1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОГРАММЫ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

стр.

4

2 СТРУКТУРА И СОДЕРЖАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

6

3 Условия реализации программы ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО МОДУЛЯ

7

4 Контроль и оценка результатов освоения профессионального модуля (вида профессиональной деятельности)

10

Код ОК

Наименование общих компетенций

ОК 1

Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес

ОК 2

Организовывать собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество

ОК 3

Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в нестандартных ситуациях

ОК 4

Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития

ОК 5

Использовать информационно-коммуникационные технологии для совершенствования профессиональной деятельности

ОК 6

Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями

ОК 7

Ставить цели, мотивировать деятельность подчиненных, организовывать и контролировать их работу с принятием на себя ответственности за результат выполнения заданий

ОК 8

Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации

ОК 9

Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности

ОК10

Исполнять воинскую обязанность, в том числе с применением полученных профессиональных знаний (для юношей).

Код

Наименование профессиональных компетенций

ПК 2.1

Организовывать газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение жилых помещений

ПК 2.2

Организовывать проведение соответствующих аварийно-ремонтных и восстановительных работ

Коды общих и профессиональных компетенций

Наименования междисциплинарных курсов (МДК)  профессионального модуля

Всего часов

(макс. учебная нагрузка и практики)

Объем времени, отведенный на освоение междисциплинарного курса (курсов)

Практика

Обязательная аудиторная учебная нагрузка студента

Самостоятельная работа студента

Учебная,

часов

Производственная (по профилю специальности),

часов

Всего,

часов

в т.ч. лабораторные работы и практические занятия,

часов

в т.ч., курсовая работа (проект),

часов

Всего,

часов

в т.ч., курсовая работа (проект),

часов

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

ПК 2.1. -2.2.

ОК 1-10

МДК 02.01.  Организация ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства

141

96

30

-

45

-

36

72

Учебная практика, часов

36

36

Производственная практика (по профилю специальности), часов

72

72

Всего:

249

96

30

-

45

-

36

72

Наименование МДК, разделов МДК и тем программы

Тема занятия, содержание учебного материала, лабораторные работы и практические занятия, самостоятельная работа студентов, курсовая работа (проект)

Объем в часах

Формирование планируемых результатов освоения ПМ (ПО, У, З)

1

2

3

4

МДК 02.01.  Организация ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства

141

Раздел 1. Состав и структура жилищно-коммунального хозяйства

36

Тема программы 1.1.

Состав и структура

жилищно-коммунального

хозяйства России

Теоретические занятия

12

1. Жилищно-коммунальное хозяйство как отрасль сферы услуг

Понятие ЖКХ, компоненты, классификация отраслей. Состояние отрасли на современном этапе.  Проблемы развития ЖКХ региона

2

У.1,З.1-2

2. Предоставление коммунальных услуг

Теплоснабжение. Водоснабжение. Водоотведение

2

У.1,З.1

3. Предоставление коммунальных услуг

Электроснабжение Газоснабжение

2

У.1,З.1

4. Предоставление коммунальных услуг

Капитальный и текущий ремонт зданий

2

У.1,З.1

5. Предоставление коммунальных услуг

Содержание придомовых территорий (благоустройство). Сбор, вывоз и утилизация мусора.

2

У.1,З.1

6. Реформа ЖКХ

Источники финансирования организаций ЖКХ. Реформа ЖКХ и её влияние на улучшение состояния ЖКХ.  Цели и задачи реформирования отрасли.

2

У.1,З.1

Практические занятия

6

Практическая работа № 1 Урок-семинар «Сравнительный анализ состояний отраслей ЖКХ в зарубежных странах»

2

У.1,З.1

Практическая работа № 2 Составление таблицы «Правила предоставления коммунальных  услуг»

2

У.1,З.1

Практическая работа № 3 Составление сводной таблицы «Нормативная  документация по организации и контролю вывоза твердых бытовых отходов»

2

У.1,З.1

Тема программы 1.2.

