Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования

«Балтийский федеральный университет имени Иммануила Канта»

Университетский колледж

Особенности реконструкции стадиона «Балтика» г. Калининград, выявленного объекта культурного наследия

08.02.05 Строительство и эксплуатация автомобильных дорог и аэродромов

Авторы:

Ершова О.И., Жукова О. О., Неверова Ю. В. 

Введение

        Благоустройство городских территорий играет важную роль в создании комфортной среды для жизни и отдыха городских жителей. Стадион «Балтика» г. Калининград имеет общественное предназначение в качестве спортивно-рекреационного парка. Стадион в центре города продолжает оставаться одним из самых востребованных спортивных объектов. Это и его футбольная инфраструктура, и крупнейший сезонный уличный ледовый каток, и теннисный центр «Балтика», и несколько популярных уличных спортивных площадок. Эффективность и экономичность таких проектов имеют ключевое значение для обеспечения доступности и устойчивости развития городских объектов. Одним из важных направлений в этой области является модернизация спортивных объектов, таких как стадионы. Примером успешной реконструкции городской инфраструктуры – стадион "Балтика" в Калининграде, который будет рассмотрен в данной работе с точки зрения стоимости до и после реконструкции.

Цель работы: сравнительный анализ мероприятий по сносу объекта и его реконструкции.

Объект исследования – входная группа стадиона «Балтика».

Задачи:

1.     Изучение истории объекта;

2.     Анализ малых архитектурных форм на объекте;

3.     Экономическое сравнение между реконструкцией и сносом объекта.

1.      История стадиона «Балтика», г. Калининград

         «Балтика» — самый старый стадион в России из ныне действующих, который расположенy в Калининграде, на пересечении проспекта Мира и улица Дмитрия Донского в историческом центре города. Он был построен в 1892 году. Изначально это были спортивные площадки на территории парка «Флора», подаренные городу городским советником Кёнигсберга Вальтером Симоном. Естественно, с условием, что они будут носить его имя[1].

Когда в Европе вошел в моду новый вид спорта - футбол, стадион расширился и стал ареной для местной спортивной команды «Кёнигсберг». Это имя в футбольном мире просуществовало до 1944 года. После войны, когда область отошла к СССР, а город Кёнигсберг стал Калининградом стадион трижды менял свое имя. Сперва – «Динамо», затем – «Пищевик» и лишь с 1958 года стадион и местная команда стали называться «Балтика». С тех пор он неоднократно расширялся.

Сегодня стадион «Балтика» - выявленный объект культурного наследия Калининградской области. Вместимость стадиона составляет 14 660 зрителей. В ходе подготовки России к чемпионату мира по футболу в 2017 году стадион "Балтика" был реконструирован до необходимой вместимости в 45 000 человек.

2.     Учет экологических вопросов при реконструкции объекта

Калининградская область – регион с влиянием Балтийского моря. Среднегодовая температура колеблется от 6,5 °С - 9,5 °С. Лето умеренно теплое. Средняя температура в июле достигает +20°С - +22°С. В зимний период средняя температура января -5°С. Количество атмосферных осадков находится в пределах 550 - 650 мм в год. В основном погода облачная, пасмурная, с частыми туманами. Осень наступает постепенно, без ранних похолоданий. В течение зимы почва промерзает на 35 - 40 см, но в суровые зимы - до 105 см. Среднегодовая скорость ветра 2,8 м/c, а среднегодовая влажность воздуха 86%.  Данные были взяты из СП 131.13330.2020 «Строительная климатология» [2].

Экологическая обстановка ухудшается в связи с высокой степенью автомобилизации и низкой пропускной способностью улиц[3].

3.     Обоснование проведения реконструкции объекта

3.1 Стадион «Балтика» до/после реконструкции

Предварительный анализ состояния стадиона «Балтика» в 2017 году показал, что он требует срочных мер по модернизации. Плохое состояние инфраструктуры, ограниченные возможности для зрителей и недостаточная безопасность использования делали его непривлекательным для организации спортивных мероприятий и местом проведения досуга для горожан.

К серьезным недостаткам до реконструкции стоит отнести: качество асфальта; отсутствие дренажных конструкций; внешний вид фонтана, не соответствующий эстетическим нормам и недостаток урн, велодорожек, лавочек(рис. 1). Входная группа нуждалась в ремонте или реконструкции, или сносе, а внешний вид объекта в городской среде влияет на качество жизни населения.

После проведения реконструкции были устранены многие проблемы и проведены значительные улучшения на территории объекта. Создание качественных функциональных элементов, таких как плитка различных цветов и фактур возле входа, новые антивандальные скамьи, клумбы, урны, высаженная вдоль проспекта Мира липовая аллея, установленные ливнёвки, благодаря которым, вода не будет задерживаться на поверхности. А также, деревья, защищенные приствольными решётками с подсветкой. Со стороны драмтеатра разместили велопарковку. Появилась новая горизонтальная разметка для средств индивидуальной мобильности и велосипедистов. Это способствует улучшению общего визуального восприятия и уровня комфорта горожан и гостей города(рис.1). К недостаткам реконструкции можно отнести: короткая велосипедная дорожка, острые углы конструкций возле фонтана, нет границ зонирования клумб и тротуаров.

