Филиал бюд­жет­ного профессионального об­ра­зо­ва­тель­ного уч­ре­ж­де­ния

Ом­ской об­лас­ти «Си­бир­ский про­фес­сио­наль­ный кол­ледж» в селе Сосновское

Ком­плект

кон­троль­но-оце­ноч­ных средств

по междисциплинарному курсу

МДК.05.01 Организация и нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ

программы подготовки специалистов среднего звена

по спе­ци­аль­но­сти СПО

43.02.08. «Сервис домашнего и коммунального хозяйства»

 (базовая подготовка)

4 семестр

 2021

СОГЛАСОВАНО

Протокол заседания ЦМК

дисциплин профессионального цикла и мастеров п/обучения

№ ___ от «__ »___________ 202__ г.

Председатель ЦМК

______________О. А. Ломакина

«___»   ________________202_ г.

Методист ______________ Фоменко Е. А.

(подпись)

Раз­ра­бот­чи­к:           ФБПОУ ОО СПК СС       преподаватель       О. А. Ломакина

1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Комплект контрольно-оценочных средств предназначен для контроля и оценки результатов освоения междисциплинарного курса МДК.05.01 Организация и нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ программы подготовки специалистов среднего звена (далее – ППССЗ) по специальности СПО 43.02.08. Сервис домашнего и коммунального хозяйства (базовой подготовки)

Комплект контрольно-оценочных средств входит в состав фонда оценочных средств ППССЗ по специальности 43.02.08. Сервис домашнего и коммунального хозяйства, реализуемой в ФБПОУ ОО «СПК» СС.

Комплект контрольно-оценочных средств разработан на основе программы ПМ.05. Организация расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства, утвержденной заведующим учебной частью  _________________ в ФБПОУ ОО «СПК» СС.

Настоящий комплект контрольно-оценочных средств предназначен для проведения промежуточной аттестации по междисциплинарному курсу в форме дифференцированного зачета.

Структура комплекта контрольно-оценочных средств, порядок разработки, согласования и утверждения регламентированы ПОЛОЖЕНИЕМ о формировании фонда оценочных средств для проведения текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации студентов.

         Комплект контрольно-оценочных средств включает компетентностно-ориентированные задания (КОЗ), направленные на проверку знаний, умений.

Для оценки знаний, умений используется 2 варианта, которые включают в себя 20 заданий.

Условием допуска студентов к дифференцированному зачету является получение положительной итоговой оценки по всем точкам рубежного контроля.

Процедура проведения дифференцированного зачета МДК.05.01 Организация и нормативно-правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства регламентирована Положением о системе контроля качества освоения основных профессиональных образовательных программ бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области «Сибирский профессиональный колледж»

Нормативной базой разработки КОС и проведения оценочной процедуры являются:

-       Федеральный государственный стандарт среднего профессионального образования по специальности 43.02.08 Сервис домашнего и коммунального хозяйства, утвержденный приказом Министерства образования и науки РФ от 13 марта 2018 года № 177.

-       Положение о системе контроля качества освоения основных профессиональных образовательных программ бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области «Сибирский профессиональный колледж.

-       Положение о фор­ми­ро­ва­нии фон­да оце­ноч­ных средств для про­ве­де­ния текуще­го кон­тро­ля ус­пе­вае­мо­сти и про­ме­жу­точ­ной ат­те­ста­ции студентов.

Используемые термины и определения, сокращения

2.                  ПАС­ПОРТ КОМ­ПЛЕК­ТА КОН­ТРОЛЬ­НО-ОЦЕ­НОЧ­НЫХ СРЕДСТВ

В ре­зуль­та­те ос­вое­ния междисциплинарного курса МДК.05.01 Организация и нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ, студент дол­жен об­ла­дать пре­ду­смот­рен­ны­ми ФГОС по спе­ци­аль­но­сти СПО 43.02.08. Сервис домашнего и коммунального хозяйства (базовая подготовка), сле­дую­щи­ми уме­ния­ми, зна­ния­ми:

3.                  РЕ­ЗУЛЬ­ТА­ТЫ ОС­ВОЕ­НИЯ МДК, ПОД­ЛЕ­ЖА­ЩИЕ ПРО­ВЕР­КЕ

В ре­зуль­та­те оперативного контроля, рубежного контроля и промежуточной ат­те­ста­ции МДК осу­ще­ст­в­ля­ет­ся ком­плекс­ная про­вер­ка сле­дую­щих уме­ний и зна­ний:

Таб­ли­ца 1

4.     ОЦЕН­КА ОС­ВОЕ­НИЯ МДК

4.1. Фор­мы и ме­то­ды оце­ни­ва­ния

Пред­ме­том оцен­ки слу­жат уме­ния и зна­ния, пре­ду­смот­рен­ные ФГОС по МДК.05.01 Организация и нормативно – правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства, на­прав­лен­ные на фор­ми­ро­ва­ние об­щих и про­фес­сио­наль­ных ком­пе­тен­ций.

Оперативный контроль учебных достижений осуществляется на протяжении семестра и имеет своей целью оценку систематичности учебной работы студента по формированию знаний и умений в рамках освоения МДК.

Задачи оперативного контроля:

-        повышение мотивации студентов к регулярной учебной работе;

-        развитие навыков самостоятельной работы;

-        обеспечение обратной связи между студентами и преподавателями, на основании которой устанавливается, как студенты воспринимают и усваивают учебный материал;

-        дифференциация итоговой оценки знаний.

Уровень сформированности знаний и умений студентов по результатам текущего контроля определяется оценками (отлично – 5, хорошо – 4, удовлетворительно – 3, неудовлетворительно – 2).

Оперативный и рубежный контроль и оценка степени освоения обучающимися содержания программы МДК проводится на любом из видов учебных занятий в процессе устного опроса, проведения практических работ, тестирования, выполнения индивидуальных заданий, решения задач (кейсов) и т.п.

Рубежный контроль, как правило, охватывает содержание нескольких тем или крупного раздела программы МДК. Виды рубежного контроля, их количество отражены в разделе 4.2

4.2 Кон­троль и оцен­ка ос­вое­ния МДК.05.01 Организация и нормативно – правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства по те­мам (раз­де­лам)

Таб­ли­ца 2

5.     КОН­ТРОЛЬ­НО-ОЦЕ­НОЧ­НЫЕ МА­ТЕ­РИА­ЛЫ ДЛЯ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ АТ­ТЕ­СТА­ЦИИ ПО МДК

1. ПАС­ПОРТ

На­зна­че­ние:

КОМ пред­на­зна­чены для проведения Дифференцированного зачета и оцен­ки ре­зуль­та­тов ос­вое­ния МДК.05.01 Организация и нормативно – правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства спе­ци­аль­но­сти СПО 43.02.08. Сервис домашнего и коммунального хозяйства (базовая подготовка).

Уме­ния

Зна­ния

Примечание: У5_в. оценивается в ходе оперативного контроля

2. ЗА­ДА­НИЯ ДЛЯ ЭК­ЗА­МЕ­НУЮ­ЩЕ­ГО­СЯ

ЗА­ДА­НИЕ ДЛЯ ЭК­ЗА­МЕ­НУЮ­ЩЕ­ГО­СЯ

по МДК.05.01 Организация и нормативно-правовое регулирование в сфере ЖКХ

специальности 43.02.08. «Сервис домашнего и коммунального хозяйства»

Ва­ри­ант № 2

Инструкция

Внимательно прочитайте задания. Не задерживайтесь долго на одном задании. Если не можете его выполнить, переходите к следующему.

Вы можете воспользоваться 

Время выполнения задания –  90 мин.

Разработано   _______________ О. А. Ломакина «_____»__________202___г.

3. ПА­КЕТ ЭК­ЗА­МЕ­НА­ТО­РА

3а. УС­ЛО­ВИЯ

Дифференцированный зачет проводится в кабинете "Социально-экономических дисциплин". В аудиторию запускается полностью группа.

Задание состоит из двух вариантов по 20 вопросов (вопросы с 1 по 17 носят теоретический характер, 18-20-практические задания)

Ко­ли­че­ст­во ва­ри­ан­тов за­да­ния для эк­за­ме­ную­ще­го­ся – 2

Вре­мя вы­пол­не­ния за­да­ния – 90 Мин

Обо­ру­до­ва­ние: блан­ки тестовых заданий.