Организационно-экономический механизм управления жилищным фондом

Теоретические занятия

6

1.Управление многоквартирными домами

Признаки управления многоквартирным домом. Способы управления МКД. Критерии выбора способа управления. Договорные связи.

2

У.1,З.1

2.Система государственного контроля в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Общественные и некоммерческие объединения. Муниципальные службы контроля. Государственный жилищный надзор. Лицензионный контроль. Государственная жилищная инспекция. Правонарушения, по которым государственная жилищная инспекция вправе привлекать к ответственности участников сферы ЖКХ.

2

У.1,З.1

3.Права и обязанности собственника жилья в МКД

Основные права собственника. Обязанности потребителя. Права и обязанности исполнителя коммунальных услуг.

2

У.1,З.1

Тема программы 1.3.

Правила предоставления

коммунальных услуг населению

Теоретические занятия

6

1.Договор о предоставлении жилищно-коммунальных услуг.

Порядок заключения договора. Предмет договора. Объем поставок и режим потребления коммунального ресурса. Права и обязанности сторон

2

У1, З2

2.Оплата жилищно-коммунальных услуг.

Учет объема и качества потребления жилищно-коммунальных услуг

2

У1, З2

3.Контроль за соблюдением Правил предоставления коммунальных услуг.

Предъявление претензий и устранение нарушений. Ответственность за нарушение правил предоставления коммунальных услуг.

2

У1, З2

Практические занятия

4

Практическая работа № 4 Изучение и заполнение типовых договоров на предоставление коммунальных услуг

2

ПО1-2, У1, З2

Практическая работа № 5 Расчет объема поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета

2

ПО1-2, У1, З2

Контрольная работа

по  разделу 1

Проверка теоретических знаний и решение ситуационных задач

2

ПО1-2, У1, З2

Самостоятельная внеаудиторная работа при изучении раздела 1.

1. Подготовка докладов к уроку-семинару «Сравнительный анализ состояний отраслей ЖКХ в зарубежных странах»

2. Создание электронной презентации «Структура жилищно-коммунального хозяйства и его функции».

3. Расчет объема поставляемого по договору ресурсоснабжения коммунального ресурса в многоквартирном доме (адрес студента), не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета

4. Оформление таблицы «Правила предоставления коммунальных  услуг»

5. Оформление сводной таблицы «Нормативная  документация по организации и контролю вывоза твердых бытовых отходов»

6. Написание конспекта по теме «Хронология исторического формирования «высшей» сферы

государственного управления ЖКХ в России»

7. Конспектирование материала по теме «Функции управляющей компании».

8. Написание реферата по теме «Программа технического обслуживания и ремонта жилого дома»

21

ПО1-2, У1, З1-2

Раздел 2. Тарифная политика в жилищно-коммунальном хозяйстве

38

Тема программы 2.1.

Прозрачность тарифной политики ЖКХ

Теоретические занятия

6

1.Порядок регулирования тарифов

Нормативно-правовая база регулирования тарифов

2

З3

2.Методы регулирования тарифов

Установление фиксированных тарифов, установление предельных тарифов, индексация установленных тарифов. Анализ методики формирования экономически обоснованного тарифа

2

З3

3.Влияние органов местного самоуправления на тарифы ЖКХ

Полномочия органов местного самоуправления  в области регулирования тарифов.  Проблемы  повышения тарифов на услуги ЖКХ

2

З3

Практические занятия

2

Практическая работа № 6 Составление схемы-конспекта «Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги»

2

ПО2, У1

Тема программы 2.2.

Методы снижения уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги

Теоретические занятия

4

1.Доходы населения, инфляция и тарифы на коммунальные услуги

Взаимосвязь между доходами населения, инфляцией и тарифами на коммунальные услуги.

Исчисление предельного процента роста тарифов. Концессионные соглашения (концедент и концессионер)

2

З3

2.Снижение себестоимости и утверждение тарифов

Использование инвестиций. Повышение уровня собираемости платежей.

