Определение нормативного срока службы здания и его конструктивных элементов

Наименование элемента

Конструкция, материал

Срок службы

Фундамент

ленточные из сборных железобетонных плит

Стены

однослойные керамзитобетонные панели

Перекрытия

сборные железобетонные плоские панели

Кровля

рулонная четырехслойная

Водосточные трубы

из черной кровельной стали

Лестницы

сборные железобетонные марши и площадки

Перегородки

гипсобетонные панели

Полы:

линолеумные в жилых комнатах

из керамической плитки по бетонному основанию в санузлах

цементные на лестничных площадках

Штукатурка:

по бетонным стенам жилых комнат

на лестничных клетках

Окраска и оклейка:

обоями улучшенного качества  жилых комнат

клеевая окраска мест общего пользования

масляная окраска столярных   изделий

Лифтовое хозяйство:

моторы, лебедки и тросы;

лифтовые кабины

Центральное отопление:

нагревательные приборы, радиаторы

трубопроводы

Горячее водоснабжение:

трубопроводы

Вентиляция: шахты в санузлах

из шлакобетонных плит

Водопровод и канализация:

трубопроводы газовые черные

трубопроводы  чугунные

приборы фаянсовые

Электроосвещение:

электропроводка скрытая

приборы- розетки, выключатели

Газооборудование:

внутренняя и дворовая сеть

газовые плиты

газовые водогрейные колонки

Балконы:

несущие железобетонные балки консоли и плиты перекрытия

цементный пол

Отделка фасадов зданий:

покрытия подоконников из черной кровельной стали

Благоустройство:

асфальтовые покрытия дорог

асфальтовые тротуары

отмостка

газоны

детские площадки

Группа зданий

Общий срок службы зданий, годы

А. Жилые здания

I. Каменные особокапитальные:фундаменты каменные и бетонные;

стены каменные (при толщине 3 кирпича) и крупноблочные;

перекрытия железобетонные

150

II. Каменные обыкновенные:фундаменты каменные (кирпичные при толщине стены 2-2,5 кирпича),

крупноблочные и крупнопанельные;

перекрытия железобетонные, смешанные и каменные своды по металлическим балкам

125

III. Каменные облегченные:фундаменты каменные и бетонные;

стены облегченной, кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника;

перекрытия деревянные, железобетонные или каменные своды по металлическим балкам

100

IV. Деревянные рубленые и брусчатые, смешанные и сырцовые:фундаменты ленточные бутовые;

стены рубленые, брусчатые, смешанные (кирпичные и деревянные, сырцовые);

перекрытия деревянные

50

Фундаменты:

ленточные бутовые на сложном или цементном растворе, бетонные и железобетонные

150

50

то же, на известковом растворе

50

50

бутовые или бетонные столбы

30

40

деревянные стулья

10

15

Стены:

особокапитальныекаменные (кирпичные при толщине 2,5-3,5 кирпича) и крупноблочные на сложном или цементном растворе

150

50

каменные обыкновенные (кирпичные при толщине 2-2,5 кирпича), крупноблочные и крупнопанельные

125

40

каменные облегченной кладки из кирпича, шлакоблоков и ракушечника

100

30

деревянные рубленые и брусчатые, сырцовые

50

30

деревянные сборно-щитовые, каркасные, глинобитные и саманные

30

30

каркасно-камышитовые и прочие облегченные

15

15

Перекрытия:

железобетонные сборные и монолитные

150

80

с кирпичными сводами или бетонным заполнением по металлическим балкам

125

80

деревянные по металлическим балкам

80

80

то же, по деревянным балкам

60

60

Полы:

паркетные буковые типа «специаль» по дощатому основанию

50

40

паркетные дубовые, щитовые по дощатому основанию

80

60

дощатые

40

30

из линолеума

20

10…20

из поливинилхлоридных плиток

25

10

из керамической плитки по бетонному основанию

80

60

цементные с мраморной крошкой

40

40

то же, зажелезненные

30

-

мастичные на поливинилцементной мастике

30

30

Лестницы:

площадки железобетонные, ступени плитные каменные по металлическим, железобетонным косоурам или железобетонной плите

100

60

накладные бетонные ступени с мраморной крошкой

50

40

деревянные

15

20

Крыши (несущие элементы):

из сборных железобетонных настилов

150

80

стропила и обрешетка из сборных железобетонных элементов

150

80

то же, из дерева

50

50

Кровли:

из керамической первосортной черепицы

80

60

из асбестоцементных плит и волокнистогоасбошифера

30

30

из черной листовой стали

15

10

из оцинкованной листовой стали

25

15

из рулонных материалов (два-три слоя рубероида и один слой пергамина)

12…8

10

из асфальтобитумных мастик по бетонному основанию

10

-

из асфальтовых мастик

8

-

окраска и промазка

3…5

-

Перегородки:

гипсовые, гипсоволокнистые в жилых комнатах

60

60

деревянные, оштукатуренные или обитые сухой штукатуркой в жилых комнатах

40

30

шлакобетонные, бетонные, кирпичные, оштукатуренные в санузлах и на кухнях

75

75

деревянные, оштукатуренные в санузлах и на кухнях

30

-

Окна и двери:

переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах

50

40

внутриквартирные двери

50

50

Штукатурка:

мокрая на бетонных и кирпичных стенах жилых комнат

60

60

то же, на деревянных стенах и перегородках жилых комнат

40

40

то же, на деревянных стенах санузлов

25

-

то же, на стенах лестничных клеток, вестибюлей и других мест общего пользования

40

-

сухая на бетонных и кирпичных стенах жилых комнат

30

-

то же, на стенах лестничных клеток

20

-

Окраска:

клеевая на стенах жилых комнат

5

4

то же, на стенах мест общего пользования

3

-

масляная на столярных изделиях и стенах жилых комнат

8

8

то же, на стенах лестничных клеток, санузлов и кухонь

5

-

то же, на попах кухонь, коридоров, санузлов

3

-

то же, на дощатых полах жилых комнат

5

5

Обои на стенах жилых комнат:

простые

5

4

улучшенного качества

8

5

Центральное отопление:

нагревательные приборы - радиаторы чугунные (стальные)

40

40(30)

трубопроводы

30

30

котлы чугунные

25

25

котлы стальные

20

20

насосы, вентиляторы и электродвигатели

10

-

изоляция трубопроводов

10

-

обмуровка котлов (кирпичная)

5

6

борова и дымоходы

10

15

Горячее водоснабжение:

трубопроводы из черных труб (оцинкованных)

10

10(20)

изоляция трубопроводов

10

10

Вентиляция:

шахты и короба на чердаке

30

40

приставные вентиляционные вытяжные каналы из шлакогипсовых плит внутри

помещений

30

30

то же, из шлакобетонных плит в санузлах

30

30

Водоснабжение и канализация:

трубопроводы газовые черные

15

15

то же, оцинкованные

30

30

трубопроводы чугунные

40

40

водоразборные краны, краны-смесители, приборы фаянсовые

15

10

ванны и раковины чугунные эмалированные

30…40

25…40

Электропроводка:

открытая

20

25

скрытая

30

40

Газоснабжение:

внутренняя и дворовая сеть

20

20

плиты

20

20

водонагревательные колонки

10

10

Лифты:

моторы, лебедки, тросы

15

-

кабины

30

-

Отделочные материалы фасадов зданий:

штукатурка на кирпичном основании

30

30

то же, на деревянном основании

20

20

терразитовая штукатурка с мраморной крошкой

50

50

облицовочные керамические плитки

75

-

облицовочный естественный камень

150

80

Окрасочные материалы:

перхлорвиниловые и поливинилацетатные по штукатурке

6

6

силикатные составы

5

6

масляные по дереву

6

4

известковые

3

3

Водосточные трубы из стали:

оцинкованной

8

8

черной

6

6

водостоки из труб чугунных (стальных)

-

40(20)

Несущие балки-консоли балконов:

железобетонные (и плиты перекрытий)

100…150

80

металлические с заполнением:

бетонным

60

дощатым

50…75

30

деревянные с дощатым заполнением

40

-

ограждения балконов, лоджий:

15…20

металлические

40

40

деревянные

10

10

полы цементные или плиточные

15

20

Мусоропроводы:

загрузочные устройства

-

10

мусоросборная камера, вентиляция

-

30

ствол

-

60

Элементы благоустройства участков:

асфальтовые покрытия:

дорог

20

10

тротуаров

15

10

отмостка вокруг здания:

каменная

10

-

асфальтовая

15

10

дорожное замощение

15...20

-

садовые дорожки и детские площадки

15

5