Добавить материал

и получить 10 документов
и свидетельство автора

Ломакина Оксана Анатольевна

КОС МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства

doc
15.01.2021

Публикация педагогических разработок

Бесплатное участие. Свидетельство автора сразу.
Мгновенные 10 документов в портфолио.

Добавить материал

КОС по МДК 02.01..doc

Филиал бюджетного профессионального образовательного учреждения

Омской области «Сибирский профессиональный колледж» в селе Сосновское

Утверждаю

Зав. учебной частью

_________ Н.Б.Троян

«____»________2020 г.

Комплект

контрольно-оценочных средств

междисциплинарному курсу

МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства

программы подготовки специалистов среднего звена

по специальности СПО

43.02.08 Сервис домашнего и коммунального хозяйства

(базовая подготовка)

4 семестр

2020

СОГЛАСОВАНО

Протокол заседания ЦМК

дисциплин профессионального цикла и

мастеров п/обучения

№ ___ от «__ »___________ 202__ г.

Председатель ЦМК

______________О. А. Ломакина

«___» ________________202_ г.

Методист ______________ Е. А. Фоменко

(подпись)

Разработчики:

ФБПОУ ОО СПК СС преподаватель О. А. Ломакина

1. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Комплект контрольно-оценочных средств предназначен для контроля и оценки результатов освоения междисциплинарного курса МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства программы подготовки специалистов среднего звена (далее – ППССЗ) по специальности СПО 43.02.08 Сервис домашнего и коммунального хозяйства (базовой подготовки)

Комплект контрольно-оценочных средств входит в состав фонда оценочных средств ППССЗ по специальности 43.02.08 Сервис домашнего и коммунального хозяйства, реализуемой в ФБПОУ ОО «СПК» СС.

Комплект контрольно-оценочных средств разработан на основе программы профессионального модуля ПМ.02 Организация проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, утвержденной заведующим учебной частью ___________ в ФБПОУ ОО «СПК» СС.

Настоящий комплект контрольно-оценочных средств предназначен для проведения промежуточной аттестации по междисциплинарному курсу в форме дифференцированного зачета.

Структура комплекта контрольно-оценочных средств, порядок разработки, согласования и утверждения регламентированы ПОЛОЖЕНИЕМ о формировании фонда оценочных средств для проведения текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации студентов.

Комплект контрольно-оценочных средств включает тестовые задания, направленные на проверку знаний, умений.

Для оценки знаний, умений используется 1вариант, который включает в себя 35 заданий.

Условием допуска студентов к дифференцированному зачету является получение положительной итоговой оценки по всем точкам рубежного контроля.

Процедура проведения дифференцированного зачета по МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства регламентирована Положением о системе контроля качества освоения основных профессиональных образовательных программ бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области «Сибирский профессиональный колледж»

Нормативной базой разработки КОС и проведения оценочной процедуры являются:

- Федеральный государственный стандарт среднего профессионального образования по специальности 43.02.08 Сервис домашнего и коммунального хозяйства, утвержденный приказом Министерства образования и науки РФ от 13 марта 2018 года № 177.

- Положение о системе контроля качества освоения основных профессиональных образовательных программ бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области «Сибирский профессиональный колледж.

- Положение о формировании фонда оценочных средств для проведения текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации студентов.

Используемые термины и определения, сокращения

ПМ	–	профессиональный модуль;
ВПД	–	вид профессиональной деятельности;
ППССЗ	–	программа подготовки специалистов среднего звена;
ПК	–	профессиональные компетенции;
ОК	–	общие компетенции;
МДК	–	междисциплинарный курс;
УП	–	учебная практика;
ПП	–	производственная практика;
КОС	–	контрольно-оценочные средства;
ОУ	–	образовательное учреждение;
ФГОС СПО	–	Федеральный государственный образовательный стандарт среднего профессионального образования;

2. ПАСПОРТ КОМПЛЕКТА КОНТРОЛЬНО-ОЦЕНОЧНЫХ СРЕДСТВ

В результате освоения МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, студент должен обладать предусмотренными ФГОС по специальности СПО 43.02.08 Сервис домашнего и коммунального хозяйства (базовая подготовка), следующими умениями, знаниями:

У1	применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования объектов жилищно-коммунального хозяйства;
У2	пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов объектов жилищно-коммунального хозяйства;
У3	обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда, использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности;
У5в	оценивать исходное техническое состояние домовладений и жилищного фонда;
У6в	организовывать и контролировать выполнение работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту домовладений и жилищного фонда;
З1	методы визуального и инструментального обследования объектов жилищно-коммунального хозяйства;
З2	нормативные правовые акты, муниципальные правовые акты, нормативно-технические документы, регламентирующие проведение технических осмотров объектов жилищно-коммунального хозяйства и подготовке их к сезонной эксплуатации;
З3	технологии работ при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;
З4	правила охраны труда при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;
З7	правила и нормы технической эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства
З8в	основные правила и нормы содержания и технической эксплуатации жилищного фонда;
З9в	основные показатели физического износа жилых зданий

3. РЕЗУЛЬТАТЫ ОСВОЕНИЯ МДК, ПОДЛЕЖАЩИЕ ПРОВЕРКЕ

В результате оперативного контроля, рубежного контроля и промежуточной аттестации по МДК осуществляется комплексная проверка следующих умений и знаний:

Таблица 1

Результаты обучения: умения, знания	Показатели оценки результата	Форма контроля и оценивания
У1 применять инструментальные методы контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования объектов жилищно-коммунального хозяйства;	У1.1 Использует манометр при проведении испытаний на герметичность систем отопления и водопровода	- Экспертное наблюдение за выполнением различных видов работ во время производственной практики
	У1.2 Использует приборы для получения линейных размеров (лазерный дальномер, тахеометр, трехмерный лазерный сканер, механическая рулетка, линейка)	- Наблюдение за выполнением практического задания. (деятельностью студента) - Экспертное наблюдение за выполнением различных видов работ во время производственной практики
	У1.3 Использует инструменты для измерения параметров сечений: толщина, диаметр арматуры и т.д. (штангенциркуль, электронный толщинометр (например А1207), шаблон Ушерова-Маршака)	- Наблюдение за выполнением практического задания. (деятельностью студента) - Экспертное наблюдение за выполнением различных видов работ во время производственной практики
	У1.4 Использует приборы для замера влажности в помещении	- Экспертное наблюдение за выполнением различных видов работ во время производственной практики
	У1.5 Проводит контроль работы счетчиков замера расходов ресурсов на всех видах инженерного оборудования
У2 пользоваться современным диагностическим оборудованием для выявления скрытых дефектов объектов жилищно-коммунального хозяйства;	У2.1 Устанавливает маяки для наблюдения за трещинами и деформациями конструкций	- Наблюдение за выполнением практического задания. (деятельностью студента) - Экспертное наблюдение за выполнением различных видов работ во время производственной практики
	У2.2 Использует томограф А1040 MIRA и специальную программу для сканирования железобетонных конструкций	- Экспертное наблюдение за выполнением различных видов работ во время производственной практики
	У2.3 Использует тепловизор для контроля распределения температур на объектах строительства, мониторинга разности температур на различных объектах тепло, гидро, электро станций, измерения температуры труб и радиаторов систем отопления, контроля качества герметичности окно и дверей на стыках
У3 обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда, использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности;	У3.1 Определяет группу капитальности здания по конструктивным особенностям.	- Решение ситуационной задачи - Защита отчетов по практическим работам
	У3.2 Определяет срок службы конструктивных элементов здания и их физический износ по сроку службы.	- Решение ситуационной задачи - Защита отчетов по практическим работам - Контрольная работа №1
	У3.3 Планирует ремонтные работы, составляет годовой график проведения текущего ремонта	- Защита отчетов по практическим работам - Решение ситуационной задачи
	У3.4 Использует специализированные информационные порталы и программы ЖКХ для проведения аналитической и планирующей деятельности по содержанию и обслуживанию объектов и инженерного оборудования (ИАС ЖКХ)	- Наблюдение за выполнением практического задания. (деятельностью студента) - Решение ситуационной задачи
У5в. оценивать исходное техническое состояние домовладений и жилищного фонда;	У5в.1Оценивает исходное состояние домовладений и жилищного фонда на основе нормативных требований	- Защита отчетов по практическим и работам - Решение ситуационной задачи - Контрольная работа №1
	У5в.2 Проводит сравнительный анализ исходного технического состояния домовладений и жилищного фонда и технического состояния домовладений и жилищного фонда на момент исследования для определения физического износа	- Защита отчетов по практическим работам - Решение ситуационной задачи - Контрольная работа №1
	У5в.3 Дает заключение о состоянии недвижимости как объекте оценки.	- Защита отчетов по практическим работам - Решение ситуационной задачи
У6в. организовывать и контролировать выполнение работ по содержанию, техническому обслуживанию, текущему и капитальному ремонту домовладений и жилищного фонда;	У6в.1 Проводит осмотры конструкций и инженерного оборудования здания, выявляет дефекты и их причины появления.	- Наблюдение за выполнением практического задания. (деятельностью студента) - Решение ситуационной задачи
	У6в.2 Составляет акт осмотра здания	- Защита отчетов по практическим работам - Решение ситуационной задачи
	У6в.3 Оформляет акт приемки и паспорт готовности здания и инженерного оборудования к сезонной эксплуатации.	- Защита отчетов по практическим работам - Решение ситуационной задачи
	У6в.4 Составляет годовые графики проведения планово-предупредительных ремонтов	- Защита отчетов по практическим работам - Решение ситуационной задачи
З1 методы визуального и инструментального обследования объектов жилищно-коммунального хозяйства;	З1.1 Знаком со следующими методами обследования: - Метод проникающих сред. - Механические методы испытаний. - Акустические методы испытаний. - Магнитные методы испытаний. - Радиационные испытания, связанные с использованием нейтронов и радиоизотопов. - Радиоволновой метод испытаний. - Электрические методы испытаний.	Самостоятельная работа Защита реферата Семинар Дифференцированный зачет
	З1.2 Имеет представление об использовании геодезических приборов и инструментов при освидетельствовании и испытаниях конструкций
	З1.3 Имеет представление о современном диагностическом оборудовании для выявления скрытых дефектов объектов жилищно-коммунального хозяйства;
З2 нормативные правовые акты, муниципальные правовые акты, нормативно-технические документы, регламентирующие проведение технических осмотров объектов жилищно-коммунального хозяйства и подготовке их к сезонной эксплуатации;	З2.1. Владеет знаниями об основных законодательных и нормативно-технических документах по эксплуатации зданий.	Самостоятельная работа Контрольная работа Семинар Дифференцированный зачет
	З2.2. Знаком с основными положениями системы технической эксплуатации зданий
	З2.3. Имеет представление о порядке приемки в эксплуатацию законченных строительных объектов
	З2.4. Имеет представление о порядке оформления готовности зданий к сезонной эксплуатации.
	З2.5. Знаком с нормативной документацией по охране труда и пожарной безопасности, обеспечением норм и правил.
З3. технологии работ при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;	З3.1. Имеет представление об аппаратуре, приборах и методах контроля состояний и эксплуатационных свойств материалов и конструкций при обследований зданий	Самостоятельная работа Контрольная работа Защита реферата Семинар Дифференцированный зачет
	З3.2. Знаком с видами работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний и весенне-летний период
	З3.3. Ориентируется в определении технологии работ при проведении технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства.
	З3.4. Характеризует работы, выполняемые при проведении осмотров основных инженерных систем здания.
З4. правила охраны труда при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;	З4.1. Знаком с нормативной документацией по охране труда при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства	Контрольная работа Семинар Дифференцированный зачет
	З4.2. Имеет представление о процессе планирования работ по охране труда.
	З4.3. Характеризует условия по обеспечению норм и правил пожарной безопасности.
З7. правила и нормы технической эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства	З7.1. Имеет представление о плановых осмотрах жилых зданий.	Контрольная работа Семинар Дифференцированный зачет
	З7.2. Характеризует особенности технической эксплуатации подземной части здания.
	З7.3. Характеризует особенности технической эксплуатации наружных стен и перегородок здания
	З7.4. Знаком с алгоритмами технического обслуживания строительных конструкций.
	З7.5. Имеет представление о техническом обслуживании инженерного оборудования
З8в. основные правила и нормы содержания и технической эксплуатации жилищного фонда;	З8в.1. Знаком с алгоритмами обслуживания инженерных систем	Контрольная работа Семинар Дифференцированный зачет
	З8в.2. Знает требования, предъявляемые к различным инженерным системам.
	З8в.3. Имеет представление о правилах и требованиях, предъявляемых к эксплуатации различных конструкций и элементов здания.
З9в. основные показатели физического износа жилых зданий	З9в.1. Характеризует параметры технического состояние зданий. Эксплуатационные требования к зданиям.	Контрольная работа Семинар Дифференцированный зачет
	З9в.2. Имеет представление о сроке службы зданий, надёжности эксплуатируемых зданий, физическом и моральном износе.
	З9в.3. Имеет представление об оценке недвижимости.