2

З3

Практические занятия

2

Практическая работа № 7 Разработка перечня мероприятий по повышению уровня собираемости платежей

2

ПО2, У1

Тема программы 2.3.

Предоставление коммунальных и жилищных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов

Теоретические занятия

8

1.Порядок установления платы за содержание и ремонт жилого помещения

Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290), Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416)

2

У1, З2-3

2.Текущий  и капитальный ремонт жилого здания

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту. Текущий ремонт внутридомовых санитарно-технических сетей, внутридомовых систем центрального отопления,  внутридомовых электросетей

2

У1, З2-3

3.Размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирном

Доме. Как рассчитывается плата за коммунальные услуги. Начисление платы за холодную воду, газоснабжение, отопление, электроснабжение.

2

У1, З2-3

4.Требования к качеству коммунальных услуг.

Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г.  №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»

2

У1, З2-3

Практические занятия

6

Практическая работа № 8 Изучение нормативно-правовой базы: Статья 153 ГК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,  Статья 1064ГК РФ. «Общие основания ответственности за причинение вреда»,  Статья 36 ЖК РФ «Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме», ФЗ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ в редакции от 07.06.2013 г. "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и т.д.

2

У1, З2-3, ПО2

Практическая работа № 9 Решение ситуационных задач по решению актуальных вопросов собственников жилья МКД на основании нормативно-правовой базы

2

У1, З2-3, ПО2

Практическая работа № 10 Расчет размера платы за коммунальную услугу

2

У1, З2-3, ПО2

Тема программы 2.4.

Основные направления

ресурсосбережения жилых

помещений

Теоретические занятия

4

1.Энергоаудит

Источники потери тепла и варианты ресурсосберегающих технологий. Сокращение потребления энергии в процессе эксплуатации. Культура поведения жильцов дома

2

У.1, З.4

2.Ресурсосберегающие технологии

Установка приборов учета и регулирования ресурсов. Внедрение новых материалов и ресурсосберегающих технологий при новом строительстве

2

У.1, З.4

Практические занятия

4

Практическая работа № 11 Составление обращения к жильцам на тему «Ресурсосбережение в квартире»

2

У.1, З.4, ПО2

Практическая работа № 12 Изучение сроков поверки и контроль сроков поверки и замены приборов учета ГВС и ХВС

2

У.1, З.4, ПО2

Контрольная работа

по разделу 2

Проверка теоретических знаний и решение ситуационных задач

2

У1, З2-4, ПО2

Самостоятельная внеаудиторная работа при изучении раздела 2.

1.       Составление опорного конспекта «Нормативно-правовая база регулирования тарифов».

2.       Проработка конспектов занятий по теме «Методы снижения уровня тарифов на жилищно-коммунальные услуги»

3.        Изучение Постановления от 6 мая 2011 г.  №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

4.       Написание реферата по теме «Предоставлении мер социальной поддержки и жилищных субсидий»

5.       Изучение Федерального закона  от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

6.       Создание электронной презентации «Индивидуальные приборы учета энергоресурсов».

7.       Создание электронной презентации «Общедомовые приборы учета энергоресурсов»

15

У1, З2-4, ПО2

Раздел 3. Организация работы диспетчерских и аварийно-ремонтных служб жилищного хозяйства

22

Тема программы 3.1.

Организация работ аварийно-ремонтной службы жилищного хозяйства

Теоретические занятия

4

1.Аварийно-ремонтные службы (АРС)

Назначение АРС. Документы, регламентирующие деятельность АРС. Документация на ведение ремонтных работ (журналы учета заявок населения)

2

У2,З5,З6

2.Нормативы численности работников АРС

Нормативы численности руководителей, специалистов и служащих аварийно-ремонтной службы по функциям управления

2

У2,З5,З6

Практические занятия

2

Практическая работа № 13 Отработка навыков ведения журнала учета заявок.

2

У2, ПО2-3

Тема программы 3.2.

