Разработка урока по предмету "Налоги и налогообложение"

Практическая часть по теме: «Земельный налог» При   решении   задач   по теме   следует   руководствоваться   положениями гл. 31 Налогового кодекса РФ «Земельный налог».  Сумма   земельного   налога   определяется   по истечении   налогового   периода   как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы:  ЗН=КС х С%,  где ЗН — сумма земельного налога;  КС — кадастровая стоимость земельного участка;  С% — ставка земельного налога.  Налоговые   ставки  земельного   налога   устанавливаются   нормативными   правовыми актами   представительных   органов   муниципальных   образований   (законами   городов федерального   значения   Москвы   и Санкт­Петербурга)   и не могут   превышать   ставок, установленных гл. 31 НК РФ:  1) 0,3 % в отношении земельных участков:   отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон в поселениях   и используемых   для сельскохозяйственного   использования   сельскохозяйственного производства;   занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно­ коммунального   комплекса   (за исключением   доли   в праве   на земельный   участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры   жилищно­коммунального   комплекса)   или   предоставленных   для жилищного строительства;   предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;  2) 1,5 % в отношении прочих земельных участков.  Налоговым периодом признается календарный год.  Для организаций и индивидуальных предпринимателей НК РФ установлены отчетные периоды  по налогу — первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года. При   этом   для   физических   лиц   представительный   орган   муниципального   образования вправе   предусмотреть   уплату   в течение   налогового   периода   не более   двух   авансовых платежей.  Если отчетный период определен как квартал, то сумма авансовых платежей по налогу определяется   как   одна   четвертая   суммы   налога,   подлежащей   уплате   по итогам налогового периода.  В   случае   уплаты   в течение   года   авансовых   платежей   сумма,   подлежащая   уплате в бюджет по итогам налогового периода, определяется как разница между суммой налога, исчисленной за год, и суммами авансовых платежей.  1 Задача 1  Индивидуальный предприниматель Пименов  Н. Г. использует для своей деятельности земельный   участок   площадью   в 3 гектара.   Этот   земельный   участок   расположен   в зоне земель   сельскохозяйственного   использования   в поселениях.   Согласно   земельному кадастру стоимость этих земель составляет 2100 рублей за гектар.  Решением   представительного   органа   муниципального   образования,   на территории которого  расположен  участок,  установлено,  что  ставка  земельного   налога  для   земель сельскохозяйственного   использования   в поселении   составляет   0,3 %,   отчетный   период равен 6 месяцем, сроки уплаты установлены в соответствии с НК РФ.  Пименов Н.Г. владеет этим участком на праве бессрочного пользования.  Определить: сумму земельного налога и сроки его уплаты Пименовым  Н. Г.  Задача 2  10 марта   2005   г.   ООО   «Альфа»   приобрело   у ООО   «Гамма»   право   собственности на земельный участок площадью в 3000 кв.м. Участок расположен в районе Шереметьево г. Москва. Кадастровая стоимость этого участка составляет 1429 рублей за кв.м.  ООО «Альфа» планирует построить на этом участке автомобильную стоянку.  Законом «О земельном налоге» в г. Москва установлены максимальные ставки налога, три   отчетных   периода   продолжительностью   в квартал,   уплата   авансовых   платежей производится   в течение   месяца   после   окончания   отчетного   периода,   сумма   налога до 01 февраля года следующего за окончанием налогового периода.  Определить:  сумму   и сроки   уплаты   авансовых   платежей   по земельному   налогу и суммы земельного налога. Задача 3  ЗАО «Сатурн» 11 января 2005 г. приобрело в собственность земельный участок для осуществления   жилищного   строительства   в Приморском   районе   Санкт­Петербурга. Площадь участка составляет 1000 кв.м.  ЗАО «Сатурн» определило срок проектирования и строительства в три года. Однако 01 октября 2007 г. ЗАО «Сатурн» закончило строительство и произвело государственную регистрацию прав на построенный объект.  Кадастровая   стоимость   этого   земельного   участка   составила   на 01.01.05   г. — 3000 рублей за кв.м, на 01.01.06 г. — 3100 рублей за кв.м, на 01.01.07 г. — 3150 рублей за кв.м.  Законом Санкт­Петербурга установлены максимальные ставки земельного налога.  Определить: сумму земельного налога, подлежащего уплате за 2005­2007 гг., и сумму излишне уплаченного налога, подлежащего зачету (возврату).  2 3