4. ОЦЕНКА ОСВОЕНИЯ МДК

4.1. Формы и методы оценивания

Предметом оценки служат умения и знания, предусмотренные ФГОС по МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства, направленные на формирование общих и профессиональных компетенций.

Оперативный контроль учебных достижений осуществляется на протяжении семестра и имеет своей целью оценку систематичности учебной работы студента по формированию знаний и умений в рамках освоения МДК.

Задачи оперативного контроля:

- повышение мотивации студентов к регулярной учебной работе;

- развитие навыков самостоятельной работы;

- обеспечение обратной связи между студентами и преподавателями, на основании которой устанавливается, как студенты воспринимают и усваивают учебный материал;

- дифференциация итоговой оценки знаний.

Уровень сформированности знаний и умений студентов по результатам текущего контроля определяется оценками (отлично – 5, хорошо – 4, удовлетворительно – 3, неудовлетворительно – 2).

Оперативный и рубежный контроль и оценка степени освоения обучающимися содержания программы МДК проводится на любом из видов учебных занятий в процессе устного опроса, проведения практических работ, тестирования, выполнения индивидуальных заданий, решения задач (кейсов) и т.п.

Рубежный контроль, как правило, охватывает содержание нескольких тем или крупного раздела программы МДК. Виды рубежного контроля, их количество отражены в разделе 4.2

4.2 Контроль и оценка освоения МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства по темам (разделам)

Таблица 2

Элемент УД	Формы и методы контроля
	Оперативный контроль		Рубежный контроль		Промежуточная аттестация
	Проверяемые У, З	Методы контроля	Проверяемые У, З	Методы контроля	Проверяемые У, З	Форма контроля
Раздел 1 Жилищно-коммунальное обслуживание					З2, З8в	Дифференцированный зачет
Тема 1.1 Жилищный фонд. Основные законодательные и нормативно-технические документы по эксплуатации зданий. Оценка недвижимости	З2, З8в	Устный опрос Самостоятельная работа №1
Раздел 2 Организация и контроль проведения осмотров и обследований зданий и сооружений жилищно-коммунального хозяйства			У3, У5в	*Контрольная работа №1*	З1-З3, З7, З8в З9в	Дифференцированный зачет
Тема 2.1 Основные положения по технической эксплуатации зданий	З1-З3, З7, З8в З9в У3, У5в, У6в	Устный опрос Практическая работа №1 Практическая работа №2 Самостоятельная работа №2 Реферат
Тема 2.2 Техническая эксплуатация здания	З2, З7, З8в У3, У5в, У6в	Устный опрос Практическая работа №3 Практическая работа №4 Практическая работа №5 Практическая работа №6 Практическая работа №7 Практическая работа №8
Раздел 3 Подготовка к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства			З2, З3, З4,З7	*Контрольная работа №2*	З1-З3, З7, З8в З9в	Дифференцированный зачет
Тема 3.1 Особенности сезонной эксплуатации зданий	З2, З3, З4 У3, У5в, У6в	Устный опрос Практическая работа №9 Практическая работа №10 Практическая работа №11 Самостоятельная работа №3 Индивидуальные задания
Тема 3.2 Техническое обслуживание и ремонт	З1 - З4,З7 У1, У2, У5в У3, У6в	Устный опрос Практическая работа №12 Практическая работа №13 Практическая работа №14 Самостоятельная работа №4 Индивидуальные задания