Техническое обслуживание и ремонт инженерного

 оборудования

Теоретические занятия

6

1.Требования к теплосетям и водопроводным сетям.

Теплоснабжение и водоснабжение. Децентрализованное теплоснабжение.

2

У.2,З5-6

2.Безопасная эксплуатация газовых сетей

Внутренние устройства газоснабжения. Безопасная эксплуатация газовых сетей.

2

У.2,З5-6

3.Канализация

Требования к канализационным сетям.

2

У.2,З5-6

Практические занятия

2

Практическая работа № 14 Отработка навыков проведения инструктажа по безопасной эксплуатации газовых сетей

2

У.2,З.5-6,

ПО3-4

Тема программы 3.3.

Неисправности аварийного

порядка и сроки их устранения

Теоретические занятия

4

1.Виды неисправностей аварийного порядка

Учет заявок населения. Действия обслуживающего персонала при возникновении неисправностей аварийного порядка. Взаимодействие аварийно-диспетчерских служб.

2

У.2,З5-6

2.Сроки устранения неисправностей

Предельные сроки устранения неисправностей оборудования жилых домов. Заявки,

 связанные с обеспечением безопасности проживания.

2

У.2,З5-6

Практические занятия

2

Практическая работа № 15 Отработка навыков приема заявок по устранению неисправностей аварийного порядка

1

У.2,З.5-6,

ПО3-4

Контрольная работа

по разделу 3

Проверка теоретических знаний и решение ситуационных задач

1

У.2,З.5-6,

ПО3-4

Итоговое занятие

Тестирование

2

З1-6, У1-2

Самостоятельная внеаудиторная работа при изучении раздела 3

1.       Составление штатного расписания аварийно-ремонтной бригады.

2.       Изучение правил безопасной эксплуатации газовых сетей.

3.       Изучение Федерального закона Российской Федерации от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями).

4.       Составление перечня неисправностей аварийного порядка

9

У.2,З.5-6,

ПО3-4

Учебная практика по МДК 02.01.  Организация ресурсоснабжения жилищно-коммунального хозяйства

36

Виды работ

1.Контроль содержания придомовых территорий

Контроль вывоза твердых бытовых отходов. Работа с жильцами многоквартирных домов по выявлению претензий к управляющим компаниям. Выявление технического состояния подъездов жилых домов и детских площадок.

2.Оформление договоров на электроснабжение, газоснабжение

Перечень документов для заключения договора. Порядок оформления и заключения договоров энергоснабжения.

3.Работа с поквартирными счётчиками

Контроль соответствия показаний поквартирных счетчиков ГВС и ХВС. Контроль сроков поверки (замены) счетчиков ГВС и ХВС. Учет объема потребления энергоресурсов (электроэнергии). Контроль состояния водопроводных сетей и выявление источников потерь.

4.Контроль состояния водопроводных сетей и выявление источников потерь

Порядок обследований водопроводной сети с целью определения утечек воды. Порядок определения норм естественной убыли воды при транспортировке, хранении и передаче абонентам.

5.Прием заявок от населения и заполнение журнала учета

Учет заявок населения. Заявки, связанные с обеспечением безопасности проживания. Отработка навыков приема заявок по телефону. Документация на ведение ремонтных работ (журналы учета заявок населения). Отработка навыков ведения журнала учета заявок.

6.Действия обслуживающего персонала в АРС

Действия обслуживающего персонала при возникновении неисправностей аварийного порядка. Предельные сроки устранения неисправностей оборудования жилых домов.

36

У.1-2,З.1-2

ПО1-4,

З.4-6,

Производственная практика (по профилю специальности) итоговая по модулю

Виды работ

1.       Оформление договоров на поставку энергоресурсов.

2.       Работа с жильцами многоквартирных домов по применению ресурсосберегающих технологий.

3.        Контроль санитарного состояния площадок различного назначения.

4.       Контроль технического состояния надземных трубопроводов.

5.       Выявление источников потерь энергоресурсов.

