Расчеты сметы ресурсно-базисным методом

РЕСУРСНО-ИНДЕКСНЫЙ СПОСОБ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВАПрактическая работа №59-60. Составление локальной сметы ресурсным (ресурсно-индексным) методом 

Подготовила: преподаватель Гнездилова Т.В.

Цель работы: 

Ресурсно-индексный способ определения стоимости строительства представляет собой калькулирование в текущих (прогнозируемых) ценах и тарифах элементов затрат (ресурсов), необходимых для реализации проекта. 
Калькулирование себестоимости (предстоящих издержек производства) ведется на основе выраженных в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях и конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на строительную площадку, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. 

Напомним, что локальные сметы являются первичными сметными документами.
 Они составляются на отдельные виды работ и затрат на основе объемов, определенных в рабочей документации, и элементных сметных нормативов (ФБР, ТЕР, ценников и др.).

Заданием на проектирование предусмотрена разработка локальной сметы на один вид общестроительных работ базисно-индексным методом. 
Название сметы должно соответствовать характеру работ, на который она составляется. 
Разработка локальной сметы дает возможность ознакомиться с элементными сметными нормами и научиться применять их на практике

Ресурсы, на основе оценки которых определяется стоимость соответствующих работ, выделяются, как правило, в суммарном виде по зданию (сооружению) в целом. 

Суммирование ресурсных показателей производится либо в целом по объекту (зданию, сооружению), либо по соответствующим разделам локальной ресурсной ведомости (сметы). 
Суммирование показателей рекомендуется располагать в приведенной ниже последовательности: 
Трудовые ресурсы 
Затраты труда рабочих-строителей – чел.– ч. 
Затраты труда машинистов – чел.– ч. 
Строительные машины
 070149 Бульдозер мощностью…………...– маш.– ч. ………………………………………………………… 
Материальные ресурсы 
408940 Песок природный………………...– куб.м.
 В отдельной графе против наименований строительных машин и материальных ресурсов проставляются соответствующие коды ресурсов, приводимые в применяемых нормативах. 

Локальная смета должна быть составлена по типовой форме (форма №4, табл. 1.)

Базисно-индексный метод предусматривает разработку сметы в ценах базисного периода с последующим пересчетом сметной стоимости из базисного в текущий или прогнозный уровень цен на основе применения индексов пересчета сметной стоимости. 
В современной системе сметного ценообразования за базисный уровень принят уровень цен по состоянию на 01.01.2000 г. (в ред. 2014, 2015 г.г.) 
В ценах на 01.01.2000 г. разработаны все основные сметные нормативы: ФЕР, ТЕР, сборники сметных цен на материалы и др. 

Сметная стоимость строительных, монтажных и специальных работ (ССР) в локальной смете формируется из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (HP) и сметной прибыли (СП) и выражается формулой:
 ССР = ПЗ + НР + СП, 

Прямые затраты - это затраты, которые непосредственно связаны с выполнением определенного вида и объема работ. 
Они включают оплату труда рабочих-строителей (Зс), расходы на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ЭМ), стоимость материалов (изделий, конструкций), необходимых для выполнения работ (М) и определяется по формуле:
 ПЗ = Зс + ЭМ 4* М, 

Для определения прямых затрат на весь объем работ необходимо единичную расценку из сборника расценок умножить на объем работ в натуральных измерителях (м3, п. м., шт., м2 и т.д.).

При работе с ТЕР необходимо учитывать, что приведенные в них единичные расценки, бывают двух видов: закрытые и открытые.
 Закрытая единичная расценка включает стоимость всех прямых затрат, необходимых для выполнения единицы строительных работ: оплату труда рабочих, стоимость эксплуатации машин и стоимость всех материальных  ресурсов. 
Применение закрытых единичных расценок при составлении смет не требует их «привязки» к местным условиям. 
Пример закрытой единичной расценки из сборника №12 «Кровли» ТЕР 81 - 02-12-2001 приведен в табл. 2.