5. КОНТРОЛЬНО-ОЦЕНОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ДЛЯ ПРОМЕЖУТОЧНОЙ АТТЕСТАЦИИ ПО МДК

1. ПАСПОРТ

Назначение:

КОМ предназначены для проведения дифференцированного зачета и оценки результатов освоения МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства специальности СПО 43.02.08 Сервис домашнего и коммунального хозяйства (базовая подготовка).

Знания

З1	методы визуального и инструментального обследования объектов жилищно-коммунального хозяйства;
З2	нормативные правовые акты, муниципальные правовые акты, нормативно-технические документы, регламентирующие проведение технических осмотров объектов жилищно-коммунального хозяйства и подготовке их к сезонной эксплуатации;
З3	технологии работ при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;
З4	правила охраны труда при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;
З7	правила и нормы технической эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства
З8в	основные правила и нормы содержания и технической эксплуатации жилищного фонда;
З9в	основные показатели физического износа жилых зданий

Примечание: У1-3, У5в, У6в оцениваются в ходе рубежного контроля, наблюдением за выполнением практического задания. (деятельностью студента)и экспертного наблюдения за выполнением различных видов работ во время производственной практики

2. ЗАДАНИЯ ДЛЯ ЭКЗАМЕНУЮЩЕГОСЯ

Система менеджмента качества

УТВЕРЖДАЮ

Зав.учебной частью

____________ Н.Б. Троян

«___» __________ 2020 г.

ЗАДАНИЕ ДЛЯ ЭКЗАМЕНУЮЩЕГОСЯ

по МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства

специальности 43.02.08 Сервис домашнего и коммунального хозяйства

Инструкция

Внимательно прочитайте задания. Не задерживайтесь долго на одном задании. Если не можете его выполнить, переходите к следующему.

Время выполнения задания – 90 мин.

№

Вопрос (задание)

Ответ

Кол-во баллов

Выберите один правильный ответ:

Что понимают под термином «техническая эксплуатация зданий»?

1. Систему мероприятий, обеспечивающую длительную сохранность зданий.

2. Организацию и проведение работ по содержанию зданий.

3. Обслуживание зданий в процессе эксплуатации с обеспечением потребительских качеств в течение заданного срока долговечности.

4. Сохранение надежной работы зданий.

С какого момента официально начинается техническая эксплуатация здания

1. С началом его строительства и до полного износа.

2. После официальной приемки Государственной комиссией (подписание акта приемки).

3.После подключения всех коммуникаций (водопровода, канализации, отопления, энергоснабжения и т. д.).

4. После получения ордеров на вселение в домоуправлении.

Задачи технической эксплуатации зданий

1. Осмотры, предупреждение износа элементов здания и оборудования, ремонта.

2. Осмотры элементов здания и оборудования, профилактика и предупреждение дефектов, ремонт, содержание территорий.

3. Эксплуатация элементов здания и оборудования с постоянными их осмотрами, предупреждение появления дефектов, ремонта, обеспечение здания расходными материалами (вода, энергия и т.д.), содержание территорий, предоставление социальных услуг.

4. Обеспечение надежной работы элементов зданий с организацией ремонтов.

Какие документы готовятся для госкомиссии при приемке вновь построенного здания?

1. Акты рабочей комиссии и проверки устранения замеченных недоделок в процессе ее работы.

2. Проектные материалы, материалы согласований, акты скрытых работ, журналы ведения строительных работ, акты испытаний материалов.

3. Проект с проведенными изменениями, согласованными с проектными организациями, акты скрытых работ, акты испытаний материалов.

4. Документы, согласования проектных решений, заключения пожарной, санитарной и экологической инспекций.

Каковы обязанности службы коммунального хозяйства для организации газоснабжения жилых домов?

1. Организовать обслуживание приборов газоснабжения силами работников домоуправления (слесарей-сантехников).

2. Обеспечить заключение договоров на газоснабжение со специализированными предприятиями (горгаз), обеспечить сохранность систем газоснабжения их состояние.

3. Проводить ознакомление пользователей с правилами пользования газовыми приборами.

4. Все выше перечисленное.

Чем характеризуется износ зданий?

1. Снижением долговечности и надежности.

2. Потерей потребительских качеств или повышением уровня нормативных качеств при эксплуатации.

3. Уменьшением размеров сечения конструкции, ее коррозией, гниением.

4. Несоответствием планировочной структуры

Что называют физическим износом зданий?

1. Потерю первоначальных физических качеств элементов здания.

2. Снижение прочности материалов, из которых сделаны конструкции.

Как определяется физический износ элемента здания?

1. Путем осмотра состояния, используя опыт оценщика износа.

2. Путем обследования состояния конструкций, используя правила изложения в ВСН 53-86 (р).

3. Путем осмотра, используя весовые коэффициенты стоимости обследуемых конструкций, приведенных в сборнике № 28.

4. Используя нормативные годовые износы соответственно группе капитальности здания.