3б. КРИ­ТЕ­РИИ ОЦЕН­КИ

Итоговая оценка за дифференцированный зачет выставляется с учетом ответа на теоретические вопросы и выполнение практических заданий с учетом оценочных баллов теста.

Критерии оценки теста:

Решение ситуационных задач

Вариант 1

18. 270; 405

19.

Вариант 2

18. 553

19. 477,9

20. Заполнение таблицы: «Способы управления многоквартирным домом»

Критерии оценки  таблицы:

-эстетичность оформления, изложение материала в определенной логической последовательности, в полном объеме в соответствии с требованиями;

- качество составления таблицы

3 балла - выставляется студенту, если: работа выполнена полностью; таблица составлена по плану, в определенной логической последовательности; проявлены умения использовать нормативную, справочную, дополнительную литературу;

2 балла - выставляется студенту, если: работа выполнена правильно, в определенной логической последовательности, при этом допущены две - три несущественные ошибки, исправленные по требованию преподавателя

1 балл - выставляется студенту, если: работа выполнена правильно, не менее чем на половину или допущена существенная ошибка в ходе работы, в оформлении работы, которая исправляется по требованию преподавателя

0 баллов- выставляется студенту, если  работа выполнена меньше чем наполовину; допущены две (и более) существенные ошибки в структуре работы, которые студент не может исправить даже по требованию преподавателя.

При­ло­же­ние А

Комплект оценочных средств для рубежного контроля

по МДК.05.01 Организация и нормативно – правовое регулирование в сфере жилищно-коммунального хозяйства

1. Контрольная работа работа №1. Тестовое задание.

1.1. Время на выполнение: 90 минут

1.2. Перечень объектов контроля и оценки

1.3. Критерии оценки:

За правильный ответ на вопросы или верное решение задачи выставляется положительная оценка – 1 балл.

За неправильный ответ на вопросы или неверное решение задачи выставляется отрицательная оценка – 0 баллов.

1.4. Текст Контрольной работы №1

Выбрать один правильный ответ.

1. Предмет регулирования жилищного права это:

A)      совокупность      общественных      отношений,      связанных      с предоставлением граждан жилья;

Б) совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения»;

B)      совокупность     общественных     отношений,     связанных     со строительством жилья;

Г) все, указанное в п. «а» и «в».

2. Существуют два вида источников жилищного права:

A) Конституция РФ и ЖК РФ;

Б) Конституция РФ, ЖК РФ и другие изданные в соответствии с ними федеральные законы;

B) федеральные законы и нормативные правовые акты субъектов РФ; Г) федеральные законы.

3. В широком смысле жилищное право – это:

A) комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного,      гражданского,      административного,      земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями;

Б) субъективное право каждого человека на жилую площадь;

B) отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права;

Г) все, указанное в п. «б» и «в».

4. Принцип неприкосновенности собственности означает, что:

А) никто ни при каких обстоятельствах не может быть лишен своего имущества;

Б) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению    суда.    Принудительное    отчуждение    имущества    для    государственных

нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения;

В) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению компетентного государственного органа;

Г) никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд осуществляется без какой-либо компенсации собственнику.

5. Жилищное законодательство основывается на:

A)   неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища;

Б) признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений;

B)      необходимости     обеспечения     восстановления     нарушенных жилищных прав;

Г)       необходимости       строго       контроля       за       действиями       участников регулируемых жилищным законодательством отношений;

Д) все, указанное в п. «а»-«в».

6. Право на жилище означает:

а)     стабильное,     устойчивое,     постоянное     пользование     жилым помещением;

б)  содействие государства в улучшении жилищных условий своих граждан;

в)  обязанность государства в улучшении жилищных условий своих граждан;

г) обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды

д) все, указанное в п. «а», «б» и «г».