6.       Выполнение работ в составе аварийно-ремонтной бригады:

- прочистка лежака или стояка;

- замена вентиля или крана холодной либо горячей воды;

- замена смесителя;

- устранение течи из сантехоборудования (без его замены);

- устранение течей воды на лестничных клетках или в мусоропроводе;

- откачку воды из подвала.

72

ПО1-4

Всего

249

Планируемые результаты

(освоенные профессиональные компетенции)

Основные показатели оценки планируемых результатов

Формы промежуточной аттестации и методы контроля

ПК 2.1.Организовывать газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение жилых помещений

ПК 2.1.1. самостоятельно заключает договоры с внешними ресурсоснабжающими организациями по газоснабжению, водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению жилых помещений;

ПК 2.1.2.  ведет самостоятельный  прием, регистрацию, учет заявок потребителей на оказание жилищно-коммунальных услуг и контролирует сроки их  исполнения.

Текущий контроль в форме:

- защиты практических работ;

- контрольных работ по

темам МДК.

Зачеты по учебной и производственной практике и по каждому из разделов профессионального модуля.

Комплексный экзамен по модулю.

ПК 2.2.Организовывать проведение соответствующих аварийно-ремонтных и восстановительных работ

ПК 2.2.1. самостоятельно организует  комплекс первоочередных операций и мероприятий по незамедлительному устранению аварий и неисправностей ресурсоснабжения;

ПК 2.2.2. самостоятельно организует и контролирует функционирование диспетчерских и аварийно-ремонтных служб;

ПК 2.2.3. осуществляет взаимодействие с внешними ресурсоснабжающими организациями и коммунальными службами.

Планируемые результаты

(освоенные общие компетенции)

Основные показатели оценки планируемых результатов

ОК 1. Понимать сущность и социальную значимость своей будущей профессии, проявлять к ней устойчивый интерес

демонстрирует интерес к будущей профессии

ОК 2.Организовывать собственную деятельность, определять методы и способы выполнения профессиональных задач, оценивать их эффективность и качество

-    выбирает и применяет методы и способы решения профессиональных задач в области сервисного обслуживания домашнего и коммунального хозяйства;

оценивает эффективность и качество выполнения;

ОК 3. Решать проблемы, оценивать риски и принимать решения в  нестандартных ситуациях

решает стандартные и нестандартные профессиональные задачи в области сервисного обслуживания домашнего и коммунального хозяйства;

ОК 4. Осуществлять поиск, анализ и оценку информации, необходимой для постановки и решения профессиональных задач, профессионального и личностного развития

-    осуществляет эффективный поиск необходимой информации;

использует различные источники, включая электронные

ОК 5. Использовать информационно-коммуникационные технологии для совершенствования профессиональной деятельности

-    демонстрирует устойчивые умения ведения анализа и адекватной оценки имеющейся информации;

использует компьютерную технику для решения поставленных задач

ОК 6. Работать в коллективе и команде, обеспечивать ее сплочение, эффективно общаться с коллегами, руководством, потребителями

взаимодействует с обучающимися, преподавателями и мастерами в ходе обучения

ОК 7. Ставить цели, мотивировать деятельность подчиненных, организовывать и контролировать их работу с принятием на себя ответственности за результат выполнения заданий

-    проводит самоанализ и коррекцию результатов собственной деятельности с целью достижения необходимого результата;

организует деятельность подчиненных, учащихся для достижения поставленной цели

ОК 8. Самостоятельно определять задачи профессионального и личностного развития, заниматься самообразованием, осознанно планировать повышение квалификации

организуют самостоятельные занятия при изучении профессионального модуля

ОК 9. Быть готовым к смене технологий в профессиональной деятельности

анализирует инновации в области сервисного обслуживания домашнего и коммунального хозяйства;

ОК 10. Исполнять воинскую обязанность, в том числе с применением полученных профессиональных знаний (для юношей).

соблюдает правила техники безопасности