На что необходимо обращать внимание в системах электроснабжения при проведении плановых и непредвиденных осмотров?

1. На работоспособность контактов, разводящих систем, крепления оборудования, наличие актов испытания систем (постоянство напряжения, изоляции и т. д.).

2. На наличие и исправность бытового оборудования.

3. На наличие у слесарей-электриков разряда не менее III-го, набора стандартного инструмента по обслуживанию систем электроснабжения.

4. На знание пользователей правил работы с электроприборами.

10.

Что выражает моральный износ?

1. Деформирование здания в целом (крен, просадка).

2. Несоответствие прочности основных элементов нормативным требованиям.

3. Несоответствие современным требованиям планировочной структуры помещений, уровню комфортности, благоустройства территории, наличия инфраструктуры (транспорта, предприятий торговли).

4. Отсутствие водопровода, канализации, центрального отопления в здании.

11.

На сколько групп капитальности разделяют здания при эксплуатации?

1. На три степени долговечности (I, II, III) и временные.

2. На шесть групп капитальности, в зависимости от вида материалов используемых для конструкций в здании.

3. По срокам службы в годах (150, 100, 50, 30, 15 лет).

4. На две группы – каменные и деревянные.

12.

Какие формы собственности жилых зданий имеются в нашей стране?

1. Частные и государственные.

2. Частные, ведомственные, муниципальные и кооперативные.

3. Федеральная и местная собственность.

4. Собственность администрации поселения и государственная собственность.

13.

Для чего делается осенний осмотр зданий (строений)?

1.Для выявления дефектов появившихся в летний период эксплуатации.

2. Для проверки готовности к эксплуатации в отопительный период.

3. Для оценки качества ремонтов, проведенных в летний период.

4. С целью получить информацию для проведения капитального ремонта.

Чем вызывается осадка фундамента?

1. Это следствие неравномерного загружения отдельных участков здания.

2. Это следствие изменения структуры грунта при его обводнении, замораживании.

3. Большим весом надземных частей здания (стен, колонн, перекрытий).

4. Плохим качеством материала стен.

15.

С какой периодичность требуется окрашивать оштукатуренные фасады, если используются известковые краски?

1. Через 5–8 лет.

2. Через 3–5 лет.

3.Через 2-3 года.

4. Ежегодно.

16.

Как организуется вывоз мусора с жилых территорий?

1. Коммунальные предприятия вывозят мусор собственными транспортными средствами.

2. Мусор вывозят специализированные предприятия по договору с предприятиями коммунального хозяйства.

3. Мусор вывозится по договору пользователей (жильцов) со специализированными предприятиями по уборке и переработке отходов.

4. Мусор убирается дворниками, а вывозится в период очистки территорий весной и осенью силами транспортных средств поселения (города).

17.

Какая температура должна поддерживаться в лестничных клетках жилых зданий?

1. Как в жилых помещениях.

2. Не нормируется.

3. Не ниже 16оС.

4. Не ниже 0оС.

18.

Кто обеспечивает эксплуатацию сетей электроснабжения с напряжением более 380 V (высокого напряжения)?

1. Домоуправление силами слесарей-электриков не менее 3 разряда.

2. Жилищно-эксплуатационные конторы (ЖЭК).

3. Поставщики электроэнергии (предприятия энергоснабжения по договорам).

4. Потребители электроэнергии по заявкам в домоуправления.

19.

Какие обязанности служб коммунального хозяйства при эксплуатации сетей телефона, радио, телевидения?

1. Все эти системы эксплуатируют пользователи (жильцы).

2. Техническое обслуживание (эксплуатацию) осуществляют специализированные предприятия, сохранность домоуправления.

3. Так как эти системы принадлежат соответствующим ведомствам, то их обслуживание осуществляется по договору с пользователями.

4. Обслуживают работники домоуправлений (слесари-электрики).

20.

Какой вид труб наиболее чаще используют для систем водоснабжения?

1. Черные стальные трубы.

2. Бетонные и железобетонные трубы.

3. Чугунные, асбестоцементные и стальные.

4. Полиэтиленовые и оцинкованные трубы.

21.

Что такое воздухообмен?

1. Процесс замены загрязненного воздуха в помещении свежим или обработанным до требуемых параметров.

2. Процесс обработки воздуха до требуемых параметров.

3. Процесс замены загрязненного воздуха свежим.

4.Процесс, предназначенный для побуждения воздуха к движению.

22.

Что может быть основной причиной увлажнения наружных стен внутри помещения?

1. Повышенная влажность воздуха внутри помещения.

2. Плохая пароизоляция стен на внутренней поверхности стен помещения.

3. Плохая вентиляция помещений.

4. Недостаточное термическое сопротивление стенового ограждения.

23.

Что рекомендуется делать при эксплуатации зданий, если в сте-

нах есть вертикальные (наклонные) трещины с тенденцией образования и раскрытия?

1. Заделать трещины раствором.

2. Переложить облицовочный слой кладки.

3. Поставить в уровнях перекрытий пояса с предварительным натяжением.

4. Поставить маяки и наблюдать за ними при осмотрах

24.

При каких условиях следует приступать к ремонту фасадов зданий?

1. После ремонтов внутри здания (полов, перегородок, лестниц и т. д.).

2. После ремонта крыш, стен, водоотводящих устройств и других внешних конструкций.

3. Летом после первых дождей.

4. Зимой, чтобы было удобно работать, исключить замокание поверхности фасадов во время работы.