7. Принцип «неприкосновенность жилища» выражается в том, что никто не вправе проникать в жилище:

а) против воли проживающих в нем лиц;

б) иначе как на основании решения суда;

в) иначе как в случаях, установленных законом;

г) все, указанное в п. «а»-«в».

8.  Право граждан на неприкосновенность жилища может быть правомерно нарушено работниками следующих органов:

а) милиции при преследовании преступников;

б) органов, осуществляющих следствие;

в) органов, осуществляющих дознание;

г) органов, указанных в п. «а»-«в».

9. На какие группы делятся жилищные правоотношения:

а)  на отношения, построенные на началах власти и подчинения, и отношения, складывающиеся на началах равенства их участников;

б)  на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами и органами местного самоуправления;

в)  на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами между собой;

г)  являются отношениями, построенными исключительно на началах власти и подчинения.

10. Объектами жилищных правоотношений являются:

а) квартиры и комнаты;

б) жилые помещения;

в) жилые и нежилые помещения;

г) любые помещения.

12. Субъектами жилищных правоотношений могут быть:

а) граждане и юридические лица;

б) Российская Федерация и ее субъекты;

в) граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты РФ, муниципальные образования;

г) только граждане.

13.  Что относится к основаниям возникновения жилищных прав и обязанностей?

а) договоры и иные сделки, а также судебные решения;

б)  факт приобретения в собственность жилого помещения, а также членство в ЖК или ЖСК;

в) акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

г) действия (бездействие) участников жилищных отношений;

д) все, указанное в п. «а»-«г»;

е) все, указанное в п. «а» и «в».

14. К жилым помещениям относятся:

а) жилой дом (его часть), квартира (ее часть), комната;

б) только жилой дом;

в) только квартира;

г) все, указанное в п. «б» и «в».

15. Жилищный фонд   это -

а)  совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности;

б)     совокупность всех приватизированных жилых помещений, находящихся на территории России;

в)  совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России,     независимо     от     форм     собственности,     за     исключением специализированных домов (общежитий, гостиниц-приютов,     домов маневренного фонда);

г) квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

16.   В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

а) частный и государственный жилищный фонд;

б) частный, государственный и муниципальный жилищный фонд;

в) частный и муниципальный жилищный фонд;

г) государственный и муниципальный жилищный фонд.

17.   В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

а) жилищный фонд социального использования;

б) специализированный жилищный фонд;

в) индивидуальный жилищный фонд;

г) жилищный фонд коммерческого использования;

д) все, указанное в п. «а»-«в»;

е) все, указанное в п. «а»-«г».

18. В специализированный жилищный фонд входят:

а) служебные жилые помещения;

б) жилые помещения в общежитиях;

в) жилые помещения маневренного фонда;

г)  жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;

д)  жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

е)    жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

ж)  жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

з) все, указанное в п. «а»-«ж»; и) все, указанное в п. «а»-«е»; к) все, указанное в п. «а»-«д».

19. Размер общей площади квартиры определяется как:

а)   сумма площадей всех помещений квартиры, включая площадь жилых комнат и мест общего пользования в квартире;

б)   сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением площади жилых комнат и мест общего пользования в квартире;

в)   сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением площади мест общего пользования в квартире;

г)   сумма площадей всех помещений квартиры, за исключением балконов и лоджий.

20. Особенности договора социального найма состоят в следующем:

а)  объектом договора является изолированное жилое помещение, что не является обязательным для договора коммерческого найма;

б)  объект договора социального найма находится в жилищном фонде социального использования (государственном или муниципальном фонде);

в) в качестве наймодателя выступает орган государственной власти РФ, субъекта РФ или местного самоуправления;

г) в качестве нанимателя выступает физическое лицо;

д) по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи;

е)  проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем;

ж) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения определяется в соответствии с едиными тарифами;

з) носит бессрочный характер;

и) все, указанное в п. «а»-«е»;

к) все, указанное в п. «а»-«з».

21. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

а)    передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

б)  принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

г)       обеспечивать      предоставление      нанимателю      необходимых коммунальных услуг надлежащего качества;

д) все, указанное в п. «а»-«в»;

е) все, указанное в п. «а»-«г».

22. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право:

а) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

б) сдавать жилое помещение в поднаем;

в) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

г) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

д) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг;

е) все, указанное в п. «а»-«г»;

ж) все, указанное в п. «а»-«д».

23. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

а)   использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ;

б) обеспечивать сохранность жилого помещения;

в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

г) проводить текущий ремонт жилого помещения;

д)  своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

е)  информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма;

ж) все, указанное в п. «а», «в»-«е»;

з) все, указанное в п. «а»-«е».

24. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

а)    невнесения нанимателем платы за жилое помещение или коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

б) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в)  систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) использования жилого помещения не по назначению;

д) все, указанное в п. «а» и «в»;

е)  все, указанное в п. «а»-«г».

25. Под «перепланировкой жилого помещения» понимают перенос:

а) ванны;

б) вентиляционного канала;

в) газовой плиты;

г) перегородок;

д) шкафа.

26. Под «переоборудованием жилого помещения» понимают:

а) перенос дверных проемов;

б) разборку жилых перегородок;

в) пристройку тамбура;

г) перенос газовой плиты.

27. При перепланировке жилого помещения запрещено:

а) переносить вентиляционные каналы;

б) ликвидировать стену, разделяющую комнату;

в) создавать новую комнату размером меньше 9 кв.м.

28. Перепланировка жилых помещений может включать в себя:

а)  перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов;

б) разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир;

в) расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений.

г) все, указ. в п. А-В

29. Отказ в согласовании переустройства или перепланировки жилого помещения допускается в случае:

а) непредставления определенных ч. 2 ст. 26 ЖК РФ документов;

б) представления документов в ненадлежащий орган;

в) несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

г) все, указанное в п. «а»-«в»;

д) все, указанное в п. «б» и «в».

30. Товарищество собственников жилья это:

а)      некоммерческая     организация,     объединение     собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;

б)      некоммерческая     организация,     объединение     собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом     в многоквартирном доме;

в)    некоммерческая организация исключительно для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;

г)  объединение собственников помещений в многоквартирном доме исключительно   для   обеспечения   эксплуатации   этого   комплекса,   владения,пользования  и   в  установленных  законодательством  пределах   распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

31.  Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

а)    нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;

б)    нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих)     земельных     участках     объектами,     сетями     инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры;

в) все, указанное в п. «а» и «б».

32. Товарищество собственников жилья вправе:

а)  предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме;

б)  в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;

в)  получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации;

г)  осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков;

д)  заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия;

е) все, указ. в п. А-Д

2. Контрольная работа №2. Практическая работа №17.«Анализ динамики цен на услуги и работы по содержанию и ремонту объектов ЖКХ»

2.1. Время на  выполнение: 90 мин.

2.2. Перечень объектов контроля и оценки:

2.3.Критерии оценки:

"5" - Практическая работа выполнена в полном объеме с соблюдением необходимой последовательности. Обучающиеся работали полностью самостоятельно: подобрали необходимые для выполнения предлагаемых работ источники информации, показали необходимые для проведения практических работ теоретические знания, практические умения и навыки.

Работа оформлена аккуратно, в оптимальной для фиксации результатов форме.

"4" - Практическая работа выполнена студентами в полном объеме и самостоятельно. Допускается отклонение от необходимой последовательности выполнения, не влияющее на правильность конечного результата (перестановка пунктов типового плана, последовательность выполняемых заданий, ответы на вопросы). Работа показала знание основного теоретического материала и овладение умениями, необходимыми для самостоятельного выполнения работы.

Допускаются неточности и небрежность в оформлении результатов работы.

"3" - Практическая работа выполнена и оформлена с помощью преподавателя. На выполнение работы затрачено много времени (дана возможность доделать работу дома). Студент показал знания теоретического материала, но испытывал затруднения при самостоятельной работе с информационными материалами.

"2"- Выставляется в том случае, когда студент оказался не подготовленным к выполнению этой работы. Полученные результаты не позволяют сделать правильных выводов и полностью расходятся с поставленной целью. Обнаружено плохое знание теоретического материала и отсутствие необходимых умений. 

