землевладений и землепользовании;
4) в большей насыщенности территории объектами недвижимости, что требует в условиях более высокой стоимости аренды земли в городе повышенной точности определения их границ и площадей;
5) в существенно большей степени техногенного воздействия на все категории земель;

10

6) в более широком спектре показателей и параметров, характеризующих различные категории земель;
7) в функциональной взаимозависимости состояния земельных участков друг от друга;
8) в более крупных масштабах картографирования результатов мониторинга.
В городе земля должна рассматриваться не только как пространство, но и как сумма некоторых подземных и наземных территорий, здесь гораздо выше степень техногенного воздействия.

11

Спасибо за просмотр!

12