25.

О каком состоянии конструкции говорит данное описание?

«Вертикальные и косые трещины в несущих стенах и столбах на высоту более четырех рядов кладки. Отрыв продольных стен от поперечных в местах их пересечения, разрывы или выдергивания стальных связей и анкеров, крепящих стены к колоннам и перекрытиям. Повреждение кладки под опорами ферм, балок и перемычек в виде трещин, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам на глубину более 2 см; образование вертикальных или косых трещин, пересекающих более двух рядов кладки.»

1. Отличное

2. Очень плохое

3. плохое

4. хорошее

26.

Что является определением «Силикатизация»?

1. состоит в последовательном нагнетании в скважины натриевого жидкого стекла и раствора хлористого кальция.

2. осуществляется цементным раствором, в котором на 1 часть цемента

содержится 10—12 весовых частей воды.

3. увеличение размера конструкции

Какие работы осуществляются в зимних условиях в период подготовки жилищного фонда?

1. консервация системы центрального отопления;

2. ремонт оборудования детских и спортивных площадок;

3. никакие

Какие работы не выполняются при эксплуатации здания в весенне-летний период?

1. укрепление водосточных труб, колен и воронок;

2. расконсервация и ремонт поливочной системы;

3. снятие пружин на входных дверях

4. расконсервация системы центрального отопления;

5. ремонт оборудования детских и спортивных площадок

29.

В чем заключаются внеочередные (неплановые) осмотры?

1. проводятся после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов здания, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации

2. предусматривают осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство

3. предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений

30.

В системе вытяжной вентиляции с естественным побуждением давление больше:

1. Чем меньше температура наружного воздуха и выше помещение

2. Чем больше температура наружного воздуха и выше помещение

3. Чем меньше температура наружного воздуха и ниже помещение

4. Чем больше температура наружного воздуха и ниже помещение

31.

Какие тепловые завесы применяются для малых проемов:

1. Высоконапорные

2. Среднего напора

3. Низконапорные

Выберите 2 правильных ответа

32.

Выберите места установки счетчика:

1. На вводе холодного водопровода

2. На ответвлении магистрали в подвале жилого здания

3. На системе раздельного противопожарного водопровода

4. На ответвлении трубопровода в магазин, пристроенный к жилому зданию

1,4

33.

Как удаляются из канализационного колодца тяжелые газы:

1. Проветриванием

2. При помощи вентилятора

3. заполнением колодца водой с последующим ее откачиванием

2, 3

Выберите 3 правильных ответа

34.

Что из перечисленного ниже является причиной возникновения трещин в конструкциях?

1. высокая температура окружающей среды;

2. несоблюдение технологического процесса;

3. покраска

4. аварии, стихии.

1,2,4

35.

Основное внимание при обследовании металлических конструкций обращается на:

1. места непосредственного воздействия динамических нагрузок (например, на верхние поясные швы подкрановых балок);

2. концы угловых швов (например, в прикреплениях элементов решетчатых балок и ферм к фасонкам);

3. места пересечений и изменения направления сварных швов;

4. блеск конструкции

1, 2, 3.

Итого

Оценка

«5»

отлично

«4»

хорошо

«3»

удовлетворительно

«2»

неудовлетворительно

Количество баллов

45-40

39 - 36

35 - 25

Менее 25

Разработано _______________ И.О.Ф. преподавателя «_____»__________201___г.

3. ПАКЕТ ЭКЗАМЕНАТОРА

3а. УСЛОВИЯ

Дифференцированный зачет проводится дистанционно. Задание для экзаменующихся состоит из 35 теоретических вопросов

Количество вариантов задания для экзаменующегося – 1

Время выполнения задания – 90 Мин (час.)

Оборудование: Компьютерное оборудование, электронный ресурс Дневник.ру

3б. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ

Оценка

«5»

отлично

«4»

хорошо

«3»

удовлетворительно

«2»

неудовлетворительно

Количество баллов

45-40

39 - 36

35 - 25

Менее 25

1	2	3	4	5	6	7	8	9	10
3	2	3	2	2	1	2	2	1	3
11	12	13	14	15	16	17	18	19	20
2	2	2	1	3	2	3	3	2	4
21	22	23	24	25	26	27	28	29	30
1	4	3	2	2	1	3	4	1	3
31	32	33	34	35
3	1,4	2, 3	1,2,4	1, 2, 3.

Приложение А

Комплект оценочных средств для рубежного контроля по МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства

1. Контрольная работа №1 «Определение физического износа здания в целом.»

1.1. Время на выполнение: 90 минут

1.2. Перечень объектов контроля и оценки

Наименование объектов контроля и оценки

Основные показатели оценки результата

У3 обеспечивать внедрение передовых методов и приемов труда,

использовать информационно-коммуникационные технологии в профессиональной деятельности;

- Определяет срок службы конструктивных элементов здания и их физический износ по сроку службы.