2.4.Текст задания

Ход выполнения работы:

Задание 1. Оцените деятельность организаций жилищно-коммунального хозяйства

1.  Оцените положение вашей организации на рынке: (один ответ)

01.  стабильное, благоприятное, доля рынка постоянна или растет

02.  не вполне стабильное, доля рынка неустойчива, то растет, то снижается

03.  нестабильное, доля рынка снижается

04.  другой ответ                                                                                              

2.  Оцените экономическое положение вашей организации: (один ответ)

01.  благоприятное

02.  не вполне благоприятное

03.  неблагоприятное

04.  другой ответ                                                                                            

3.  Как вы оцениваете производственные мощности организации: (один ответ)

01.  избыточные

02.  достаточные

03.  недостаточные

04.  другой ответ       

4.  Как вы оцениваете финансовые ресурсы вашей организации: (один ответ)

01.  избыточные

02.  достаточные

03.  недостаточные

04.  другой ответ                                                                                          

5.  Какова форма собственности вашей организации: (один ответ)

01.  государственная

02.  муниципальная

03.  частная

04.  смешанная

05.  другой ответ                                                                                              

6.  Каков штат сотрудников вашей организации: (один ответ)

01.  до 20 человек

02.  от 20 до 50 человек

03.  от 50 до 100 человек

04.  свыше 100 человек

05.  другой ответ                                                                                            

7.  Какие новшества и технические новинки используете при оказании жилищно-коммунальных услуг населению ______________________________________________

8.    Как вы оцениваете состояние жилищного фонда, находящегося на вашем обслуживании: (один ответ) _____________________________________________________

01.  отличное

02.  хорошее

03.   удовлетворительное

04.  неудовлетворительное

9.     Какими законодательными актами, СНИП, стандартами пользуетесь при организации деятельности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг населению                                                                                                                       

10.  В чем, по вашему мнению, заключается суть реформы ЖКХ: (один ответ)

01.  в увеличении платы за жилье

02.  в улучшении качества обслуживания населения

03.  в снижении нерациональных потерь

04.  в создании конкурентной среды для тех, кто оказывает жилищно-коммунальные услуги

05.  другой ответ                                                                                                                            

11.  Что для вас самое важное в работе коммунальных служб: (можно дать несколько ответов)

01.  своевременный ремонт жилого фонда

02.  качественная уборка территории и подъездов

03.  вывоз мусора

04.  внимание к жалобам и просьбам жильцов

05.  безаварийная работа коммунальных сетей

06.  оперативное устранение аварий

07.  качественная и своевременная подготовка к зимнему сезону

08.  обустройство дворов, детских площадок

09.  другой ответ                                                                                                               

12.    К предоставлению каких видов жилищно-коммунальных услуг у вас (как руководителя) имеется больше всего претензий и замечаний: (можно дать несколько ответов)

01.  капитальный ремонт

02.  отопление

03.  горячая вода

04.  холодная вода

05.  электроснабжение

Задание 2. Разработать договор подряда на проведение ремонтных работ.

Задание 3.Ознакомиться с главой Х Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

1.       Разработать план по установлению факта предоставления коммунальных услуг   ненадлежащего качества.

2.  Написать вывод.

Задание 4. Контрольные вопросы: (Данное задание является дополнительным)

1.  Охарактеризуйте особенности функционирования ЖКХ в России.

2.  Поясните взаимосвязь качества жизни и сферы жилищно-коммунального хозяйства.

3.  Как вы трактуете понятие «качество жизни населения»?

4.  Перечислите и поясните проблемы современной отечественной системы ЖКХ.

5.  В чем заключается законодательное регулирование ЖКХ?

6.    Поясните показатели оценки влияния системы жилищно-коммунального хозяйства на качество жизни городского населения.

7.  Что означает «комфортность жилья»?

8.    Перечислите и охарактеризуйте основные целевые программы, имеющие отношение к жилищно-коммунальному хозяйству.

9.  Дайте характеристику основным законам и подзаконным актам, определяющим основные направления реформирования ЖКХ.

10.               Какое место занимает жилищно-коммунальное хозяйство в структуре факторов качества  жизни?

11.               Скачано с www.znanio.ru