Рис. 1. Стадион «Балтика» до/после реконструкции

3.2 Особенности выполнения работ по реконструкции объекта

Необходимо было обратить внимание на использование качественных материалов и инструментов, правильное выполнение всех этапов работ, контроль качества и последующий уход за уложенной плиткой. После такой детальной и профессиональной укладки, плиточное покрытие должно радовать глаз и служить долгое время.

Важно было правильно подготовить и устроить основание для плитки, чтобы обеспечить ее надлежащее качество и долговечность. Разбивка территории, правильный уклон для водоотведения. Уклоны позволяют дождевой воде свободно стекать с плиточного покрытия и собираться в определенном месте: в дренажном колодце, в канаве или просто на открытом участке земли. Кроме того, вода, просочившаяся в щели между плитками, через дренажный слой (щебень, отсев, песок) благодаря уклону будет уходить в нужном направлении. А также стоит обратить внимание на устройство земляного корыта, уплотнение щебеночного основания, укладка плитки с учетом направления мощения и шага с последующими процессами виброуплотнения и заполнения швов песком – это влияет на качество и долговечность покрытия.

Далее были размещены объекты, которые находятся сейчас на территории входной зоны - скамейки, высажены деревья, расставлены урны, смонтированы элементы освещения и прочие элементы.

3.3  Характеристика архитектурных элементов на объекте

Каждый объект, находящийся на территории, функционален. Необходимо было учитывать все элементы обустройства.

Тротуарное покрытие обладает неоспоримыми преимуществами: красота и возможность эксклюзивного дизайна, высокая прочность и сопротивляемость к истиранию, морозостойкость и отсутствие трещин, экологическая чистота и долговечность (до 25 лет службы), легкость демонтажа и ремонта(рис. 2).

Антивандальная модульная скамья имеет сиденье из высококачественной древесины(рис. 2). Благодаря современному лаконичному дизайну скамья прекрасно вписывается в нашу зону, а вследствие достаточной длины скамьи и возможности вместить большое количество людей, общественные пространства становятся более функциональными и удобными для использования.

В городах РФ велоинфраструктура развивается стремительными темпами и потребность в велопарковках и велодорожках с каждым годом увеличивается. Предпочтение велосипедам отдают все больше городских жителей, а это значит, что функциональные системы парковок и велодорожек будут востребованы.

Подиумы у фонтана изготовлены из различных материалов и в разных цветах. Реконструированный подиум изготовлен из гранитного камня, а верх–деревянный. Такое решение позволяет соблюсти баланс между комфортом, экологичностью и эстетичностью.

На входе после реконструкции имеется достаточное количество урн, которые сочетаются с остальными элементами входной группы (рис. 2).

Достаточное количество ливневых канализаций(рис. 2) существенно снижает вероятность образования ям и трещин на территории и способствует эффективному сбору и отводу дождевой воды. А использование специальных решеток для защиты канализационных систем от инородных предметов повышает их надежность и продлевает срок службы.

На объекте были высажены деревья, у которых прикорневая система защищена решеткой с подсветкой (рис. 2). С одной стороны — это защита зеленых насаждений, а с другой — это гармонизированное уличное освещение.

Рис. 3. Элементы благоустройства входной зоны стадиона «Балтика»

Заключение

Сравнение стоимости реконструкции и демонтажа стадиона «Балтика» (табл. 1) позволяет оценить экономическую эффективность проекта реконструкции. Согласно оценке стоимости, реконструкция стадиона «Балтика» оказалась значительно дешевле, чем демонтаж и строительство нового аналогичного объекта. Это было достигнуто благодаря использованию существующих инженерных коммуникаций и частичной реставрации основных конструкций.

Табл.1 Сравнения стоимости реконструкции и демонтажа стадиона «Балтика»

Реконструкция стадиона «Балтика» в Калининграде является примером успешного благоустройства городской территории с позиции экономичности и эффективности использования ресурсов. Сравнение стоимости строительства до и после обновления показывает, что инвестиции в модернизацию существующих объектов могут быть более выгодными, чем строительство новых. Это подчеркивает важность комплексного подхода к благоустройству городов и использование современных методов и технологий для достижения оптимальных результатов.

Список используемых источников

1.     Стадион «Балтика» [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://ru.m.wikipedia.org/wiki/Стадион (Дата обращения: 27.03.2024)

2.     СП 131.13330.2020 «Строительная климатология». (Дата обращения 28.03.2024)

3.     https://gorsovetklgd.ru/sites/default/files/solutions/reshenie_343_ob_utverzhdenii_programmy_komp_razv_transportnoy_infr.pdf

4.     Благоустройство территории у стадиона Балтика [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://m.newkaliningrad.ru/short/2023/12/07/24073005.html (Дата обращения: 28.03.2024)

5.     Технология укладки тротуарной плитки [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://o-blagoustrojstve/tekhnologiya-ukladki-trotuarnoj-plitki (Дата обращения: 29.03.2024)

Скачано с www.znanio.ru