У5в. оценивать исходное техническое состояние домовладений и жилищного фонда;

- Оценивает исходное состояние домовладений и жилищного фонда на основе нормативных требований

- Проводит сравнительный анализ исходного технического состояния домовладений и жилищного фонда и технического состояния домовладений и жилищного фонда на момент исследования для определения физического износа

1.3. Критерии оценки:

Критерии оценки результатов	Оценка результатов (по 5-бальной системе)
1.Уровень освоения учебного материала
2.Уровень умения использовать теоретические знания при выполнении практических задач
3. Уровень сформированности общеучебных умений
4. Обоснованность и четкость изложения материала
5. Правильность выполнения задания (верный ответ) - ответ верный - 5 баллов - ответ верный, но не округленный - 4 балла - ответ не верный, но ошибка в подсчете (арифметическая) - 3 балла - ответ не верный - 2 балла
ИТОГ (средняя оценка)

1.4. Текст практической работы №1

Задание: При обследовании крупнопанельного 5-этажного жилого здания проведена оценка физического износа всех конструктивных элементов и получены данные по оценке физического износа газового оборудования, который проводился специализированной организацией. Группа капитальности здания -2. На основании исходных данных, определить физический износ жилого здания в целом.

Методические указания

Определить объем работ в соответствии с ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»

Физический износ здания следует определять по формуле

где Ф_з – физический износ здания, %;

Ф_кi – отдельной конструкции, элемента или системы, %;

l_i – коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;

n – число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.

Доли восстановительной стоимости отдельных конструкций, элементов и систем в общей восстановительной стоимости здания, (в %) следует принимать по укрупненным показателям восстановительной стоимости жилых зданий, утвержденным в установленном порядке, а для конструкций, элементов и систем, не имеющих утвержденных показателей – по их сметной стоимости.

Решение :

Удельные веса конструктивных элементов и инженерного оборудования приняты в соответствии со сб. № 28 "Укрупненные показатели восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и здания и сооружения коммунально-бытового назначения для переоценки основных фондов". М., 1970.

По табл. рекомендуемого прил. В определяем удельные веса по восстановительной стоимости укрупненных конструктивных элементов, приведенных в сб. № 28.

Результаты оценки физического износа элементов и систем, а также определения их удельного веса по восстановительной стоимости сведены в таблицу.

Наименование элементов здания	Удельные веса укрупненных конструктивных элементов по сб. № 28, %	Удельные веса каждого элемента по таблице прил. 2 настоящего сборника, %	Расчетный удельный вес элемента, l_i×100, %	Физический износ элементов здания, %
Наименование элементов здания			Расчетный удельный вес элемента, l_i×100, %	по результатам оценки Ф_К	средневзвешенное значение физического износа
1	2	3	4	5	6
1.Фундаменты	4	–	4	10	0,4
2. Стены	43	86	37	15	5,55
3.Перегородки		14	6	20	1,2
4. Перекрытия	11	–	11	10	1,1
5. Крыша	7	75	5,25	35	1,8
6. Кровля		25	1,75	40	0,7
7. Полы	11	–	11	30	3,3
8. Окна	6	48	2,88	15	0,43
9. Двери		52	3,12	20	0,62
10. Отделочные покрытия	5	–	5	50	2,5
11Внутренние сантехнические и электротехнические устройства	10
В том числе:
отопление	1,7		1,7	40	0,68
холодное водоснабжение	0,4		0,4	25	0,1
горячее водоснабжение	0,5	–	0,5	40	0,2
канализация	3,6	–	3,6	30	1,08
газоснабжение	1,1	–	1,1	15	0,17
электроснабжение	2,7	–	2,7	15	0,4
12. Прочие	3
лестницы	–	31	0,93	20	1,86
балконы	–	24	0,72	20	0,14
остальное	–	45	1,35	–	–
	100		100		Ф_з= 22,27

Полученный результат округляем до 1%, физический износ здания –22%

2. Контрольная работа №2. Тестовое задание

2.1. Время на выполнение: 30 мин.

2.2. Перечень объектов контроля и оценки:

Наименование объектов контроля и оценки	Основные показатели оценки результата
З2 нормативные правовые акты, муниципальные правовые акты, нормативно-технические документы, регламентирующие проведение технических осмотров объектов жилищно-коммунального хозяйства и подготовке их к сезонной	- Владеет знаниями об основных законодательных и нормативно-технических документах по эксплуатации зданий. - Знаком с основными положениями системы технической эксплуатации зданий - Имеет представление о порядке приемки в эксплуатацию законченных строительных объектов
З3. технологии работ при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;	-Знаком с видами работ по подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний и весенне-летний период - Характеризует работы, выполняемые при проведении осмотров основных инженерных систем здания.
З4. правила охраны труда при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства;	-Знаком с нормативной документацией по охране труда при проведении технических осмотров и подготовке к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства
З7. правила и нормы технической эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства	-Знаком с алгоритмами технического обслуживания строительных конструкций. -Имеет представление о техническом обслуживании инженерного оборудования

2.3.Критерии оценки:

Оценка

«5»

отлично

«4»

хорошо

«3»

удовлетворительно

«2»

неудовлетворительно

Количество баллов

15-13

12 - 10

9 - 6

5 - 0

2.4.Текст задания

Система менеджмента качества

УТВЕРЖДАЮ

Зав.учебной частью

____________ Н.Б. Троян

«___» __________ 202__г.

ЗАДАНИЕ ДЛЯ ЭКЗАМЕНУЮЩЕГОСЯ

по ПМ.02 Организация проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства

специальности 43.02.08 «Сервис домашнего и коммунального хозяйства»

Инструкция

Время выполнения задания – 45 мин.

№	Вопрос (задание)	Ответ	Кол-во баллов
1.	Выберите один правильный ответ: Что может быть основной причиной увлажнения наружных стен внутри помещения? 1. Повышенная влажность воздуха внутри помещения. 2. Плохая пароизоляция стен на внутренней поверхности стен помещения. 3. Плохая вентиляция помещений. 4. Недостаточное термическое сопротивление стенового ограждения.	4	2
2.	Выберите один правильный ответ: Что рекомендуется делать при эксплуатации зданий, если в сте- нах есть вертикальные (наклонные) трещины с тенденцией образования и раскрытия? 1. Заделать трещины раствором. 2. Переложить облицовочный слой кладки. 3. Поставить в уровнях перекрытий пояса с предварительным натяжением. 4. Поставить маяки и наблюдать за ними при осмотрах	3	2
3.	Выберите один правильный ответ При каких условиях следует приступать к ремонту фасадов зданий? 1. После ремонтов внутри здания (полов, перегородок, лестниц и т. д.). 2. После ремонта крыш, стен, водоотводящих устройств и других внешних конструкций. 3. Летом после первых дождей. 4. Зимой, чтобы было удобно работать, исключить замокание поверхности фасадов во время работы.	2	2
4.	Выберите 3 правильных ответа Что из перечисленного ниже является причиной возникновения трещин в конструкциях? 1. высокая температура окружающей среды; 2. несоблюдение технологического процесса; 3. покраска 4. аварии, стихии.	1,2,4	1
5.	Выберите один правильный ответ О каком состоянии конструкции говорит данное описание? «Вертикальные и косые трещины в несущих стенах и столбах на высоту более четырех рядов кладки. Отрыв продольных стен от поперечных в местах их пересечения, разрывы или выдергивания стальных связей и анкеров, крепящих стены к колоннам и перекрытиям. Повреждение кладки под опорами ферм, балок и перемычек в виде трещин, раздробления камня или смещения рядов кладки по горизонтальным швам на глубину более 2 см; образование вертикальных или косых трещин, пересекающих более двух рядов кладки.» 1. Отличное 2. Очень плохое 3. плохое 4. хорошее	2	3
6.	Выберите один правильный ответ Что является определением «Силикатизация»? 1. состоит в последовательном нагнетании в скважины натриевого жидкого стекла и раствора хлористого кальция. 2. осуществляется цементным раствором, в котором на 1 часть цемента содержится 10—12 весовых частей воды. 3. увеличение размера конструкции	1	1
7.	Выберите 3 правильных ответа Основное внимание при обследовании металлических конструкций обращается на: 1. места непосредственного воздействия динамических нагрузок (например, на верхние поясные швы подкрановых балок); 2. концы угловых швов (например, в прикреплениях элементов решетчатых балок и ферм к фасонкам); 3. места пересечений и изменения направления сварных швов; 4. блеск конструкции	1, 2, 3.	1
8	Выберите один правильный ответ Какие работы осуществляются в зимних условиях в период подготовки жилищного фонда? 4. консервация системы центрального отопления; 5. ремонт оборудования детских и спортивных площадок; 6. никакие	3	1
9.	Выберите один правильный ответ Какие работы не выполняются при эксплуатации здания в весенне-летний период? 6. укрепление водосточных труб, колен и воронок; 7. расконсервация и ремонт поливочной системы; 8. снятие пружин на входных дверях 9. расконсервация системы центрального отопления; 10. ремонт оборудования детских и спортивных площадок;	4	1
10.	Выберите один правильный ответ В чем заключаются внеочередные (неплановые) осмотры? 1. проводятся после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов здания, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации 2. предусматривают осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство 3. предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений	1	1
	Итого		15

Разработано _______________ О. А. Ломакина «_____»__________202___г.

Филиал бюджетного профессионального образовательного учреждения

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА Комплект контрольно-оценочных средств предназначен для контроля и оценки результатов освоения междисциплинарного курса

Положение о формировании фонда оценочных средств для проведения текущего контроля успеваемости и промежуточной аттестации студентов

У1.1 Использует манометр при проведении испытаний на герметичность систем отопления и водопровода -

З1 методы визуального и инструментального обследования объектов жилищно-коммунального хозяйства;З1

З3.3. Ориентируется в определении технологии работ при проведении технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства

Проект с проведенными изменениями, согласованными с проектными организациями, акты скрытых работ, акты испытаний материалов

Поставщики электроэнергии (предприятия энергоснабжения по договорам)

Приложение А Комплект оценочных средств для рубежного контроля по

Отделочные покрытия 5 – 5 50 2,5 11Внутренние сантехнические и электротехнические устройства 10

Материалы на данной страницы взяты из открытых источников либо размещены пользователем в соответствии с договором-офертой сайта. Вы можете сообщить о нарушении.

Посмотрите также

КОС МДК.02.01 Организация и контроль проведения технических осмотров и подготовки к сезонной эксплуатации объектов жилищно-коммунального хозяйства

У3.1 Определяет группу капитальности здания по конструктивным особенностям.

У3.2 Определяет срок службы конструктивных элементов здания и их физический износ по сроку службы.

У3.3 Планирует ремонтные работы, составляет годовой график проведения текущего ремонта

У5в.1Оценивает исходное состояние домовладений и жилищного фонда на основе нормативных требований

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

3

2

3

2

2

1

2

2

1

3

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

2

2

2

1

3

2

3

3

2

4

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

1

4

3

2

2

1

3

4

1

3

31

32

33

34

35

3

1,4

2, 3

1,2,4

1, 2, 3.

При­ло­же­ние А

Приложение А